Коттеджный поселок Houseboat
Grade B+
Moscow · ГО Долгопрудный, МО🚇 Водники (D1) · 5 мин пешкомПанельныйCompletion: December 2026

1 / 5
5
main catalog units
11.5 M ₽
price from
146,226 ₽/m²
price/m² from
72B+
complex score
Data updated: Apr 18, 2026
В проекте предлагаются хаусботы. Основной каркас выполнен из оцинкованной стали, поплавки ПНД, стены из утепленных панелей, а наружная отделка из композитного алюминия. Все модели оснащены увеличенными и панорамными окнами, а также окнами в ванных комнатах, что усиливает ощущение пространства и обеспечивает прямые виды на воду. Высота потолков — 3 метра. Каждый дом оформляется в собственность и подходит для круглогодичного проживания.
Представлены разные модели площадью от 36 до 212 кв. м с жилыми и сервисными зонами. Все варианты полностью готовы к эксплуатации: выполнена внутренняя и внешняя отделка, установлены системы водоснабжения и очистки, автономная канализация, отопление, электроснабжение от 3 до 6 кВт. В стоимость входит полная комплектация мебелью, техникой, кухонным и мягким инвентарём. Во всех моделях предусмотрены теплые полы, встроенная мебель и бытовая техника. В зависимости от конфигурации хаусбот оснащается 1 или 2 моторами (60–115 л.с.), подруливающими электромоторами, резервным генератором и якорно-швартовым оборудованием.
Функционал хаусботов позволяет использовать их как прогулочные суда, частные плавучие дома, офисы, мини-гостиницы, рестораны или SPA-салоны. Часть моделей дополнена просторными палубами, зонами для купания с лестницами к воде, а в премиальных версиях предусмотрены солнечные панели и даже вертолетная площадка. Эксплуатация возможна как на стоянке, так и в движении по внутренним водным путям России. Для передвижения по водным путям потребуются права на управление маломерным судном ГИМС, для проживания на месте стоянки права на управление не требуется.
Хаусботы размещаются в уникальном поселке на собственной марине, всего в 5 км от МКАД и в 150 метрах от станции МЦД-1 Водники. Владельцы получают удобное место стоянки, развитую инфраструктуру и сообщество единомышленников. Жизнь на воде открывает доступ к видам спорта и активному отдыху прямо от дома, дарит уединение, виды на водную гладь и экологичный стиль жизни вблизи Москвы.
Price History
325,768 ₽/m²
+0.0%
14% below market
Based on 9 data points
Investment Attractiveness by Type
| Type | Units | Area m² | Price from | Avg price | /m² | Score | ROI% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-room | 1 | 36 | 11.5 M ₽ | 11.5 M ₽ | 319,444 ₽/m² | B | 8.0% |
| 2-room | 2 | 73 | 16.5 M ₽ | 35.8 M ₽ | 461,029 ₽/m² | B | 6.6% |
| 3-room | 1 | 90 | 21.7 M ₽ | 21.7 M ₽ | 241,111 ₽/m² | A | 10.6% |
| 6-room | 1 | 212 | 31.0 M ₽ | 31.0 M ₽ | 146,226 ₽/m² | A | 17.4% |
Click a type to filter listings below
Other complexes in ГО Долгопрудный, МО
District analyticsWhy is this a good investment?
- Accredited developer with proven track record
- Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
- Liquid market — quick resale or rental income
- Real estate price growth in the region
from 11.5 млн ₽
5 main catalog units
Score: 74.7
B+
Contact us
Get a free investment analysis of this property.
About complex
CityMoscow
MetroВодники (D1)
5 мин пешком
5 мин пешком
TypeПанельный
CompletionDecember 2026
Available5 units
Price11.5 млн ₽
— 55.0 млн ₽
— 55.0 млн ₽
Avg/m²325 768 ₽/м²
Invest grade
B+
Mortgage
Loan9.6 M ₽
Monthly payment80 K ₽

