Коттеджный поселок Matsesta Estate

Grade B
Krasnodar · СочиКирпично-монолитныйCompletion: July 2025
Коттеджный поселок Matsesta Estate — photo 1
1 / 8
4
main catalog units
81.0 M ₽
price from
470,848 ₽/m²
price/m² from
56C
complex score
Data updated: Apr 18, 2026
В коттеджном поселке представлено 4 участка площадью по 4 сотки с готовыми домами от застройщика. Земля имеет статус ИЖС, возможна регистрация по месту жительства. Здания выполнены по кирпично-монолитной технологии с вентилируемым фасадом из керамогранита. Архитектурные решения органично вписаны в природный ландшафт. В проекте предлагаются коттеджи площадью от 185 кв. м с 5 комнатами и 3 санузлами. Высота потолков достигает 3,5 м, из панорамных окон открываются виды на лес или горы. Внутреннее пространство передается в формате white box, при желании можно заказать полную отделку с мебелью. На участках предусмотрены паркинг на 2 автомобиля, индивидуальные бассейны и спа-зоны. Коттеджи оснащены системой умного дома. В поселке предусмотрены все необходимые инженерные коммуникации: скважина, центральный газопровод и автономная канализация. Электричество мощностью 15 кВт заведено в дом, подключен оптоволоконный интернет. Территория закрыта от посторонних и оснащена круглосуточным видеонаблюдением. Выполнено озеленение и ландшафтный дизайн. Проект расположен в Сочи, в селе Прогресс. Локация отличается субтропическим климатом и чистым горным воздухом, здесь до 280 солнечных дней в году. Рядом находятся Мацестинские источники, реликтовый лес, горные реки, Черное море, ферма Экзархо и чайные плантации. До центра города можно добраться за 30 минут транспортом, а дорога до аэропорта Сочи занимает около 50 минут.

Price History

470,848 ₽/m²
+0.0%

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
3-room417281.0 M ₽81.0 M ₽470,848 ₽/m²
B
2.6%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

4 available
3-room172.03 м²81.0 M ₽
3-room172.03 м²81.0 M ₽
3-room172.03 м²81.0 M ₽
3-room172.03 м²81.0 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Сочи

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 81.0 млн ₽
4 main catalog units
Score: 66.5
B

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityKrasnodar
TypeКирпично-монолитный
CompletionJuly 2025
Available4 units
Price81.0 млн ₽
81.0 млн ₽
Avg/m²470 848 ₽/м²
Invest grade
B

Mortgage

Loan64.8 M ₽
Monthly payment542 K ₽