ЖК «Коттеджный поселок Изумруд»

Рейтинг B+
Санкт-Петербург · Всеволожский р-н, ЛО🚇 Улица Дыбенко · 20 мин на транспортеГазобетонСдача: март 2026 г.
Коттеджный поселок Изумруд — фото 1
1 / 9
+1
5
лотов в основном каталоге
43.1 млн ₽
цена от
143 962 ₽/м²
цена за м² от
69B
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Проект включает в себя более 100 участков под застройку. Дома возводятся из бруса и каркаса, фасады выполнены из дерева или облицовочного кирпича. 

В поселке предложены варианты одноэтажных и трехэтажных коттеджей. Можно подобрать планировочные решения с кухней-столовой, просторной гостиной с камином, террасой с выходом на участок, сауной, бильярдной. К каждому участку проложены коммуникации: газопровод, канализация, электрические сети с мощностью 15 кВт, интернет. Сдаются дома с чистовой отделкой и возможностью дозаказать чистовую отделку там, где она не предусмотрена. Высота потолков в домах 3 метра, окна увеличенные, панорамные и стандартные. В некоторых проектах предусмотрены мансардные окна.

Проект находится в окружении живописного хвойного леса и ромашковых полей. В проекте есть ресторан-пекарня, спа-комплекс с бассейном и банями, фитнес зал, озеро с водопадом, лаундж зоны для бизнес встреч, детская площадка с ландшафтным парком, детский сад, прогулочные дорожки.

Коттеджный поселок расположен во Всеволожском районе. Поблизости работают — медицинские учреждения, аптеки, торговые точки, сетевые продуктовые магазины, школы, детские сады. В 10 минутах транспортом расположен горнолыжный курорт Лазурный берег, где можно взять в прокат оборудование и договориться о тренировках на склоне для детей и взрослых. Выезд на КАД находится в 15 минутах транспортом по Мурманскому шоссе. До метро Улица Дыбенко можно доехать за 20 минут транспортом.

Динамика цен

183 384 ₽/м²
+6.1%
На 23% ниже рынка

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
4-комн.223343.1 млн ₽43.4 млн ₽186 096 ₽/м²
B+
9.9%
5-комн.232465.0 млн ₽65.0 млн ₽200 382 ₽/м²
B
9.2%
9-комн.145966.1 млн ₽66.1 млн ₽143 962 ₽/м²
B+
12.8%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Корпуса
5

Квартиры и жилые лоты

5 в продаже
4-комн.233.46 м²43.1 млн ₽
4-комн.233.46 м²43.8 млн ₽
5-комн.324.38 м²65.0 млн ₽
5-комн.324.38 м²65.0 млн ₽
9-комн.459.44 м²66.1 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — Всеволожский р-н, ЛО

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 43.1 млн ₽
5 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 71
B+

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородSaint Petersburg
МетроУлица Дыбенко
20 мин на транспорте
ТехнологияГазобетон
Сдачамарт 2026 г.
В продаже5 лотов
Цена43.1 млн ₽
66.1 млн ₽
Ср. цена/м²183 384 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B+

Ипотека

Кредит34.4 млн ₽
Платёж/мес479 тыс ₽