ЖК «Коттеджный поселок Гефест»

Рейтинг B+
Краснодар · Темрюкский районГазобетон-монолитСдача: июнь 2026 г.
Коттеджный поселок Гефест — фото 1
1 / 22
+14
14
лотов в основном каталоге
5.4 млн ₽
цена от
83 880 ₽/м²
цена за м² от
59C
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

В поселке представлены участки с коттеджами в европейском стиле площадью от 4 до 7 соток. Земля имеет статус ИЖС с возможностью постоянной регистрации. Дома возводятся по технологии газобетон-монолит, фасады выполнены в 2 вариантах — штукатурка или облицовочный кирпич. Каждый участок имеет парковочное место и зону, где можно разместить бассейн, беседку или хозяйственные постройки. По фасаду установлен стильный забор цвета серый антрацит на бетонном основании.

В проекте представлены коттеджи высотой 1 и 2 этажа площадью от 57 до 170 кв. м. Высота потолков составляет 2,9 м, установлены панорамные окна, благодаря которым помещения наполнены естественным светом. Для покупателей доступна услуга ремонта от застройщика в светлых или темных оттенках, а также возможность заказать индивидуальную дизайнерскую отделку интерьера.

Все дома в поселке подключены к центральным коммуникациям. Проведено центральное водоснабжение, газ находится по границе участка, а электричество рассчитано на мощность 15 кВт. Канализация — септик, подключен оптоволоконный интернет.

Проект расположен в поселке Комсомольский Темрюкского района, рядом с Курчанским лиманом. В 5 минутах транспортом находятся 2 детских сада, школа, техникум, амбулатория, магазины, аптека и пункты выдачи. До центра Темрюка можно добраться за 10 минут транспортом, до Азовского моря — за 25 минут, до поселка Кучугуры — за 55 минут, до Тамани — за 1 час, а до курортного города Анапа — за 1 час 10 минут.

Динамика цен

95 589 ₽/м²
+0.0%

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
1-комн.1455.4 млн ₽5.4 млн ₽118 707 ₽/м²
B
10.3%
2-комн.7715.4 млн ₽6.9 млн ₽96 784 ₽/м²
B+
12.7%
3-комн.4877.5 млн ₽7.9 млн ₽91 800 ₽/м²
B+
13.4%
4-комн.211810.3 млн ₽10.3 млн ₽87 423 ₽/м²
B+
14.1%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Корпуса
3

Квартиры и жилые лоты

14 в продаже
1-комн.45.49 м²5.4 млн ₽
2-комн.57 м²5.4 млн ₽
2-комн.71.23 м²6.3 млн ₽
2-комн.63.49 м²6.5 млн ₽
2-комн.66.47 м²6.8 млн ₽
2-комн.74.27 м²7.2 млн ₽
3-комн.80.23 м²7.5 млн ₽
3-комн.81.13 м²7.6 млн ₽
3-комн.83.44 м²7.7 млн ₽
2-комн.83.53 м²7.8 млн ₽
2-комн.83.47 м²8.4 млн ₽
3-комн.101.29 м²8.9 млн ₽
4-комн.112.68 м²10.3 млн ₽
4-комн.123.39 м²10.3 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — Темрюкский район

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 5.4 млн ₽
14 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 76.5
B+

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородKrasnodar
ТехнологияГазобетон-монолит
Сдачаиюнь 2026 г.
В продаже14 лотов
Цена5.4 млн ₽
10.3 млн ₽
Ср. цена/м²95 589 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B+

Ипотека

Кредит4.0 млн ₽
Платёж/мес56 тыс ₽