ЖК «Коттеджный поселок Houseboat»

Рейтинг B+
Москва · ГО Долгопрудный, МО🚇 Водники (D1) · 5 мин пешкомПанельныйСдача: декабрь 2026 г.
Коттеджный поселок Houseboat — фото 1
1 / 5
5
лотов в основном каталоге
11.5 млн ₽
цена от
146 226 ₽/м²
цена за м² от
72B+
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.
В проекте предлагаются хаусботы. Основной каркас выполнен из оцинкованной стали, поплавки ПНД, стены из утепленных панелей, а наружная отделка из композитного алюминия. Все модели оснащены увеличенными и панорамными окнами, а также окнами в ванных комнатах, что усиливает ощущение пространства и обеспечивает прямые виды на воду. Высота потолков — 3 метра. Каждый дом оформляется в собственность и подходит для круглогодичного проживания. Представлены разные модели площадью от 36 до 212 кв. м с жилыми и сервисными зонами. Все варианты полностью готовы к эксплуатации: выполнена внутренняя и внешняя отделка, установлены системы водоснабжения и очистки, автономная канализация, отопление, электроснабжение от 3 до 6 кВт. В стоимость входит полная комплектация мебелью, техникой, кухонным и мягким инвентарём. Во всех моделях предусмотрены теплые полы, встроенная мебель и бытовая техника. В зависимости от конфигурации хаусбот оснащается 1 или 2 моторами (60–115 л.с.), подруливающими электромоторами, резервным генератором и якорно-швартовым оборудованием. Функционал хаусботов позволяет использовать их как прогулочные суда, частные плавучие дома, офисы, мини-гостиницы, рестораны или SPA-салоны. Часть моделей дополнена просторными палубами, зонами для купания с лестницами к воде, а в премиальных версиях предусмотрены солнечные панели и даже вертолетная площадка. Эксплуатация возможна как на стоянке, так и в движении по внутренним водным путям России. Для передвижения по водным путям потребуются права на управление маломерным судном ГИМС, для проживания на месте стоянки права на управление не требуется. Хаусботы размещаются в уникальном поселке на собственной марине, всего в 5 км от МКАД и в 150 метрах от станции МЦД-1 Водники. Владельцы получают удобное место стоянки, развитую инфраструктуру и сообщество единомышленников. Жизнь на воде открывает доступ к видам спорта и активному отдыху прямо от дома, дарит уединение, виды на водную гладь и экологичный стиль жизни вблизи Москвы.

Динамика цен

325 768 ₽/м²
+0.0%
На 14% ниже рынка

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
1-комн.13611.5 млн ₽11.5 млн ₽319 444 ₽/м²
B
8.0%
2-комн.27316.5 млн ₽35.8 млн ₽461 029 ₽/м²
B
6.6%
3-комн.19021.7 млн ₽21.7 млн ₽241 111 ₽/м²
A
10.6%
6-комн.121231.0 млн ₽31.0 млн ₽146 226 ₽/м²
A
17.4%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Квартиры и жилые лоты

5 в продаже
1-комн.36 м²11.5 млн ₽
2-комн.60 м²16.5 млн ₽
3-комн.90 м²21.7 млн ₽
6-комн.212 м²31.0 млн ₽
2-комн.85 м²55.0 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — ГО Долгопрудный, МО

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 11.5 млн ₽
5 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 74.7
B+

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородMoscow
МетроВодники (D1)
5 мин пешком
ТехнологияПанельный
Сдачадекабрь 2026 г.
В продаже5 лотов
Цена11.5 млн ₽
55.0 млн ₽
Ср. цена/м²325 768 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B+

Ипотека

Кредит9.6 млн ₽
Платёж/мес134 тыс ₽