Хлебный 19

Grade B+
Moscow · Арбат🚇 Арбатская (3л) · 10 мин пешкомКирпичныйCompletion: June 2025
Хлебный 19 — photo 1
1 / 5
7
main catalog units
299.9 M ₽
price from
2,500,000 ₽/m²
price/m² from
59C
complex score
Data updated: Apr 18, 2026

Клубный дом класса делюкс представляет собой отреставрированный доходный дом начала XX века в стиле неоклассицизма. Здание высотой 8 этажей построено из кирпича и включено в список памятников архитектуры. Фасад оформлен декоративным камнем, лепниной и скульптурами. Интерьеры лобби отделаны мрамором, гранитом и натуральным деревом, оборудован дизайнерский лифт от бренда ThyssenKrupp с коваными элементами.

В комплексе предлагается всего 13 квартир с 2–4 комнатами площадью от 105 до 363 кв. м. Высота потолков в помещениях составляет 3,4 м, установлены увеличенные окна, в отдельных планировках есть эркеры. Квартиры идут в 2 вариантах отделки: без стен и чистовая. В чистовом исполнении используются натуральные материалы: дерево, камень, агломерат, влагостойкая краска, встроенное освещение, лепной карниз. Предусмотрены кухня с техникой, видеодомофон, сантехника от брендов Dornbracht и Villeroy & Boch, а также индивидуальный климат-контроль в каждой комнате.

Проект расположен на закрытой территории с комплексной системой безопасности: круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Двор спроектирован по принципу без машин. Дополнительный комфорт обеспечивается сервисом консьержа и услугами парковщика.

Комплекс находится в Хлебном переулке района Арбат. До Нового Арбата можно добраться за 10 минут пешком, а до Кремля за 20 минут. В радиусе 1 км доступны галереи, шоу-румы, бутики, рестораны, театры и музеи, в том числе музей-квартира Горького, Государственный музей Востока, дом-музей Лермонтова, Чехова, театр Маяковского и Патриаршие пруды. Ближайшие станции метро: Арбатская, Александровский сад, Боровицкая и Библиотека им. Ленина расположены в 10 минутах пешком.

Price History

3,174,358 ₽/m²
+0.0%
736% above market

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
3-room2109299.9 M ₽323.8 M ₽2,991,845 ₽/m²
B+
0.9%
4-room1133486.1 M ₽486.1 M ₽3,658,014 ₽/m²
B
0.7%
5-room4263468.8 M ₽844.8 M ₽3,144,700 ₽/m²
B+
0.8%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

7 available
3-room95.2 м²299.9 M ₽
3-room122.7 м²347.7 M ₽
5-room187.5 м²468.8 M ₽
4-room132.9 м²486.1 M ₽
5-room259.9 м²852.2 M ₽
5-room260.2 м²858.7 M ₽
5-room342.8 м²1199.8 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Арбат

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 299.9 млн ₽
7 main catalog units
Score: 72
B+

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityMoscow
MetroАрбатская (3л)
10 мин пешком
TypeКирпичный
CompletionJune 2025
Available7 units
Price299.9 млн ₽
1199.8 млн ₽
Avg/m²3 174 358 ₽/м²
Invest grade
B+

Mortgage

Loan240.0 M ₽
Monthly payment2.0 M ₽