ЖК «Коттеджный поселок Кубисты»

Рейтинг B
Санкт-Петербург · Ломоносовский р-н, ЛО🚇 Проспект Ветеранов · 25 мин на транспортеМонолитныйСдача: июль 2026 г.
Коттеджный поселок Кубисты — фото 1
1 / 3
11
лотов в основном каталоге
18.8 млн ₽
цена от
203 643 ₽/м²
цена за м² от
60C
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Камерный коттедж состоит всего из 24 участков площадью 6–9 соток. Земля имеет назначение ИЖС с возможностью оформить постоянную регистрацию. Участки идут с обязательным подрядом, при этом возможно выбрать любой дом из проектов застройщика. Коттеджи выполнены в стиле хай-тек, в строительстве использована монолитная технология и комбинированный фасад.

В проекте предлагаются коттеджи площадью от 75 до 186 кв. м с панорамными окнами и дополнительными окнами в ванной. Высота потолков составляет 2,85–2,95 м. В базовую комплектацию входит чистовая отделка: ПВХ окна и двери, разводка инженерных коммуникаций, поклейка обоев, ламинат и керамогранит, санузлы с установленной инсталляцией и душевой, смонтированная электрика, межкомнатные двери и натяжные потолки. На каждом участке предусмотрена парковка на 2 машиноместа, забор и подготовленный газон.

К каждому участку подведены центральное водоснабжение и газопровод, септик, электричество 15 кВт и оптоволоконный интернет. На территории обустроены детская и спортивная площадки, оборудована велком-зона. Поселок имеет закрытую территорию с КПП, охраной и круглосуточным видеонаблюдением.

Проект расположен в Ломоносовском районе Ленинградской области, в 5 минутах транспортом от выезда на КАД. В пешей доступности расположены продуктовые и строительные магазины, пункты выдачи, кафе и аптеки. В 10 минутах транспортом — детский сад, школа, амбулатория, салоны красоты и фитнес-клуб. Петергоф и Финский залив находятся в 15 минутах транспортом, станция метро Проспект Ветеранов — в 25 минутах, аэропорт Пулково — в 30 минутах, а центр Санкт-Петербурга — в 40 минутах.

Динамика цен

228 246 ₽/м²
+0.0%
На 4% ниже рынка

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
2-комн.37018.8 млн ₽18.8 млн ₽268 571 ₽/м²
B
6.8%
3-комн.812023.6 млн ₽25.6 млн ₽213 124 ₽/м²
B+
8.6%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Корпуса
11

Квартиры и жилые лоты

11 в продаже
2-комн.70 м²18.8 млн ₽
2-комн.70 м²18.8 млн ₽
2-комн.70 м²18.8 млн ₽
3-комн.105 м²23.6 млн ₽
3-комн.105 м²23.6 млн ₽
3-комн.105 м²23.6 млн ₽
3-комн.129 м²26.3 млн ₽
3-комн.129 м²26.3 млн ₽
3-комн.129 м²26.3 млн ₽
3-комн.129 м²26.3 млн ₽
3-комн.132 м²28.5 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — Ломоносовский р-н, ЛО

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 18.8 млн ₽
11 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 70
B

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородSaint Petersburg
МетроПроспект Ветеранов
25 мин на транспорте
ТехнологияМонолитный
Сдачаиюль 2026 г.
В продаже11 лотов
Цена18.8 млн ₽
28.5 млн ₽
Ср. цена/м²228 246 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B

Ипотека

Кредит15.2 млн ₽
Платёж/мес211 тыс ₽