Гвардия

Grade B+

Novosibirsk · Ленинский район🚇 Площадь Маркса · 10 мин на транспортеКирпично-монолитныйCompletion: June 2026

1 / 8

104

main catalog units

3.9 M ₽

price from

129,150 ₽/m²

price/m² from

69B

complex score

Data updated: Apr 18, 2026

Жилой комплекс представляет собой кирпично-монолитный дом высотой 17 этажей. Фасады облицованы штукатуркой. В доме установлены пассажирский и грузовой лифты, которые спускаются в подземный паркинг.

В жилом комплексе предложено множество решений — от студий до просторных 3х-комнатных квартир, с кухнями-гостиными, балконами. Сдаются квартиры с подчистовой отделкой, стандартными окнами и высотой потолков 2,7м.

Внутренняя инфраструктура проекта предлагает жителям удобства для комфортной жизни. Во дворе имеется огороженная детская площадка. Для коммерческих помещений выделен 1 этаж дома. Для автомобилей предусмотрены стоянка и подземный паркинг.

Жилой комплекс расположен в Ленинском районе. В пешей доступности расположены учебные заведения, медицинские учреждения, супермаркеты, Троицкий сквер. Дом расположен в месте с удобной транспортной развязкой. В 10 минутах езды на транспорте находится метро "Площадь Маркса".

Price History

150,595 ₽/m²

-0.1%

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

Type	Units	Area m²	Price from	Avg price	/m²	Score	ROI%
Studio	18	25	3.9 M ₽	4.1 M ₽	164,560 ₽/m²	B+	6.8%
1-room	12	34	5.3 M ₽	5.5 M ₽	162,548 ₽/m²	B+	6.9%
2-room	34	38	4.8 M ₽	5.8 M ₽	154,134 ₽/m²	B+	7.3%
3-room	29	62	7.6 M ₽	8.6 M ₽	138,575 ₽/m²	B+	8.1%
4-room	11	79	10.2 M ₽	10.7 M ₽	135,450 ₽/m²	B+	8.3%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

104 available


Studio	24.33 м²	2/17	3.9 M ₽	158,760 ₽/m²
Studio	24.69 м²	4/17	4.0 M ₽	161,100 ₽/m²
Studio	24.33 м²	14/17	4.1 M ₽	166,680 ₽/m²
Studio	24.33 м²	17/17	4.1 M ₽	166,680 ₽/m²
Studio	24.33 м²	13/17	4.1 M ₽	166,680 ₽/m²
Studio	24.33 м²	11/17	4.1 M ₽	166,680 ₽/m²
Studio	24.33 м²	16/17	4.1 M ₽	166,680 ₽/m²
Studio	25.64 м²	2/17	4.1 M ₽	158,760 ₽/m²
Studio	24.69 м²	13/17	4.1 M ₽	166,680 ₽/m²
Studio	24.69 м²	11/17	4.1 M ₽	166,680 ₽/m²
Studio	24.69 м²	17/17	4.1 M ₽	166,680 ₽/m²
Studio	25.64 м²	3/17	4.1 M ₽	161,100 ₽/m²
Studio	25.64 м²	10/17	4.1 M ₽	161,100 ₽/m²
Studio	25.64 м²	8/17	4.1 M ₽	161,100 ₽/m²
Studio	25.64 м²	12/17	4.3 M ₽	166,680 ₽/m²
Studio	25.64 м²	17/17	4.3 M ₽	166,680 ₽/m²
Studio	25.64 м²	14/17	4.3 M ₽	166,680 ₽/m²
Studio	25.64 м²	13/17	4.3 M ₽	166,680 ₽/m²
2-room	30.42 м²	2/17	4.8 M ₽	156,600 ₽/m²
2-room	30.42 м²	6/17	4.8 M ₽	158,760 ₽/m²
2-room	30.42 м²	5/17	4.8 M ₽	158,760 ₽/m²
2-room	30.42 м²	8/17	4.8 M ₽	158,760 ₽/m²
2-room	30.42 м²	3/17	4.8 M ₽	158,760 ₽/m²
2-room	30.42 м²	17/17	5.0 M ₽	164,475 ₽/m²
2-room	30.42 м²	14/17	5.0 M ₽	164,475 ₽/m²
2-room	30.42 м²	12/17	5.0 M ₽	164,475 ₽/m²
1-room	33.93 м²	2/17	5.3 M ₽	156,690 ₽/m²
1-room	33.93 м²	3/17	5.4 M ₽	158,760 ₽/m²
1-room	34.16 м²	9/17	5.4 M ₽	158,760 ₽/m²
1-room	34.16 м²	6/17	5.4 M ₽	158,760 ₽/m²
1-room	33.93 м²	13/17	5.6 M ₽	164,700 ₽/m²
1-room	33.93 м²	11/17	5.6 M ₽	164,700 ₽/m²
1-room	33.93 м²	12/17	5.6 M ₽	164,700 ₽/m²
1-room	33.93 м²	17/17	5.6 M ₽	164,700 ₽/m²
2-room	36.55 м²	2/17	5.6 M ₽	153,900 ₽/m²
1-room	34.16 м²	15/17	5.6 M ₽	164,700 ₽/m²
1-room	34.16 м²	11/17	5.6 M ₽	164,700 ₽/m²
1-room	34.16 м²	17/17	5.6 M ₽	164,700 ₽/m²
1-room	34.16 м²	13/17	5.6 M ₽	164,700 ₽/m²
2-room	36.33 м²	9/17	5.7 M ₽	155,700 ₽/m²
2-room	36.55 м²	8/17	5.7 M ₽	155,700 ₽/m²
2-room	36.55 м²	6/17	5.7 M ₽	155,700 ₽/m²
2-room	36.55 м²	4/17	5.7 M ₽	155,700 ₽/m²
2-room	36.55 м²	9/17	5.7 M ₽	155,700 ₽/m²
2-room	39.05 м²	8/17	5.9 M ₽	150,300 ₽/m²
2-room	36.33 м²	15/17	5.9 M ₽	162,000 ₽/m²
2-room	36.33 м²	12/17	5.9 M ₽	162,000 ₽/m²
2-room	36.33 м²	13/17	5.9 M ₽	162,000 ₽/m²
2-room	36.55 м²	17/17	5.9 M ₽	161,100 ₽/m²
2-room	36.55 м²	13/17	5.9 M ₽	161,100 ₽/m²
2-room	36.55 м²	11/17	5.9 M ₽	161,100 ₽/m²
2-room	36.55 м²	14/17	5.9 M ₽	161,100 ₽/m²
2-room	39.05 м²	13/17	6.1 M ₽	155,610 ₽/m²
2-room	39.05 м²	17/17	6.1 M ₽	155,610 ₽/m²
2-room	39.05 м²	11/17	6.1 M ₽	155,610 ₽/m²
2-room	39.05 м²	14/17	6.1 M ₽	155,610 ₽/m²
2-room	48.12 м²	5/17	6.6 M ₽	137,700 ₽/m²
2-room	48.12 м²	4/17	6.6 M ₽	137,700 ₽/m²
2-room	48.12 м²	8/17	6.6 M ₽	137,700 ₽/m²
2-room	48.12 м²	3/17	6.6 M ₽	137,700 ₽/m²
2-room	48.12 м²	11/17	6.8 M ₽	142,290 ₽/m²
2-room	48.12 м²	15/17	6.8 M ₽	142,290 ₽/m²
2-room	48.12 м²	14/17	6.8 M ₽	142,290 ₽/m²
2-room	48.12 м²	17/17	6.8 M ₽	142,290 ₽/m²
3-room	53.12 м²	12/17	7.6 M ₽	142,200 ₽/m²
3-room	53.12 м²	16/17	7.6 M ₽	142,200 ₽/m²
3-room	53.12 м²	17/17	7.6 M ₽	142,200 ₽/m²
3-room	57.62 м²	3/17	7.9 M ₽	137,700 ₽/m²
3-room	59.15 м²	6/17	8.1 M ₽	136,530 ₽/m²
3-room	59.15 м²	3/17	8.1 M ₽	136,530 ₽/m²
3-room	59.15 м²	7/17	8.1 M ₽	136,530 ₽/m²
3-room	59.15 м²	4/17	8.1 M ₽	136,530 ₽/m²
3-room	59.15 м²	9/17	8.1 M ₽	136,530 ₽/m²
3-room	57.62 м²	17/17	8.2 M ₽	142,290 ₽/m²
3-room	57.62 м²	11/17	8.2 M ₽	142,290 ₽/m²
3-room	57.62 м²	13/17	8.2 M ₽	142,290 ₽/m²
3-room	57.62 м²	14/17	8.2 M ₽	142,290 ₽/m²
3-room	59.15 м²	12/17	8.3 M ₽	141,120 ₽/m²
3-room	59.15 м²	13/17	8.3 M ₽	141,120 ₽/m²
3-room	59.15 м²	17/17	8.3 M ₽	141,120 ₽/m²
3-room	59.15 м²	15/17	8.3 M ₽	141,120 ₽/m²
3-room	68.47 м²	2/17	9.1 M ₽	132,300 ₽/m²
3-room	68.47 м²	3/17	9.2 M ₽	134,460 ₽/m²
3-room	68.47 м²	6/17	9.2 M ₽	134,460 ₽/m²
3-room	68.47 м²	5/17	9.2 M ₽	134,460 ₽/m²
3-room	68.47 м²	9/17	9.2 M ₽	134,460 ₽/m²
3-room	68.47 м²	7/17	9.2 M ₽	134,460 ₽/m²
3-room	68.47 м²	16/17	9.5 M ₽	138,915 ₽/m²
3-room	68.47 м²	15/17	9.5 M ₽	138,915 ₽/m²
3-room	68.47 м²	12/17	9.5 M ₽	138,915 ₽/m²
3-room	68.47 м²	11/17	9.5 M ₽	138,915 ₽/m²
3-room	68.47 м²	17/17	9.5 M ₽	138,915 ₽/m²
3-room	68.47 м²	13/17	9.5 M ₽	138,915 ₽/m²
4-room	79.19 м²	2/17	10.2 M ₽	129,150 ₽/m²
4-room	79.19 м²	6/17	10.6 M ₽	133,380 ₽/m²
4-room	79.19 м²	10/17	10.6 M ₽	133,380 ₽/m²
4-room	79.19 м²	5/17	10.6 M ₽	133,380 ₽/m²
4-room	79.19 м²	8/17	10.6 M ₽	133,380 ₽/m²
4-room	79.19 м²	15/17	10.9 M ₽	137,880 ₽/m²
4-room	79.19 м²	11/17	10.9 M ₽	137,880 ₽/m²
4-room	79.19 м²	12/17	10.9 M ₽	137,880 ₽/m²
4-room	79.19 м²	13/17	10.9 M ₽	137,880 ₽/m²
4-room	79.19 м²	16/17	10.9 M ₽	137,880 ₽/m²
4-room	79.19 м²	14/17	10.9 M ₽	137,880 ₽/m²