Коттеджный поселок Гефест

Grade B+
Krasnodar · Темрюкский районГазобетон-монолитCompletion: June 2026
Коттеджный поселок Гефест — photo 1
1 / 22
+14
14
main catalog units
5.4 M ₽
price from
83,880 ₽/m²
price/m² from
59C
complex score
Data updated: Apr 18, 2026

В поселке представлены участки с коттеджами в европейском стиле площадью от 4 до 7 соток. Земля имеет статус ИЖС с возможностью постоянной регистрации. Дома возводятся по технологии газобетон-монолит, фасады выполнены в 2 вариантах — штукатурка или облицовочный кирпич. Каждый участок имеет парковочное место и зону, где можно разместить бассейн, беседку или хозяйственные постройки. По фасаду установлен стильный забор цвета серый антрацит на бетонном основании.

В проекте представлены коттеджи высотой 1 и 2 этажа площадью от 57 до 170 кв. м. Высота потолков составляет 2,9 м, установлены панорамные окна, благодаря которым помещения наполнены естественным светом. Для покупателей доступна услуга ремонта от застройщика в светлых или темных оттенках, а также возможность заказать индивидуальную дизайнерскую отделку интерьера.

Все дома в поселке подключены к центральным коммуникациям. Проведено центральное водоснабжение, газ находится по границе участка, а электричество рассчитано на мощность 15 кВт. Канализация — септик, подключен оптоволоконный интернет.

Проект расположен в поселке Комсомольский Темрюкского района, рядом с Курчанским лиманом. В 5 минутах транспортом находятся 2 детских сада, школа, техникум, амбулатория, магазины, аптека и пункты выдачи. До центра Темрюка можно добраться за 10 минут транспортом, до Азовского моря — за 25 минут, до поселка Кучугуры — за 55 минут, до Тамани — за 1 час, а до курортного города Анапа — за 1 час 10 минут.

Price History

95,589 ₽/m²
+0.0%

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
1-room1455.4 M ₽5.4 M ₽118,707 ₽/m²
B
10.3%
2-room7715.4 M ₽6.9 M ₽96,784 ₽/m²
B+
12.7%
3-room4877.5 M ₽7.9 M ₽91,800 ₽/m²
B+
13.4%
4-room211810.3 M ₽10.3 M ₽87,423 ₽/m²
B+
14.1%

Click a type to filter listings below

Buildings
3

Residential & apartment inventory

14 available
1-room45.49 м²5.4 M ₽
2-room57 м²5.4 M ₽
2-room71.23 м²6.3 M ₽
2-room63.49 м²6.5 M ₽
2-room66.47 м²6.8 M ₽
2-room74.27 м²7.2 M ₽
3-room80.23 м²7.5 M ₽
3-room81.13 м²7.6 M ₽
3-room83.44 м²7.7 M ₽
2-room83.53 м²7.8 M ₽
2-room83.47 м²8.4 M ₽
3-room101.29 м²8.9 M ₽
4-room112.68 м²10.3 M ₽
4-room123.39 м²10.3 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Темрюкский район

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 5.4 млн ₽
14 main catalog units
Score: 76.5
B+

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityKrasnodar
TypeГазобетон-монолит
CompletionJune 2026
Available14 units
Price5.4 млн ₽
10.3 млн ₽
Avg/m²95 589 ₽/м²
Invest grade
B+

Mortgage

Loan4.0 M ₽
Monthly payment33 K ₽