ЖК «Хлебный 19»

Рейтинг B+
Москва · Арбат🚇 Арбатская (3л) · 10 мин пешкомКирпичныйСдача: июнь 2025 г.
Хлебный 19 — фото 1
1 / 5
7
лотов в основном каталоге
299.9 млн ₽
цена от
2 500 000 ₽/м²
цена за м² от
59C
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Клубный дом класса делюкс представляет собой отреставрированный доходный дом начала XX века в стиле неоклассицизма. Здание высотой 8 этажей построено из кирпича и включено в список памятников архитектуры. Фасад оформлен декоративным камнем, лепниной и скульптурами. Интерьеры лобби отделаны мрамором, гранитом и натуральным деревом, оборудован дизайнерский лифт от бренда ThyssenKrupp с коваными элементами.

В комплексе предлагается всего 13 квартир с 2–4 комнатами площадью от 105 до 363 кв. м. Высота потолков в помещениях составляет 3,4 м, установлены увеличенные окна, в отдельных планировках есть эркеры. Квартиры идут в 2 вариантах отделки: без стен и чистовая. В чистовом исполнении используются натуральные материалы: дерево, камень, агломерат, влагостойкая краска, встроенное освещение, лепной карниз. Предусмотрены кухня с техникой, видеодомофон, сантехника от брендов Dornbracht и Villeroy & Boch, а также индивидуальный климат-контроль в каждой комнате.

Проект расположен на закрытой территории с комплексной системой безопасности: круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Двор спроектирован по принципу без машин. Дополнительный комфорт обеспечивается сервисом консьержа и услугами парковщика.

Комплекс находится в Хлебном переулке района Арбат. До Нового Арбата можно добраться за 10 минут пешком, а до Кремля за 20 минут. В радиусе 1 км доступны галереи, шоу-румы, бутики, рестораны, театры и музеи, в том числе музей-квартира Горького, Государственный музей Востока, дом-музей Лермонтова, Чехова, театр Маяковского и Патриаршие пруды. Ближайшие станции метро: Арбатская, Александровский сад, Боровицкая и Библиотека им. Ленина расположены в 10 минутах пешком.

Динамика цен

3 174 358 ₽/м²
+0.0%
На 736% выше рынка

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
3-комн.2109299.9 млн ₽323.8 млн ₽2 991 845 ₽/м²
B+
0.9%
4-комн.1133486.1 млн ₽486.1 млн ₽3 658 014 ₽/м²
B
0.7%
5-комн.4263468.8 млн ₽844.8 млн ₽3 144 700 ₽/м²
B+
0.8%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Квартиры и жилые лоты

7 в продаже
3-комн.95.2 м²299.9 млн ₽
3-комн.122.7 м²347.7 млн ₽
5-комн.187.5 м²468.8 млн ₽
4-комн.132.9 м²486.1 млн ₽
5-комн.259.9 м²852.2 млн ₽
5-комн.260.2 м²858.7 млн ₽
5-комн.342.8 м²1199.8 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — Арбат

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 299.9 млн ₽
7 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 72
B+

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородMoscow
МетроАрбатская (3л)
10 мин пешком
ТехнологияКирпичный
Сдачаиюнь 2025 г.
В продаже7 лотов
Цена299.9 млн ₽
1199.8 млн ₽
Ср. цена/м²3 174 358 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B+

Ипотека

Кредит240.0 млн ₽
Платёж/мес3.3 млн ₽