Коттеджный поселок Графское. ЛОСК-М

Grade B+
Saint Petersburg · Ломоносовский р-н, ЛО🚇 Проспект Ветеранов · 35 мин на транспортеМонолитныйCompletion: September 2026
Коттеджный поселок Графское. ЛОСК-М — photo 1
1 / 7
14
main catalog units
12.0 M ₽
price from
105,708 ₽/m²
price/m² from
72B+
complex score
Data updated: Apr 18, 2026

Коттеджный поселок представлен земельными участками площадью от 6 до 8,8 сотки с обязательным подрядом. Земля имеет статус ДНП с возможностью оформления постоянной регистрации. Дома возводятся по монолитной технологии с оштукатуренными фасадами.

В составе проекта представлены коттеджи в 1 и 2 этажа площадью от 81 кв. м. В некоторых домах предусмотрены гардеробные. Установлены панорамные окна и окна в ванных комнатах. Высота потолков составляет 3,1 м. Дома передаются в подчистовой отделке: выполнена стяжка пола, разводка электрики, штукатурка стен, установлена входная дверь, электрический котел, терраса с навесом, забор с откатными воротами. Доступна опция дозаказа чистовой отделки.

К участкам подведены все необходимые коммуникации: водоснабжение осуществляется от скважины, газопровод централизованный, канализация — септик, электричество мощностью 15 кВт заведено в дом, также доступен оптоволоконный интернет. На территории обустроена стоянка для автомобилей.

Проект расположен в Ломоносовском районе Ленинградской области, в деревне Низино. В 10 минутах транспортом находятся школы, детские сады, поликлиники, магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, фитнес-клубы и выезд на КАД. Петергоф расположен в 15 минутах транспортом, станции метро Проспект Ветеранов, Ленинский проспект и Юго-Западная — в 35 минутах, центр Санкт-Петербурга — в 45 минутах, музей-заповедник Царское Село, Павловск и Гатчина — в 50 минутах.

Price History

129,623 ₽/m²
+0.0%
46% below market

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
3-room810212.0 M ₽12.5 M ₽126,928 ₽/m²
B+
14.9%
4-room611315.0 M ₽15.0 M ₽133,215 ₽/m²
B+
13.8%

Click a type to filter listings below

Buildings
14

Residential & apartment inventory

14 available
3-room81 м²12.0 M ₽
3-room81 м²12.0 M ₽
3-room81 м²12.0 M ₽
3-room81 м²12.0 M ₽
3-room122.98 м²13.0 M ₽
3-room122.98 м²13.0 M ₽
3-room122.98 м²13.0 M ₽
3-room122.98 м²13.0 M ₽
4-room112.6 м²15.0 M ₽
4-room112.6 м²15.0 M ₽
4-room112.6 м²15.0 M ₽
4-room112.6 м²15.0 M ₽
4-room112.6 м²15.0 M ₽
4-room112.6 м²15.0 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Ломоносовский р-н, ЛО

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 12.0 млн ₽
14 main catalog units
Score: 74.8
B+

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CitySaint Petersburg
MetroПроспект Ветеранов
35 мин на транспорте
TypeМонолитный
CompletionSeptember 2026
Available14 units
Price12.0 млн ₽
15.0 млн ₽
Avg/m²129 623 ₽/м²
Invest grade
B+

Mortgage

Loan9.6 M ₽
Monthly payment80 K ₽