Коттеджный поселок Кубисты

Grade B
Saint Petersburg · Ломоносовский р-н, ЛО🚇 Проспект Ветеранов · 25 мин на транспортеМонолитныйCompletion: July 2026
Коттеджный поселок Кубисты — photo 1
1 / 3
11
main catalog units
18.8 M ₽
price from
203,643 ₽/m²
price/m² from
60C
complex score
Data updated: Apr 18, 2026

Камерный коттедж состоит всего из 24 участков площадью 6–9 соток. Земля имеет назначение ИЖС с возможностью оформить постоянную регистрацию. Участки идут с обязательным подрядом, при этом возможно выбрать любой дом из проектов застройщика. Коттеджи выполнены в стиле хай-тек, в строительстве использована монолитная технология и комбинированный фасад.

В проекте предлагаются коттеджи площадью от 75 до 186 кв. м с панорамными окнами и дополнительными окнами в ванной. Высота потолков составляет 2,85–2,95 м. В базовую комплектацию входит чистовая отделка: ПВХ окна и двери, разводка инженерных коммуникаций, поклейка обоев, ламинат и керамогранит, санузлы с установленной инсталляцией и душевой, смонтированная электрика, межкомнатные двери и натяжные потолки. На каждом участке предусмотрена парковка на 2 машиноместа, забор и подготовленный газон.

К каждому участку подведены центральное водоснабжение и газопровод, септик, электричество 15 кВт и оптоволоконный интернет. На территории обустроены детская и спортивная площадки, оборудована велком-зона. Поселок имеет закрытую территорию с КПП, охраной и круглосуточным видеонаблюдением.

Проект расположен в Ломоносовском районе Ленинградской области, в 5 минутах транспортом от выезда на КАД. В пешей доступности расположены продуктовые и строительные магазины, пункты выдачи, кафе и аптеки. В 10 минутах транспортом — детский сад, школа, амбулатория, салоны красоты и фитнес-клуб. Петергоф и Финский залив находятся в 15 минутах транспортом, станция метро Проспект Ветеранов — в 25 минутах, аэропорт Пулково — в 30 минутах, а центр Санкт-Петербурга — в 40 минутах.

Price History

228,246 ₽/m²
+0.0%
4% below market

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
2-room37018.8 M ₽18.8 M ₽268,571 ₽/m²
B
6.8%
3-room812023.6 M ₽25.6 M ₽213,124 ₽/m²
B+
8.6%

Click a type to filter listings below

Buildings
11

Residential & apartment inventory

11 available
2-room70 м²18.8 M ₽
2-room70 м²18.8 M ₽
2-room70 м²18.8 M ₽
3-room105 м²23.6 M ₽
3-room105 м²23.6 M ₽
3-room105 м²23.6 M ₽
3-room129 м²26.3 M ₽
3-room129 м²26.3 M ₽
3-room129 м²26.3 M ₽
3-room129 м²26.3 M ₽
3-room132 м²28.5 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Ломоносовский р-н, ЛО

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 18.8 млн ₽
11 main catalog units
Score: 70
B

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CitySaint Petersburg
MetroПроспект Ветеранов
25 мин на транспорте
TypeМонолитный
CompletionJuly 2026
Available11 units
Price18.8 млн ₽
28.5 млн ₽
Avg/m²228 246 ₽/м²
Invest grade
B

Mortgage

Loan15.2 M ₽
Monthly payment127 K ₽