ЖК «Коттеджный поселок Houseboat»
Рейтинг B+
Москва · ГО Долгопрудный, МО🚇 Водники (D1) · 5 мин пешкомПанельныйСдача: декабрь 2026 г.

1 / 5
5
лотов в основном каталоге
11.5 млн ₽
цена от
146 226 ₽/м²
цена за м² от
72B+
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.
В проекте предлагаются хаусботы. Основной каркас выполнен из оцинкованной стали, поплавки ПНД, стены из утепленных панелей, а наружная отделка из композитного алюминия. Все модели оснащены увеличенными и панорамными окнами, а также окнами в ванных комнатах, что усиливает ощущение пространства и обеспечивает прямые виды на воду. Высота потолков — 3 метра. Каждый дом оформляется в собственность и подходит для круглогодичного проживания.
Представлены разные модели площадью от 36 до 212 кв. м с жилыми и сервисными зонами. Все варианты полностью готовы к эксплуатации: выполнена внутренняя и внешняя отделка, установлены системы водоснабжения и очистки, автономная канализация, отопление, электроснабжение от 3 до 6 кВт. В стоимость входит полная комплектация мебелью, техникой, кухонным и мягким инвентарём. Во всех моделях предусмотрены теплые полы, встроенная мебель и бытовая техника. В зависимости от конфигурации хаусбот оснащается 1 или 2 моторами (60–115 л.с.), подруливающими электромоторами, резервным генератором и якорно-швартовым оборудованием.
Функционал хаусботов позволяет использовать их как прогулочные суда, частные плавучие дома, офисы, мини-гостиницы, рестораны или SPA-салоны. Часть моделей дополнена просторными палубами, зонами для купания с лестницами к воде, а в премиальных версиях предусмотрены солнечные панели и даже вертолетная площадка. Эксплуатация возможна как на стоянке, так и в движении по внутренним водным путям России. Для передвижения по водным путям потребуются права на управление маломерным судном ГИМС, для проживания на месте стоянки права на управление не требуется.
Хаусботы размещаются в уникальном поселке на собственной марине, всего в 5 км от МКАД и в 150 метрах от станции МЦД-1 Водники. Владельцы получают удобное место стоянки, развитую инфраструктуру и сообщество единомышленников. Жизнь на воде открывает доступ к видам спорта и активному отдыху прямо от дома, дарит уединение, виды на водную гладь и экологичный стиль жизни вблизи Москвы.
Динамика цен
325 768 ₽/м²
+0.0%
На 14% ниже рынка
На основе 9 точек данных
Инвест-привлекательность по типам
| Тип | Лотов | Площадь м² | Цена от | Ср. цена | ₽/м² | Рейтинг | ROI% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 1 | 36 | 11.5 млн ₽ | 11.5 млн ₽ | 319 444 ₽/м² | B | 8.0% |
| 2-комн. | 2 | 73 | 16.5 млн ₽ | 35.8 млн ₽ | 461 029 ₽/м² | B | 6.6% |
| 3-комн. | 1 | 90 | 21.7 млн ₽ | 21.7 млн ₽ | 241 111 ₽/м² | A | 10.6% |
| 6-комн. | 1 | 212 | 31.0 млн ₽ | 31.0 млн ₽ | 146 226 ₽/м² | A | 17.4% |
Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже
Узнать подробности
Ответим за 5 минут
Выберите удобный способ связи
Другие ЖК — ГО Долгопрудный, МО
Аналитика районаПочему это выгодная инвестиция?
- Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
- Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
- Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
- Рост цен на недвижимость в регионе
от 11.5 млн ₽
5 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 74.7
B+
Связаться с нами
Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.
О комплексе
ГородMoscow
МетроВодники (D1)
5 мин пешком
5 мин пешком
ТехнологияПанельный
Сдачадекабрь 2026 г.
В продаже5 лотов
Цена11.5 млн ₽
— 55.0 млн ₽
— 55.0 млн ₽
Ср. цена/м²325 768 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B+
Ипотека
Кредит9.6 млн ₽
Платёж/мес134 тыс ₽

