Коттеджный поселок Изумруд

Grade B+
Saint Petersburg · Всеволожский р-н, ЛО🚇 Улица Дыбенко · 20 мин на транспортеГазобетонCompletion: March 2026
Коттеджный поселок Изумруд — photo 1
1 / 9
+1
5
main catalog units
43.1 M ₽
price from
143,962 ₽/m²
price/m² from
69B
complex score
Data updated: Apr 18, 2026

Проект включает в себя более 100 участков под застройку. Дома возводятся из бруса и каркаса, фасады выполнены из дерева или облицовочного кирпича. 

В поселке предложены варианты одноэтажных и трехэтажных коттеджей. Можно подобрать планировочные решения с кухней-столовой, просторной гостиной с камином, террасой с выходом на участок, сауной, бильярдной. К каждому участку проложены коммуникации: газопровод, канализация, электрические сети с мощностью 15 кВт, интернет. Сдаются дома с чистовой отделкой и возможностью дозаказать чистовую отделку там, где она не предусмотрена. Высота потолков в домах 3 метра, окна увеличенные, панорамные и стандартные. В некоторых проектах предусмотрены мансардные окна.

Проект находится в окружении живописного хвойного леса и ромашковых полей. В проекте есть ресторан-пекарня, спа-комплекс с бассейном и банями, фитнес зал, озеро с водопадом, лаундж зоны для бизнес встреч, детская площадка с ландшафтным парком, детский сад, прогулочные дорожки.

Коттеджный поселок расположен во Всеволожском районе. Поблизости работают — медицинские учреждения, аптеки, торговые точки, сетевые продуктовые магазины, школы, детские сады. В 10 минутах транспортом расположен горнолыжный курорт Лазурный берег, где можно взять в прокат оборудование и договориться о тренировках на склоне для детей и взрослых. Выезд на КАД находится в 15 минутах транспортом по Мурманскому шоссе. До метро Улица Дыбенко можно доехать за 20 минут транспортом.

Price History

183,384 ₽/m²
+6.1%
23% below market

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
4-room223343.1 M ₽43.4 M ₽186,096 ₽/m²
B+
9.9%
5-room232465.0 M ₽65.0 M ₽200,382 ₽/m²
B
9.2%
9-room145966.1 M ₽66.1 M ₽143,962 ₽/m²
B+
12.8%

Click a type to filter listings below

Buildings
5

Residential & apartment inventory

5 available
4-room233.46 м²43.1 M ₽
4-room233.46 м²43.8 M ₽
5-room324.38 м²65.0 M ₽
5-room324.38 м²65.0 M ₽
9-room459.44 м²66.1 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Всеволожский р-н, ЛО

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 43.1 млн ₽
5 main catalog units
Score: 71
B+

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CitySaint Petersburg
MetroУлица Дыбенко
20 мин на транспорте
TypeГазобетон
CompletionMarch 2026
Available5 units
Price43.1 млн ₽
66.1 млн ₽
Avg/m²183 384 ₽/м²
Invest grade
B+

Mortgage

Loan34.4 M ₽
Monthly payment288 K ₽