ЖК «ID Petrogradskaya»

Рейтинг B+
Санкт-Петербург · Петроградский р-н🚇 Петроградская · 10 мин пешкомМонолитныйСдача: декабрь 2029 г.
ID Petrogradskaya — фото 1
1 / 15
+7
241
лотов в основном каталоге
16.2 млн ₽
цена от
540 000 ₽/м²
цена за м² от
57C
инвест-рейтинг ЖК
2
продано за 30 дней
~121 мес. до распродажи
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Жилой комплекс представляет собой 6-этажный дом, состоящий из 29 секций. Здание возведено по монолитной технологии строительства, фасады выполнены в приглушенных бежево-серых цветах с терракотовыми акцентами на первых этажах и балконах. Проект разработан С. И. Орешкиным, основателем архитектурного бюро А.Лен. Во входных группах выполнена дизайнерская отделка, установлены большие витражные окна, предусмотрено место для хранения колясок.

В проекте предложено множество планировочных решений: от студий до 5-комнатых квартир, как классического типа, так и европланировки. Сдаются они с высотой потолков 3 метра, панорамными окнами и без отделки. В проекте предусмотрены квартиры с просторными гостиными, местами для хранения, с террасами и французскими балконами.

Секции клубного квартала формируют 2 внутренних полузакрытых двора и 3 парадных двора-курдонера, открытых на набережную р. Карповки. На территории комплекса спроектированы детские площадки, зоны для спорта, велосипедная дорожка, променад, благоустроенная набережная с причалом. Особый шарм придает сохраненная с императорских времен артезианская скважина. В проекте имеется собственный детский сад и начальная школа. Для жителей дома спроектированы индивидуальные кладовые, а для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг с прямым доступом на лифте.

Клубный квартал расположен в Петроградском районе между ул. Профессора Попова и р. Карповкой. Рядом с проектом находятся вузы, гимназия, поликлиника, больница, фитнес-клубы, множество садов и скверов. До метро «Петроградская» можно добраться за 10 минут пешком, до метро «Чкаловская» — за 20 минут.

Динамика цен

722 869 ₽/м²
-0.1%
На 203% выше рынка

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
Студия602716.2 млн ₽20.1 млн ₽758 421 ₽/м²
B+
2.5%
1-комн.103824.6 млн ₽28.2 млн ₽736 556 ₽/м²
B+
2.5%
2-комн.484524.2 млн ₽31.8 млн ₽720 170 ₽/м²
B+
2.6%
3-комн.877136.7 млн ₽49.8 млн ₽689 656 ₽/м²
B+
2.6%
4-комн.319243.2 млн ₽69.8 млн ₽740 156 ₽/м²
B+
2.5%
5-комн.59965.1 млн ₽74.2 млн ₽752 320 ₽/м²
B
2.5%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Квартиры и жилые лоты

241 в продаже
Студия24.91 м²16.2 млн ₽
Студия20.84 м²16.5 млн ₽
Студия25.92 м²16.8 млн ₽
Студия25.93 м²16.9 млн ₽
Студия26.09 м²17.0 млн ₽
Студия26.2 м²17.0 млн ₽
Студия22.01 м²17.4 млн ₽
Студия22.84 м²18.0 млн ₽
Студия24.47 м²18.1 млн ₽
Студия27.86 м²18.1 млн ₽
Студия27.86 м²18.1 млн ₽
Студия27.98 м²18.2 млн ₽
Студия27.98 м²18.2 млн ₽
Студия27.98 м²18.2 млн ₽
Студия25.7 м²18.2 млн ₽
Студия25.7 м²18.2 млн ₽
Студия28.13 м²18.3 млн ₽
Студия28.17 м²18.3 млн ₽
Студия25 м²18.5 млн ₽
Студия28.59 м²18.6 млн ₽
Студия28.59 м²18.6 млн ₽
Студия28.73 м²18.7 млн ₽
Студия30.06 м²19.5 млн ₽
Студия30.06 м²19.5 млн ₽
Студия26.53 м²19.6 млн ₽
Студия26.53 м²19.6 млн ₽
Студия30.4 м²19.8 млн ₽
Студия25.08 м²19.8 млн ₽
Студия26.19 м²19.9 млн ₽
Студия30.99 м²20.1 млн ₽
Студия27.23 м²20.2 млн ₽
Студия27.24 м²20.2 млн ₽
Студия27.46 м²20.3 млн ₽
Студия25.73 м²20.3 млн ₽
Студия31.28 м²20.3 млн ₽
Студия27.56 м²20.4 млн ₽
Студия25.85 м²20.4 млн ₽
Студия25.93 м²20.5 млн ₽
Студия30.78 м²20.6 млн ₽
Студия25.7 м²20.8 млн ₽
Студия26.53 м²21.0 млн ₽
Студия28.35 м²21.0 млн ₽
Студия28.35 м²21.0 млн ₽
Студия25.1 м²21.1 млн ₽
Студия26.91 м²21.3 млн ₽
Студия30.83 м²21.3 млн ₽
Студия31.04 м²21.4 млн ₽
Студия27.24 м²21.5 млн ₽
Студия27.35 м²21.6 млн ₽
Студия27.86 м²22.0 млн ₽
Студия28.17 м²22.3 млн ₽
Студия26.5 м²22.3 млн ₽
Студия26.85 м²22.6 млн ₽
Студия27.87 м²23.4 млн ₽
Студия28.1 м²23.6 млн ₽
Студия30.06 м²23.7 млн ₽
2-комн.37.17 м²24.2 млн ₽
Студия30.99 м²24.5 млн ₽
Студия30.36 м²24.6 млн ₽
1-комн.36.66 м²24.6 млн ₽
1-комн.36.66 м²24.6 млн ₽
1-комн.38.06 м²24.7 млн ₽
Студия30.58 м²24.8 млн ₽
2-комн.38.88 м²25.3 млн ₽
2-комн.39.18 м²25.5 млн ₽
2-комн.40.08 м²26.1 млн ₽
2-комн.40.12 м²26.1 млн ₽
2-комн.40.15 м²26.1 млн ₽
2-комн.40.15 м²26.1 млн ₽
2-комн.40.22 м²26.1 млн ₽
2-комн.40.4 м²26.3 млн ₽
2-комн.40.51 м²26.3 млн ₽
2-комн.35.11 м²26.3 млн ₽
2-комн.35.56 м²26.7 млн ₽
2-комн.41.33 м²26.9 млн ₽
1-комн.41.5 м²27.0 млн ₽
1-комн.36.29 м²27.2 млн ₽
2-комн.42.03 м²27.3 млн ₽
2-комн.36.5 м²27.4 млн ₽
2-комн.42.49 м²27.6 млн ₽
2-комн.42.66 м²27.7 млн ₽
2-комн.42.79 м²27.8 млн ₽
1-комн.37.45 м²28.1 млн ₽
2-комн.38.02 м²28.5 млн ₽
2-комн.38.62 м²29.0 млн ₽
Студия24.31 м²29.0 млн ₽
1-комн.38.49 м²29.3 млн ₽
2-комн.41.79 м²29.3 млн ₽
2-комн.39.18 м²29.4 млн ₽
2-комн.45.93 м²29.9 млн ₽
2-комн.39.97 м²30.0 млн ₽
2-комн.40.08 м²30.1 млн ₽
2-комн.40.12 м²30.1 млн ₽
2-комн.40.2 м²30.1 млн ₽
2-комн.39.76 м²30.2 млн ₽
1-комн.40.35 м²30.3 млн ₽
2-комн.37.92 м²30.3 млн ₽
2-комн.40.65 м²30.9 млн ₽
2-комн.39.75 м²31.8 млн ₽
2-комн.42.75 м²32.1 млн ₽
2-комн.49.71 м²32.3 млн ₽
2-комн.49.98 м²32.5 млн ₽
2-комн.41.08 м²32.9 млн ₽
1-комн.39.56 м²33.1 млн ₽
1-комн.39.56 м²33.1 млн ₽
2-комн.45.01 м²33.8 млн ₽
2-комн.43.08 м²34.5 млн ₽
3-комн.57.38 м²36.7 млн ₽
2-комн.57.21 м²37.2 млн ₽
2-комн.57.21 м²37.2 млн ₽
2-комн.57.21 м²37.4 млн ₽
2-комн.57.74 м²37.5 млн ₽
3-комн.57.2 м²38.3 млн ₽
3-комн.49.4 м²39.0 млн ₽
3-комн.61.32 м²39.2 млн ₽
3-комн.61.43 м²39.3 млн ₽
3-комн.63.7 м²39.5 млн ₽
3-комн.61.75 м²39.5 млн ₽
3-комн.70.58 м²39.5 млн ₽
3-комн.62.16 м²39.8 млн ₽
3-комн.65.22 м²40.4 млн ₽
3-комн.61.45 м²40.6 млн ₽
2-комн.62.63 м²40.7 млн ₽
3-комн.64.04 м²41.0 млн ₽
3-комн.64.04 м²41.0 млн ₽
3-комн.65.03 м²41.6 млн ₽
3-комн.71.29 м²42.1 млн ₽
2-комн.56.15 м²42.1 млн ₽
3-комн.65.82 м²42.1 млн ₽
3-комн.57.16 м²42.3 млн ₽
3-комн.71.82 м²42.4 млн ₽
3-комн.66.87 м²42.8 млн ₽
3-комн.69.04 м²42.8 млн ₽
3-комн.69.04 м²42.8 млн ₽
2-комн.57.22 м²42.9 млн ₽
4-комн.67.5 м²43.2 млн ₽
2-комн.66.55 м²43.3 млн ₽
3-комн.69.85 м²43.7 млн ₽
3-комн.69.85 м²43.7 млн ₽
3-комн.68.73 м²44.0 млн ₽
3-комн.75.94 м²44.8 млн ₽
3-комн.67.13 м²45.0 млн ₽
3-комн.67.35 м²45.1 млн ₽
3-комн.70.75 м²45.3 млн ₽
3-комн.69.54 м²45.9 млн ₽
3-комн.74.62 м²46.3 млн ₽
3-комн.70.11 м²46.3 млн ₽
3-комн.62.62 м²46.3 млн ₽
3-комн.62.62 м²46.3 млн ₽
4-комн.77.38 м²46.4 млн ₽
2-комн.58.77 м²46.4 млн ₽
3-комн.60.79 м²46.8 млн ₽
3-комн.70.1 м²47.0 млн ₽
3-комн.75.94 м²47.1 млн ₽
3-комн.61.31 м²47.2 млн ₽
3-комн.61.34 м²47.2 млн ₽
3-комн.70.6 м²47.3 млн ₽
3-комн.61.45 м²47.3 млн ₽
3-комн.60.12 м²47.5 млн ₽
2-комн.60.56 м²47.8 млн ₽
3-комн.60.79 м²48.0 млн ₽
3-комн.71.82 м²48.1 млн ₽
3-комн.72.88 м²48.8 млн ₽
3-комн.78.95 м²48.9 млн ₽
3-комн.63.7 м²49.0 млн ₽
3-комн.82.34 м²49.1 млн ₽
3-комн.79.29 м²49.2 млн ₽
2-комн.64.45 м²49.3 млн ₽
3-комн.64.04 м²49.3 млн ₽
3-комн.62.42 м²49.3 млн ₽
3-комн.84.41 м²49.5 млн ₽
3-комн.63.3 м²50.0 млн ₽
3-комн.75.87 м²50.1 млн ₽
3-комн.75.87 м²50.1 млн ₽
4-комн.86.23 м²50.4 млн ₽
3-комн.64.44 м²50.9 млн ₽
3-комн.82.34 м²51.1 млн ₽
4-комн.88.2 м²51.2 млн ₽
3-комн.66.49 м²51.2 млн ₽
3-комн.82.63 м²51.2 млн ₽
3-комн.82.63 м²51.6 млн ₽
4-комн.85.75 м²51.8 млн ₽
4-комн.90.81 м²52.7 млн ₽
4-комн.91.23 м²52.9 млн ₽
4-комн.88.2 м²52.9 млн ₽
3-комн.84.41 м²52.9 млн ₽
3-комн.67.26 м²53.1 млн ₽
4-комн.85.76 м²53.2 млн ₽
4-комн.73.36 м²54.5 млн ₽
3-комн.68.77 м²54.9 млн ₽
3-комн.88.68 м²55.0 млн ₽
3-комн.88.68 м²55.0 млн ₽
3-комн.69.62 м²55.0 млн ₽
3-комн.69 м²55.3 млн ₽
3-комн.69.71 м²55.3 млн ₽
3-комн.70.1 м²55.4 млн ₽
3-комн.70.11 м²55.4 млн ₽
3-комн.89.38 м²55.4 млн ₽
4-комн.90.05 м²55.8 млн ₽
3-комн.90.36 м²56.0 млн ₽
3-комн.70.75 м²56.1 млн ₽
3-комн.73.29 м²57.9 млн ₽
3-комн.73.31 м²57.9 млн ₽
3-комн.77.15 м²59.4 млн ₽
3-комн.75.59 м²59.7 млн ₽
3-комн.75.59 м²59.7 млн ₽
3-комн.80.78 м²59.8 млн ₽
3-комн.80.78 м²59.8 млн ₽
3-комн.75.76 м²59.9 млн ₽
3-комн.75.87 м²59.9 млн ₽
4-комн.69.62 м²65.1 млн ₽
5-комн.99.18 м²65.1 млн ₽
5-комн.99.18 м²65.1 млн ₽
3-комн.62.61 м²65.7 млн ₽
3-комн.85.46 м²65.8 млн ₽
3-комн.86.55 м²66.6 млн ₽
4-комн.91.03 м²67.6 млн ₽
4-комн.91.03 м²67.6 млн ₽
3-комн.71.92 м²67.6 млн ₽
4-комн.91.82 м²67.9 млн ₽
5-комн.97 м²68.3 млн ₽
3-комн.84.41 м²68.4 млн ₽
5-комн.97.2 м²68.5 млн ₽
4-комн.77.07 м²71.1 млн ₽
4-комн.90.15 м²71.2 млн ₽
4-комн.91.23 м²72.1 млн ₽
4-комн.98.97 м²73.2 млн ₽
4-комн.98.97 м²73.5 млн ₽
4-комн.104.06 м²77.0 млн ₽
4-комн.104.52 м²77.3 млн ₽
4-комн.104.06 м²77.5 млн ₽
4-комн.124.28 м²78.3 млн ₽
4-комн.105.35 м²78.4 млн ₽
4-комн.124.28 м²78.5 млн ₽
3-комн.80.51 м²84.5 млн ₽
4-комн.82.27 м²88.7 млн ₽
4-комн.87.98 м²94.4 млн ₽
4-комн.100.36 м²103.6 млн ₽
5-комн.100.2 м²104.2 млн ₽
4-комн.99.1 м²106.3 млн ₽
4-комн.96.5 м²108.9 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — Петроградский р-н

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 16.2 млн ₽
241 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 72.9
B+

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородSaint Petersburg
МетроПетроградская
10 мин пешком
ТехнологияМонолитный
Сдачадекабрь 2029 г.
В продаже241 лотов
Цена16.2 млн ₽
108.9 млн ₽
Ср. цена/м²722 595 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B+

Ипотека

Кредит12.8 млн ₽
Платёж/мес178 тыс ₽