ЖК «Коттеджный поселок Графское. ЛОСК-М»

Рейтинг B+
Санкт-Петербург · Ломоносовский р-н, ЛО🚇 Проспект Ветеранов · 35 мин на транспортеМонолитныйСдача: сентябрь 2026 г.
Коттеджный поселок Графское. ЛОСК-М — фото 1
1 / 7
14
лотов в основном каталоге
12.0 млн ₽
цена от
105 708 ₽/м²
цена за м² от
72B+
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Коттеджный поселок представлен земельными участками площадью от 6 до 8,8 сотки с обязательным подрядом. Земля имеет статус ДНП с возможностью оформления постоянной регистрации. Дома возводятся по монолитной технологии с оштукатуренными фасадами.

В составе проекта представлены коттеджи в 1 и 2 этажа площадью от 81 кв. м. В некоторых домах предусмотрены гардеробные. Установлены панорамные окна и окна в ванных комнатах. Высота потолков составляет 3,1 м. Дома передаются в подчистовой отделке: выполнена стяжка пола, разводка электрики, штукатурка стен, установлена входная дверь, электрический котел, терраса с навесом, забор с откатными воротами. Доступна опция дозаказа чистовой отделки.

К участкам подведены все необходимые коммуникации: водоснабжение осуществляется от скважины, газопровод централизованный, канализация — септик, электричество мощностью 15 кВт заведено в дом, также доступен оптоволоконный интернет. На территории обустроена стоянка для автомобилей.

Проект расположен в Ломоносовском районе Ленинградской области, в деревне Низино. В 10 минутах транспортом находятся школы, детские сады, поликлиники, магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, фитнес-клубы и выезд на КАД. Петергоф расположен в 15 минутах транспортом, станции метро Проспект Ветеранов, Ленинский проспект и Юго-Западная — в 35 минутах, центр Санкт-Петербурга — в 45 минутах, музей-заповедник Царское Село, Павловск и Гатчина — в 50 минутах.

Динамика цен

129 623 ₽/м²
+0.0%
На 46% ниже рынка

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
3-комн.810212.0 млн ₽12.5 млн ₽126 928 ₽/м²
B+
14.9%
4-комн.611315.0 млн ₽15.0 млн ₽133 215 ₽/м²
B+
13.8%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Корпуса
14

Квартиры и жилые лоты

14 в продаже
3-комн.81 м²12.0 млн ₽
3-комн.81 м²12.0 млн ₽
3-комн.81 м²12.0 млн ₽
3-комн.81 м²12.0 млн ₽
3-комн.122.98 м²13.0 млн ₽
3-комн.122.98 м²13.0 млн ₽
3-комн.122.98 м²13.0 млн ₽
3-комн.122.98 м²13.0 млн ₽
4-комн.112.6 м²15.0 млн ₽
4-комн.112.6 м²15.0 млн ₽
4-комн.112.6 м²15.0 млн ₽
4-комн.112.6 м²15.0 млн ₽
4-комн.112.6 м²15.0 млн ₽
4-комн.112.6 м²15.0 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — Ломоносовский р-н, ЛО

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 12.0 млн ₽
14 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 74.8
B+

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородSaint Petersburg
МетроПроспект Ветеранов
35 мин на транспорте
ТехнологияМонолитный
Сдачасентябрь 2026 г.
В продаже14 лотов
Цена12.0 млн ₽
15.0 млн ₽
Ср. цена/м²129 623 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B+

Ипотека

Кредит9.6 млн ₽
Платёж/мес134 тыс ₽