Коттеджный поселок Гефест

В поселке представлены участки с коттеджами в европейском стиле площадью от 4 до 7 соток. Земля имеет статус ИЖС с возможностью постоянной регистрации. Дома возводятся по технологии газобетон-монолит, фасады выполнены в 2 вариантах — штукатурка или облицовочный кирпич. Каждый участок имеет парковочное место и зону, где можно разместить бассейн, беседку или хозяйственные постройки. По фасаду установлен стильный забор цвета серый антрацит на бетонном основании.
В проекте представлены коттеджи высотой 1 и 2 этажа площадью от 57 до 170 кв. м. Высота потолков составляет 2,9 м, установлены панорамные окна, благодаря которым помещения наполнены естественным светом. Для покупателей доступна услуга ремонта от застройщика в светлых или темных оттенках, а также возможность заказать индивидуальную дизайнерскую отделку интерьера.
Все дома в поселке подключены к центральным коммуникациям. Проведено центральное водоснабжение, газ находится по границе участка, а электричество рассчитано на мощность 15 кВт. Канализация — септик, подключен оптоволоконный интернет.
Проект расположен в поселке Комсомольский Темрюкского района, рядом с Курчанским лиманом. В 5 минутах транспортом находятся 2 детских сада, школа, техникум, амбулатория, магазины, аптека и пункты выдачи. До центра Темрюка можно добраться за 10 минут транспортом, до Азовского моря — за 25 минут, до поселка Кучугуры — за 55 минут, до Тамани — за 1 час, а до курортного города Анапа — за 1 час 10 минут.
Price History
Based on 9 data points
Investment Attractiveness by Type
| Type | Units | Area m² | Price from | Avg price | /m² | Score | ROI% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-room | 1 | 45 | 5.4 M ₽ | 5.4 M ₽ | 118,707 ₽/m² | B | 10.3% |
| 2-room | 7 | 71 | 5.4 M ₽ | 6.9 M ₽ | 96,784 ₽/m² | B+ | 12.7% |
| 3-room | 4 | 87 | 7.5 M ₽ | 7.9 M ₽ | 91,800 ₽/m² | B+ | 13.4% |
| 4-room | 2 | 118 | 10.3 M ₽ | 10.3 M ₽ | 87,423 ₽/m² | B+ | 14.1% |
Click a type to filter listings below
Buildings3
Residential & apartment inventory
Other complexes in Темрюкский район
District analyticsWhy is this a good investment?
- Accredited developer with proven track record
- Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
- Liquid market — quick resale or rental income
- Real estate price growth in the region
Contact us
Get a free investment analysis of this property.
About complex
— 10.3 млн ₽


