Коттеджный поселок Houseboat

Grade B+
Moscow · ГО Долгопрудный, МО🚇 Водники (D1) · 5 мин пешкомПанельныйCompletion: December 2026
Коттеджный поселок Houseboat — photo 1
1 / 5
5
main catalog units
11.5 M ₽
price from
146,226 ₽/m²
price/m² from
72B+
complex score
Data updated: Apr 18, 2026
В проекте предлагаются хаусботы. Основной каркас выполнен из оцинкованной стали, поплавки ПНД, стены из утепленных панелей, а наружная отделка из композитного алюминия. Все модели оснащены увеличенными и панорамными окнами, а также окнами в ванных комнатах, что усиливает ощущение пространства и обеспечивает прямые виды на воду. Высота потолков — 3 метра. Каждый дом оформляется в собственность и подходит для круглогодичного проживания. Представлены разные модели площадью от 36 до 212 кв. м с жилыми и сервисными зонами. Все варианты полностью готовы к эксплуатации: выполнена внутренняя и внешняя отделка, установлены системы водоснабжения и очистки, автономная канализация, отопление, электроснабжение от 3 до 6 кВт. В стоимость входит полная комплектация мебелью, техникой, кухонным и мягким инвентарём. Во всех моделях предусмотрены теплые полы, встроенная мебель и бытовая техника. В зависимости от конфигурации хаусбот оснащается 1 или 2 моторами (60–115 л.с.), подруливающими электромоторами, резервным генератором и якорно-швартовым оборудованием. Функционал хаусботов позволяет использовать их как прогулочные суда, частные плавучие дома, офисы, мини-гостиницы, рестораны или SPA-салоны. Часть моделей дополнена просторными палубами, зонами для купания с лестницами к воде, а в премиальных версиях предусмотрены солнечные панели и даже вертолетная площадка. Эксплуатация возможна как на стоянке, так и в движении по внутренним водным путям России. Для передвижения по водным путям потребуются права на управление маломерным судном ГИМС, для проживания на месте стоянки права на управление не требуется. Хаусботы размещаются в уникальном поселке на собственной марине, всего в 5 км от МКАД и в 150 метрах от станции МЦД-1 Водники. Владельцы получают удобное место стоянки, развитую инфраструктуру и сообщество единомышленников. Жизнь на воде открывает доступ к видам спорта и активному отдыху прямо от дома, дарит уединение, виды на водную гладь и экологичный стиль жизни вблизи Москвы.

Price History

325,768 ₽/m²
+0.0%
14% below market

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
1-room13611.5 M ₽11.5 M ₽319,444 ₽/m²
B
8.0%
2-room27316.5 M ₽35.8 M ₽461,029 ₽/m²
B
6.6%
3-room19021.7 M ₽21.7 M ₽241,111 ₽/m²
A
10.6%
6-room121231.0 M ₽31.0 M ₽146,226 ₽/m²
A
17.4%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

5 available
1-room36 м²11.5 M ₽
2-room60 м²16.5 M ₽
3-room90 м²21.7 M ₽
6-room212 м²31.0 M ₽
2-room85 м²55.0 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in ГО Долгопрудный, МО

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 11.5 млн ₽
5 main catalog units
Score: 74.7
B+

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityMoscow
MetroВодники (D1)
5 мин пешком
TypeПанельный
CompletionDecember 2026
Available5 units
Price11.5 млн ₽
55.0 млн ₽
Avg/m²325 768 ₽/м²
Invest grade
B+

Mortgage

Loan9.6 M ₽
Monthly payment80 K ₽