ЖК «ГК Кайрос»

Рейтинг B
Краснодар · АнапаМонолитныйСдача: декабрь 2025 г.
ГК Кайрос — фото 1
1 / 13
+5
61
лотов в основном каталоге
15.8 млн ₽
цена от
504 366 ₽/м²
цена за м² от
59C
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Гостиничный комплекс представлен 9-этажным зданием, возведенным по монолитной технологии с оштукатуренными фасадами. Архитектура выполнена с использованием арок и декоративной подсветки и гармонично вписана в окружающий ландшафт. Входные группы оформлены лобби с зонами ожидания и проведения деловых встреч. Здание оснащено пассажирскими лифтами.

В проекте представлены студии и апартаменты с 1–3 комнатами, выполненные в формате европланировок с кухней-гостиной. Во всех квартирах — панорамное остекление с алюминиевым профилем и балконы с видами на море, бассейн или горы. Помещения идут с бытовой техникой, в базовую комплектацию входят: ламинат в жилых комнатах, керамогранит в санузлах и на балконах, стены оклеены обоями, потолки — натяжные. Установлены сплит-система, теплый пол и полный комплект сантехники в санузле, кухонный гарнитур со встроенной техникой.

На территории апарт-отеля обустроен всесезонный бассейн с подогревом и водным баром. Из можжевеловой сауны, хаммама, детской комнаты и зоны кардио открываются панорамные виды на бассейн. Жителям доступны террасы с барами на 3 уровне и открытая терраса на крыше, а также ресторан на 1 этаже. Для автомобилей предусмотрены стоянка и подземный паркинг. Здание обслуживается управляющей компанией, за помощью с повседневными задачами можно обратиться в консьерж-сервис.

Комплекс расположен в поселке Нижнее Джемете, в окружении детских лагерей. Среди преимуществ локации — близость к набережной и центру города. До Анапы можно добраться за 15 минут транспортом, столько же занимает поездка до международного аэропорта имени Коккинаки. В пределах 5–15 минут пешком находятся кафе, магазины, аптеки, банки, аквапарк, парк аттракционов, салоны красоты, кемпинг, пункты выдачи и остановка общественного транспорта Уральские самоцветы, а также пляж на берегу Черного моря.

Динамика цен

632 354 ₽/м²
+0.0%

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
Студия93115.8 млн ₽19.6 млн ₽631 229 ₽/м²
B
1.9%
2-комн.424121.0 млн ₽25.8 млн ₽627 670 ₽/м²
B
2.0%
3-комн.107039.7 млн ₽45.6 млн ₽653 038 ₽/м²
B
1.9%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Квартиры и жилые лоты

61 в продаже
Студия31 м²15.8 млн ₽
Студия31.1 м²16.3 млн ₽
Студия31.05 м²18.8 млн ₽
Студия31.1 м²20.1 млн ₽
Студия30.95 м²20.5 млн ₽
Студия31.1 м²20.6 млн ₽
Студия31.1 м²20.7 млн ₽
2-комн.41.6 м²21.0 млн ₽
2-комн.41.1 м²21.0 млн ₽
2-комн.41.4 м²21.0 млн ₽
2-комн.41.4 м²21.0 млн ₽
2-комн.41.5 м²21.1 млн ₽
Студия31.1 м²21.1 млн ₽
2-комн.41.3 м²21.1 млн ₽
2-комн.41 м²21.7 млн ₽
2-комн.41 м²21.7 млн ₽
2-комн.40.95 м²22.2 млн ₽
2-комн.40.95 м²22.2 млн ₽
2-комн.41.15 м²22.2 млн ₽
2-комн.41 м²22.2 млн ₽
2-комн.41.1 м²22.2 млн ₽
Студия31.1 м²22.5 млн ₽
2-комн.41.05 м²23.5 млн ₽
2-комн.41 м²23.5 млн ₽
2-комн.41.25 м²23.5 млн ₽
2-комн.41.3 м²23.6 млн ₽
2-комн.41.05 м²23.6 млн ₽
2-комн.41.1 м²24.1 млн ₽
2-комн.41.05 м²24.1 млн ₽
2-комн.41 м²24.2 млн ₽
2-комн.41.3 м²24.3 млн ₽
2-комн.41.05 м²24.4 млн ₽
2-комн.41.43 м²24.9 млн ₽
2-комн.41 м²25.4 млн ₽
2-комн.41.25 м²25.7 млн ₽
2-комн.41.3 м²25.7 млн ₽
2-комн.41.25 м²27.2 млн ₽
2-комн.41.3 м²27.9 млн ₽
2-комн.40.95 м²30.7 млн ₽
2-комн.41.15 м²30.8 млн ₽
2-комн.41 м²30.9 млн ₽
2-комн.41 м²30.9 млн ₽
2-комн.41 м²31.2 млн ₽
2-комн.41 м²31.2 млн ₽
2-комн.41.75 м²31.5 млн ₽
2-комн.40.95 м²31.6 млн ₽
2-комн.41.75 м²31.7 млн ₽
2-комн.41.15 м²31.7 млн ₽
2-комн.41 м²32.1 млн ₽
2-комн.41 м²32.1 млн ₽
2-комн.41.3 м²32.7 млн ₽
3-комн.55.4 м²39.7 млн ₽
3-комн.61.3 м²41.3 млн ₽
3-комн.73.9 м²43.3 млн ₽
3-комн.73.45 м²44.6 млн ₽
3-комн.73.25 м²46.6 млн ₽
3-комн.73.25 м²47.0 млн ₽
3-комн.73.25 м²47.3 млн ₽
3-комн.70.05 м²47.4 млн ₽
3-комн.73.25 м²48.4 млн ₽
3-комн.73.55 м²50.3 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — Анапа

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 15.8 млн ₽
61 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 68.1
B

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородKrasnodar
ТехнологияМонолитный
Сдачадекабрь 2025 г.
В продаже61 лотов
Цена15.8 млн ₽
50.3 млн ₽
Ср. цена/м²632 354 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B

Ипотека

Кредит12.8 млн ₽
Платёж/мес178 тыс ₽