ЖК «Коттеджный поселок Истра Дом»

Рейтинг B+
Москва · Муниципальный округ Истра, МО🚇 Нахабино (D2) · 50 мин на транспортеГазобетонСдача: июнь 2025 г.
Коттеджный поселок Истра Дом — фото 1
1 / 5
14
лотов в основном каталоге
14.3 млн ₽
цена от
142 758 ₽/м²
цена за м² от
73B+
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Коттеджный поселок состоит из земельных участков под застройку. Дома возведены из газобетона, для отделки фасадов используются комбинированные материалы.

В коттеджном поселке предложены одноэтажные и двухэтажные планировочные решения. Сдаются дома с увеличенными и стандартными окнами, чистовой отделкой и высотой потолков 2,9 метра. В коттеджи заведены все центральные коммуникации. Придомовые участки благоустроены и огорожены по периметру забором с откидными воротами.

В поселке выполнен современный ландшафтный дизайн и благоустройство улиц, есть мини-парки с детскими площадками, прогулочными дорожками и зонами отдыха. Собственная инфраструктура поселка включает в себя школу и детский сад, медицинский центр, коворкинг, кафе многофункциональный спортивный центр и банно-оздоровительный комплекс. На территории предусмотрена комплексная система безопасности: въезд на территорию осуществляется по пропускам, есть охрана и круглосуточное видеонаблюдение. Обслуживанием поселка занимается собственная управляющая компания.

Коттеджный поселок расположен в городском округе Истра, в 60 км от МКАД. Жителям поселка доступна вся необходимая инфраструктура. Рядом с въездной группой работает торговый центр, а в 3,5 км «Экоферма Корневых». Добраться до МКАД на автомобиле можно за 1 час по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. 

Динамика цен

214 233 ₽/м²
+0.0%
На 44% ниже рынка

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
2-комн.66114.3 млн ₽16.2 млн ₽264 882 ₽/м²
B+
9.7%
3-комн.714317.9 млн ₽24.4 млн ₽172 224 ₽/м²
A
15.0%
4-комн.112225.0 млн ₽25.0 млн ₽204 397 ₽/м²
A
12.5%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Корпуса
3

Квартиры и жилые лоты

14 в продаже
2-комн.61.1 м²14.3 млн ₽
2-комн.61.1 м²15.7 млн ₽
2-комн.61.1 м²16.4 млн ₽
2-комн.61.1 м²16.5 млн ₽
2-комн.61.1 м²17.0 млн ₽
2-комн.61.1 м²17.4 млн ₽
3-комн.103.3 м²17.9 млн ₽
3-комн.103.3 м²21.6 млн ₽
3-комн.159.41 м²22.8 млн ₽
4-комн.122.2 м²25.0 млн ₽
3-комн.159.41 м²25.4 млн ₽
3-комн.159.41 м²26.6 млн ₽
3-комн.159.41 м²26.7 млн ₽
3-комн.159.41 м²29.7 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — Муниципальный округ Истра, МО

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 14.3 млн ₽
14 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 79.2
B+

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородMoscow
МетроНахабино (D2)
50 мин на транспорте
ТехнологияГазобетон
Сдачаиюнь 2025 г.
В продаже14 лотов
Цена14.3 млн ₽
29.7 млн ₽
Ср. цена/м²214 233 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B+

Ипотека

Кредит11.2 млн ₽
Платёж/мес156 тыс ₽