ЖК «Коттеджный поселок Кабацкое»

Рейтинг B+
Санкт-Петербург · Ломоносовский р-н, ЛО🚇 Проспект Ветеранов · 45 мин на транспортеКаркасныйСдача: март 2026 г.
Коттеджный поселок Кабацкое — фото 1
1 / 3
3
лотов в основном каталоге
14.0 млн ₽
цена от
152 273 ₽/м²
цена за м² от
73B+
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

В коттеджном поселке предлагаются участки площадью 5,5 сотки. Вид разрешенного использования земли — ДНП, предусмотрена возможность оформления постоянной регистрации. На участках размещены каркасные жилые дома с вентилируемыми фасадами из панелей.

В проекте предлагаются коттеджи площадью 114,41 кв. м. Планировка включает 3 спальни и кухню-гостиную. Установлены панорамные окна, а также окна в ванной комнате. Высота потолков составляет 4,5 м. Дома передаются с чистовой отделкой: пол выложен ламинатом, стены оклеены обоями под покраску, потолки подвесные с осветительными элементами. Установлена сантехника. Во входном тамбуре уложена плитка. Кухня укомплектована кухонной техникой, включая варочную панель, духовой шкаф и вытяжку, также предусмотрены стол и 4 стула.

К участкам подведены все необходимые коммуникации: водоснабжение от скважины, канализация через септик и электричество мощностью 15 кВт. За порядком следит собственная управляющая компания.

Проект расположен в Ломоносовском районе Ленинградской области, деревня Пеники. В 5 минутах пешком находится конный клуб, в 15 минутах — продуктовые магазины и пункты выдачи. В 10 минутах транспортом находятся детские сады, школы, поликлиники, кафе, салоны красоты и фитнес-клубы. Время в пути до выезда на КАД составляет 15 минут транспортом, до аэропорта Пулково — 45 минут, а до центра Санкт-Петербурга — 1 час.

Динамика цен

152 306 ₽/м²
+0.0%
На 36% ниже рынка

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
3-комн.39214.0 млн ₽14.0 млн ₽152 306 ₽/м²
B+
12.1%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Корпуса
3

Квартиры и жилые лоты

3 в продаже
3-комн.91.91 м²14.0 млн ₽
3-комн.91.91 м²14.0 млн ₽
3-комн.91.94 м²14.0 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — Ломоносовский р-н, ЛО

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 14.0 млн ₽
3 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 72.2
B+

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородSaint Petersburg
МетроПроспект Ветеранов
45 мин на транспорте
ТехнологияКаркасный
Сдачамарт 2026 г.
В продаже3 лотов
Цена14.0 млн ₽
14.0 млн ₽
Ср. цена/м²152 306 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B+

Ипотека

Кредит11.2 млн ₽
Платёж/мес156 тыс ₽