ЖК «Клубный дом The Lake»

Рейтинг B+
Москва · Свиблово🚇 Свиблово · 5 мин пешкомКирпично-монолитныйСдача: декабрь 2025 г.
Клубный дом The Lake — фото 1
1 / 7
4
лотов в основном каталоге
39.8 млн ₽
цена от
605 426 ₽/м²
цена за м² от
69B
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.
Проект представлен как каскадный клубный дом высотой от 10 до 16 этажей. Московское архитектурное бюро NOWADAYS office разработало архитектурную концепцию. В комплексе предусмотрено гранд-лобби с высокими 5-и метровыми потолками, витражными окнами, зонами отдыха, стойкой ресепшен и отдельной почтовой комнатой. Лобби спроектировано бюро ECUS. В клубном доме предложено множество планировочных решений европейского формата. Сдаются они без стен и с подчистовой отделкой, высотой потолков от 3,25 до 4,1 метра, увеличенными окнами, с системами «Умный дом» и «Умная квартира». Благоустройством территории занималось Бюро Utro. Так полезная площадь по сути небольшого земельного участка была увеличена за счет «парящего дворика» на крыше одноэтажного строения с коммерческими помещениями. Здесь располагаются игровое пространство и зоны отдыха. Приватный внутренний двор буквально «стекает» к набережной и парку. На спуске предусмотрен деревянный настил-амфитеатр, плавный пандус и несколько смотровых балконов. В здании спроектированы ко-воркинг и детская игровая комната. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг. Клубный дом расположен в Капустинском парке у пруда. Всего в 15 минутах пешком располагаются магазины, салоны красоты, кафе, рестораны, детские сады, школы и медицинские учреждения. Метро «Свиблово» находится всего в 5 минутах пешком.

Динамика цен

674 805 ₽/м²
+0.0%
На 78% выше рынка

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
3-комн.26639.8 млн ₽48.4 млн ₽738 341 ₽/м²
B
3.5%
4-комн.18451.7 млн ₽51.7 млн ₽617 112 ₽/м²
B+
4.1%
5-комн.111972.2 млн ₽72.2 млн ₽605 426 ₽/м²
B+
4.2%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Квартиры и жилые лоты

4 в продаже
3-комн.65.6 м²39.8 млн ₽
4-комн.83.7 м²51.7 млн ₽
3-комн.65.6 м²57.1 млн ₽
5-комн.119.2 м²72.2 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — Свиблово

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 39.8 млн ₽
4 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 70
B+

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородMoscow
МетроСвиблово
5 мин пешком
ТехнологияКирпично-монолитный
Сдачадекабрь 2025 г.
В продаже4 лотов
Цена39.8 млн ₽
72.2 млн ₽
Ср. цена/м²674 805 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B+

Ипотека

Кредит32.0 млн ₽
Платёж/мес445 тыс ₽