Клубный дом The Lake
Grade B+
Moscow · Свиблово🚇 Свиблово · 5 мин пешкомКирпично-монолитныйCompletion: December 2025

1 / 7
4
main catalog units
39.8 M ₽
price from
605,426 ₽/m²
price/m² from
69B
complex score
Data updated: Apr 18, 2026
Проект представлен как каскадный клубный дом высотой от 10 до 16 этажей. Московское архитектурное бюро NOWADAYS office разработало архитектурную концепцию. В комплексе предусмотрено гранд-лобби с высокими 5-и метровыми потолками, витражными окнами, зонами отдыха, стойкой ресепшен и отдельной почтовой комнатой. Лобби спроектировано бюро ECUS.
В клубном доме предложено множество планировочных решений европейского формата. Сдаются они без стен и с подчистовой отделкой, высотой потолков от 3,25 до 4,1 метра, увеличенными окнами, с системами «Умный дом» и «Умная квартира».
Благоустройством территории занималось Бюро Utro. Так полезная площадь по сути небольшого земельного участка была увеличена за счет «парящего дворика» на крыше одноэтажного строения с коммерческими помещениями. Здесь располагаются игровое пространство и зоны отдыха. Приватный внутренний двор буквально «стекает» к набережной и парку. На спуске предусмотрен деревянный настил-амфитеатр, плавный пандус и несколько смотровых балконов. В здании спроектированы ко-воркинг и детская игровая комната. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг.
Клубный дом расположен в Капустинском парке у пруда. Всего в 15 минутах пешком располагаются магазины, салоны красоты, кафе, рестораны, детские сады, школы и медицинские учреждения. Метро «Свиблово» находится всего в 5 минутах пешком.
Price History
674,805 ₽/m²
+0.0%
78% above market
Based on 9 data points
Investment Attractiveness by Type
| Type | Units | Area m² | Price from | Avg price | /m² | Score | ROI% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-room | 2 | 66 | 39.8 M ₽ | 48.4 M ₽ | 738,341 ₽/m² | B | 3.5% |
| 4-room | 1 | 84 | 51.7 M ₽ | 51.7 M ₽ | 617,112 ₽/m² | B+ | 4.1% |
| 5-room | 1 | 119 | 72.2 M ₽ | 72.2 M ₽ | 605,426 ₽/m² | B+ | 4.2% |
Click a type to filter listings below
Other complexes in Свиблово
District analyticsWhy is this a good investment?
- Accredited developer with proven track record
- Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
- Liquid market — quick resale or rental income
- Real estate price growth in the region
from 39.8 млн ₽
4 main catalog units
Score: 70
B+
Contact us
Get a free investment analysis of this property.
About complex
CityMoscow
MetroСвиблово
5 мин пешком
5 мин пешком
TypeКирпично-монолитный
CompletionDecember 2025
Available4 units
Price39.8 млн ₽
— 72.2 млн ₽
— 72.2 млн ₽
Avg/m²674 805 ₽/м²
Invest grade
B+
Mortgage
Loan32.0 M ₽
Monthly payment268 K ₽
