Коттеджный поселок Истра Дом

Коттеджный поселок состоит из земельных участков под застройку. Дома возведены из газобетона, для отделки фасадов используются комбинированные материалы.
В коттеджном поселке предложены одноэтажные и двухэтажные планировочные решения. Сдаются дома с увеличенными и стандартными окнами, чистовой отделкой и высотой потолков 2,9 метра. В коттеджи заведены все центральные коммуникации. Придомовые участки благоустроены и огорожены по периметру забором с откидными воротами.
В поселке выполнен современный ландшафтный дизайн и благоустройство улиц, есть мини-парки с детскими площадками, прогулочными дорожками и зонами отдыха. Собственная инфраструктура поселка включает в себя школу и детский сад, медицинский центр, коворкинг, кафе многофункциональный спортивный центр и банно-оздоровительный комплекс. На территории предусмотрена комплексная система безопасности: въезд на территорию осуществляется по пропускам, есть охрана и круглосуточное видеонаблюдение. Обслуживанием поселка занимается собственная управляющая компания.
Коттеджный поселок расположен в городском округе Истра, в 60 км от МКАД. Жителям поселка доступна вся необходимая инфраструктура. Рядом с въездной группой работает торговый центр, а в 3,5 км «Экоферма Корневых». Добраться до МКАД на автомобиле можно за 1 час по Новорижскому или Волоколамскому шоссе.
Price History
Based on 9 data points
Investment Attractiveness by Type
| Type | Units | Area m² | Price from | Avg price | /m² | Score | ROI% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-room | 6 | 61 | 14.3 M ₽ | 16.2 M ₽ | 264,882 ₽/m² | B+ | 9.7% |
| 3-room | 7 | 143 | 17.9 M ₽ | 24.4 M ₽ | 172,224 ₽/m² | A | 15.0% |
| 4-room | 1 | 122 | 25.0 M ₽ | 25.0 M ₽ | 204,397 ₽/m² | A | 12.5% |
Click a type to filter listings below
Buildings3
Residential & apartment inventory
Other complexes in Муниципальный округ Истра, МО
District analytics





Why is this a good investment?
- Accredited developer with proven track record
- Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
- Liquid market — quick resale or rental income
- Real estate price growth in the region
Contact us
Get a free investment analysis of this property.
About complex
50 мин на транспорте
— 29.7 млн ₽