Коттеджный поселок Кабацкое

Grade B+
Saint Petersburg · Ломоносовский р-н, ЛО🚇 Проспект Ветеранов · 45 мин на транспортеКаркасныйCompletion: March 2026
Коттеджный поселок Кабацкое — photo 1
1 / 3
3
main catalog units
14.0 M ₽
price from
152,273 ₽/m²
price/m² from
73B+
complex score
Data updated: Apr 18, 2026

В коттеджном поселке предлагаются участки площадью 5,5 сотки. Вид разрешенного использования земли — ДНП, предусмотрена возможность оформления постоянной регистрации. На участках размещены каркасные жилые дома с вентилируемыми фасадами из панелей.

В проекте предлагаются коттеджи площадью 114,41 кв. м. Планировка включает 3 спальни и кухню-гостиную. Установлены панорамные окна, а также окна в ванной комнате. Высота потолков составляет 4,5 м. Дома передаются с чистовой отделкой: пол выложен ламинатом, стены оклеены обоями под покраску, потолки подвесные с осветительными элементами. Установлена сантехника. Во входном тамбуре уложена плитка. Кухня укомплектована кухонной техникой, включая варочную панель, духовой шкаф и вытяжку, также предусмотрены стол и 4 стула.

К участкам подведены все необходимые коммуникации: водоснабжение от скважины, канализация через септик и электричество мощностью 15 кВт. За порядком следит собственная управляющая компания.

Проект расположен в Ломоносовском районе Ленинградской области, деревня Пеники. В 5 минутах пешком находится конный клуб, в 15 минутах — продуктовые магазины и пункты выдачи. В 10 минутах транспортом находятся детские сады, школы, поликлиники, кафе, салоны красоты и фитнес-клубы. Время в пути до выезда на КАД составляет 15 минут транспортом, до аэропорта Пулково — 45 минут, а до центра Санкт-Петербурга — 1 час.

Price History

152,306 ₽/m²
+0.0%
36% below market

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
3-room39214.0 M ₽14.0 M ₽152,306 ₽/m²
B+
12.1%

Click a type to filter listings below

Buildings
3

Residential & apartment inventory

3 available
3-room91.91 м²14.0 M ₽
3-room91.91 м²14.0 M ₽
3-room91.94 м²14.0 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Ломоносовский р-н, ЛО

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 14.0 млн ₽
3 main catalog units
Score: 72.2
B+

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CitySaint Petersburg
MetroПроспект Ветеранов
45 мин на транспорте
TypeКаркасный
CompletionMarch 2026
Available3 units
Price14.0 млн ₽
14.0 млн ₽
Avg/m²152 306 ₽/м²
Invest grade
B+

Mortgage

Loan11.2 M ₽
Monthly payment94 K ₽