ЖК «Коттеджный поселок Matsesta Estate»
Рейтинг B
Краснодар · СочиКирпично-монолитныйСдача: июль 2025 г.

1 / 8
4
лотов в основном каталоге
81.0 млн ₽
цена от
470 848 ₽/м²
цена за м² от
56C
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.
В коттеджном поселке представлено 4 участка площадью по 4 сотки с готовыми домами от застройщика. Земля имеет статус ИЖС, возможна регистрация по месту жительства. Здания выполнены по кирпично-монолитной технологии с вентилируемым фасадом из керамогранита. Архитектурные решения органично вписаны в природный ландшафт.
В проекте предлагаются коттеджи площадью от 185 кв. м с 5 комнатами и 3 санузлами. Высота потолков достигает 3,5 м, из панорамных окон открываются виды на лес или горы. Внутреннее пространство передается в формате white box, при желании можно заказать полную отделку с мебелью. На участках предусмотрены паркинг на 2 автомобиля, индивидуальные бассейны и спа-зоны. Коттеджи оснащены системой умного дома.
В поселке предусмотрены все необходимые инженерные коммуникации: скважина, центральный газопровод и автономная канализация. Электричество мощностью 15 кВт заведено в дом, подключен оптоволоконный интернет. Территория закрыта от посторонних и оснащена круглосуточным видеонаблюдением. Выполнено озеленение и ландшафтный дизайн.
Проект расположен в Сочи, в селе Прогресс. Локация отличается субтропическим климатом и чистым горным воздухом, здесь до 280 солнечных дней в году. Рядом находятся Мацестинские источники, реликтовый лес, горные реки, Черное море, ферма Экзархо и чайные плантации. До центра города можно добраться за 30 минут транспортом, а дорога до аэропорта Сочи занимает около 50 минут.
Динамика цен
470 848 ₽/м²
+0.0%
На основе 9 точек данных
Инвест-привлекательность по типам
| Тип | Лотов | Площадь м² | Цена от | Ср. цена | ₽/м² | Рейтинг | ROI% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-комн. | 4 | 172 | 81.0 млн ₽ | 81.0 млн ₽ | 470 848 ₽/м² | B | 2.6% |
Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже
Узнать подробности
Ответим за 5 минут
Выберите удобный способ связи
Другие ЖК — Сочи
Аналитика районаПочему это выгодная инвестиция?
- Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
- Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
- Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
- Рост цен на недвижимость в регионе
от 81.0 млн ₽
4 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 66.5
B
Связаться с нами
Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.
О комплексе
ГородKrasnodar
ТехнологияКирпично-монолитный
Сдачаиюль 2025 г.
В продаже4 лотов
Цена81.0 млн ₽
— 81.0 млн ₽
— 81.0 млн ₽
Ср. цена/м²470 848 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B
Ипотека
Кредит64.8 млн ₽
Платёж/мес902 тыс ₽





