ЖК «Гвардия»
Жилой комплекс представляет собой кирпично-монолитный дом высотой 17 этажей. Фасады облицованы штукатуркой. В доме установлены пассажирский и грузовой лифты, которые спускаются в подземный паркинг.
В жилом комплексе предложено множество решений — от студий до просторных 3х-комнатных квартир, с кухнями-гостиными, балконами. Сдаются квартиры с подчистовой отделкой, стандартными окнами и высотой потолков 2,7м.
Внутренняя инфраструктура проекта предлагает жителям удобства для комфортной жизни. Во дворе имеется огороженная детская площадка. Для коммерческих помещений выделен 1 этаж дома. Для автомобилей предусмотрены стоянка и подземный паркинг.
Жилой комплекс расположен в Ленинском районе. В пешей доступности расположены учебные заведения, медицинские учреждения, супермаркеты, Троицкий сквер. Дом расположен в месте с удобной транспортной развязкой. В 10 минутах езды на транспорте находится метро "Площадь Маркса".
Динамика цен
На основе 9 точек данных
Инвест-привлекательность по типам
| Тип | Лотов | Площадь м² | Цена от | Ср. цена | ₽/м² | Рейтинг | ROI% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 18 | 25 | 3.9 млн ₽ | 4.1 млн ₽ | 164 560 ₽/м² | B+ | 6.8% |
| 1-комн. | 12 | 34 | 5.3 млн ₽ | 5.5 млн ₽ | 162 548 ₽/м² | B+ | 6.9% |
| 2-комн. | 34 | 38 | 4.8 млн ₽ | 5.8 млн ₽ | 154 134 ₽/м² | B+ | 7.3% |
| 3-комн. | 29 | 62 | 7.6 млн ₽ | 8.6 млн ₽ | 138 575 ₽/м² | B+ | 8.1% |
| 4-комн. | 11 | 79 | 10.2 млн ₽ | 10.7 млн ₽ | 135 450 ₽/м² | B+ | 8.3% |
Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже
Квартиры и жилые лоты
Узнать подробности
Ответим за 5 минут
Выберите удобный способ связи
Другие ЖК — Ленинский район
Аналитика района
Почему это выгодная инвестиция?
- Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
- Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
- Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
- Рост цен на недвижимость в регионе
Связаться с нами
Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.
О комплексе
10 мин на транспорте
— 10.9 млн ₽