Коттеджный поселок Истра Дом

Grade B+
Moscow · Муниципальный округ Истра, МО🚇 Нахабино (D2) · 50 мин на транспортеГазобетонCompletion: June 2025
Коттеджный поселок Истра Дом — photo 1
1 / 5
14
main catalog units
14.3 M ₽
price from
142,758 ₽/m²
price/m² from
73B+
complex score
Data updated: Apr 18, 2026

Коттеджный поселок состоит из земельных участков под застройку. Дома возведены из газобетона, для отделки фасадов используются комбинированные материалы.

В коттеджном поселке предложены одноэтажные и двухэтажные планировочные решения. Сдаются дома с увеличенными и стандартными окнами, чистовой отделкой и высотой потолков 2,9 метра. В коттеджи заведены все центральные коммуникации. Придомовые участки благоустроены и огорожены по периметру забором с откидными воротами.

В поселке выполнен современный ландшафтный дизайн и благоустройство улиц, есть мини-парки с детскими площадками, прогулочными дорожками и зонами отдыха. Собственная инфраструктура поселка включает в себя школу и детский сад, медицинский центр, коворкинг, кафе многофункциональный спортивный центр и банно-оздоровительный комплекс. На территории предусмотрена комплексная система безопасности: въезд на территорию осуществляется по пропускам, есть охрана и круглосуточное видеонаблюдение. Обслуживанием поселка занимается собственная управляющая компания.

Коттеджный поселок расположен в городском округе Истра, в 60 км от МКАД. Жителям поселка доступна вся необходимая инфраструктура. Рядом с въездной группой работает торговый центр, а в 3,5 км «Экоферма Корневых». Добраться до МКАД на автомобиле можно за 1 час по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. 

Price History

214,233 ₽/m²
+0.0%
44% below market

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
2-room66114.3 M ₽16.2 M ₽264,882 ₽/m²
B+
9.7%
3-room714317.9 M ₽24.4 M ₽172,224 ₽/m²
A
15.0%
4-room112225.0 M ₽25.0 M ₽204,397 ₽/m²
A
12.5%

Click a type to filter listings below

Buildings
3

Residential & apartment inventory

14 available
2-room61.1 м²14.3 M ₽
2-room61.1 м²15.7 M ₽
2-room61.1 м²16.4 M ₽
2-room61.1 м²16.5 M ₽
2-room61.1 м²17.0 M ₽
2-room61.1 м²17.4 M ₽
3-room103.3 м²17.9 M ₽
3-room103.3 м²21.6 M ₽
3-room159.41 м²22.8 M ₽
4-room122.2 м²25.0 M ₽
3-room159.41 м²25.4 M ₽
3-room159.41 м²26.6 M ₽
3-room159.41 м²26.7 M ₽
3-room159.41 м²29.7 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Муниципальный округ Истра, МО

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 14.3 млн ₽
14 main catalog units
Score: 79.2
B+

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityMoscow
MetroНахабино (D2)
50 мин на транспорте
TypeГазобетон
CompletionJune 2025
Available14 units
Price14.3 млн ₽
29.7 млн ₽
Avg/m²214 233 ₽/м²
Invest grade
B+

Mortgage

Loan11.2 M ₽
Monthly payment94 K ₽