Клубный дом The Lake

Grade B+
Moscow · Свиблово🚇 Свиблово · 5 мин пешкомКирпично-монолитныйCompletion: December 2025
Клубный дом The Lake — photo 1
1 / 7
4
main catalog units
39.8 M ₽
price from
605,426 ₽/m²
price/m² from
69B
complex score
Data updated: Apr 18, 2026
Проект представлен как каскадный клубный дом высотой от 10 до 16 этажей. Московское архитектурное бюро NOWADAYS office разработало архитектурную концепцию. В комплексе предусмотрено гранд-лобби с высокими 5-и метровыми потолками, витражными окнами, зонами отдыха, стойкой ресепшен и отдельной почтовой комнатой. Лобби спроектировано бюро ECUS. В клубном доме предложено множество планировочных решений европейского формата. Сдаются они без стен и с подчистовой отделкой, высотой потолков от 3,25 до 4,1 метра, увеличенными окнами, с системами «Умный дом» и «Умная квартира». Благоустройством территории занималось Бюро Utro. Так полезная площадь по сути небольшого земельного участка была увеличена за счет «парящего дворика» на крыше одноэтажного строения с коммерческими помещениями. Здесь располагаются игровое пространство и зоны отдыха. Приватный внутренний двор буквально «стекает» к набережной и парку. На спуске предусмотрен деревянный настил-амфитеатр, плавный пандус и несколько смотровых балконов. В здании спроектированы ко-воркинг и детская игровая комната. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг. Клубный дом расположен в Капустинском парке у пруда. Всего в 15 минутах пешком располагаются магазины, салоны красоты, кафе, рестораны, детские сады, школы и медицинские учреждения. Метро «Свиблово» находится всего в 5 минутах пешком.

Price History

674,805 ₽/m²
+0.0%
78% above market

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
3-room26639.8 M ₽48.4 M ₽738,341 ₽/m²
B
3.5%
4-room18451.7 M ₽51.7 M ₽617,112 ₽/m²
B+
4.1%
5-room111972.2 M ₽72.2 M ₽605,426 ₽/m²
B+
4.2%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

4 available
3-room65.6 м²39.8 M ₽
4-room83.7 м²51.7 M ₽
3-room65.6 м²57.1 M ₽
5-room119.2 м²72.2 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Свиблово

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 39.8 млн ₽
4 main catalog units
Score: 70
B+

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityMoscow
MetroСвиблово
5 мин пешком
TypeКирпично-монолитный
CompletionDecember 2025
Available4 units
Price39.8 млн ₽
72.2 млн ₽
Avg/m²674 805 ₽/м²
Invest grade
B+

Mortgage

Loan32.0 M ₽
Monthly payment268 K ₽