ГК Кайрос

Grade B
Krasnodar · АнапаМонолитныйCompletion: December 2025
ГК Кайрос — photo 1
1 / 13
+5
61
main catalog units
15.8 M ₽
price from
504,366 ₽/m²
price/m² from
59C
complex score
Data updated: Apr 18, 2026

Гостиничный комплекс представлен 9-этажным зданием, возведенным по монолитной технологии с оштукатуренными фасадами. Архитектура выполнена с использованием арок и декоративной подсветки и гармонично вписана в окружающий ландшафт. Входные группы оформлены лобби с зонами ожидания и проведения деловых встреч. Здание оснащено пассажирскими лифтами.

В проекте представлены студии и апартаменты с 1–3 комнатами, выполненные в формате европланировок с кухней-гостиной. Во всех квартирах — панорамное остекление с алюминиевым профилем и балконы с видами на море, бассейн или горы. Помещения идут с бытовой техникой, в базовую комплектацию входят: ламинат в жилых комнатах, керамогранит в санузлах и на балконах, стены оклеены обоями, потолки — натяжные. Установлены сплит-система, теплый пол и полный комплект сантехники в санузле, кухонный гарнитур со встроенной техникой.

На территории апарт-отеля обустроен всесезонный бассейн с подогревом и водным баром. Из можжевеловой сауны, хаммама, детской комнаты и зоны кардио открываются панорамные виды на бассейн. Жителям доступны террасы с барами на 3 уровне и открытая терраса на крыше, а также ресторан на 1 этаже. Для автомобилей предусмотрены стоянка и подземный паркинг. Здание обслуживается управляющей компанией, за помощью с повседневными задачами можно обратиться в консьерж-сервис.

Комплекс расположен в поселке Нижнее Джемете, в окружении детских лагерей. Среди преимуществ локации — близость к набережной и центру города. До Анапы можно добраться за 15 минут транспортом, столько же занимает поездка до международного аэропорта имени Коккинаки. В пределах 5–15 минут пешком находятся кафе, магазины, аптеки, банки, аквапарк, парк аттракционов, салоны красоты, кемпинг, пункты выдачи и остановка общественного транспорта Уральские самоцветы, а также пляж на берегу Черного моря.

Price History

632,354 ₽/m²
+0.0%

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
Studio93115.8 M ₽19.6 M ₽631,229 ₽/m²
B
1.9%
2-room424121.0 M ₽25.8 M ₽627,670 ₽/m²
B
2.0%
3-room107039.7 M ₽45.6 M ₽653,038 ₽/m²
B
1.9%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

61 available
Studio31 м²15.8 M ₽
Studio31.1 м²16.3 M ₽
Studio31.05 м²18.8 M ₽
Studio31.1 м²20.1 M ₽
Studio30.95 м²20.5 M ₽
Studio31.1 м²20.6 M ₽
Studio31.1 м²20.7 M ₽
2-room41.6 м²21.0 M ₽
2-room41.1 м²21.0 M ₽
2-room41.4 м²21.0 M ₽
2-room41.4 м²21.0 M ₽
2-room41.5 м²21.1 M ₽
Studio31.1 м²21.1 M ₽
2-room41.3 м²21.1 M ₽
2-room41 м²21.7 M ₽
2-room41 м²21.7 M ₽
2-room40.95 м²22.2 M ₽
2-room40.95 м²22.2 M ₽
2-room41.15 м²22.2 M ₽
2-room41 м²22.2 M ₽
2-room41.1 м²22.2 M ₽
Studio31.1 м²22.5 M ₽
2-room41.05 м²23.5 M ₽
2-room41 м²23.5 M ₽
2-room41.25 м²23.5 M ₽
2-room41.3 м²23.6 M ₽
2-room41.05 м²23.6 M ₽
2-room41.1 м²24.1 M ₽
2-room41.05 м²24.1 M ₽
2-room41 м²24.2 M ₽
2-room41.3 м²24.3 M ₽
2-room41.05 м²24.4 M ₽
2-room41.43 м²24.9 M ₽
2-room41 м²25.4 M ₽
2-room41.25 м²25.7 M ₽
2-room41.3 м²25.7 M ₽
2-room41.25 м²27.2 M ₽
2-room41.3 м²27.9 M ₽
2-room40.95 м²30.7 M ₽
2-room41.15 м²30.8 M ₽
2-room41 м²30.9 M ₽
2-room41 м²30.9 M ₽
2-room41 м²31.2 M ₽
2-room41 м²31.2 M ₽
2-room41.75 м²31.5 M ₽
2-room40.95 м²31.6 M ₽
2-room41.75 м²31.7 M ₽
2-room41.15 м²31.7 M ₽
2-room41 м²32.1 M ₽
2-room41 м²32.1 M ₽
2-room41.3 м²32.7 M ₽
3-room55.4 м²39.7 M ₽
3-room61.3 м²41.3 M ₽
3-room73.9 м²43.3 M ₽
3-room73.45 м²44.6 M ₽
3-room73.25 м²46.6 M ₽
3-room73.25 м²47.0 M ₽
3-room73.25 м²47.3 M ₽
3-room70.05 м²47.4 M ₽
3-room73.25 м²48.4 M ₽
3-room73.55 м²50.3 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Анапа

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 15.8 млн ₽
61 main catalog units
Score: 68.1
B

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityKrasnodar
TypeМонолитный
CompletionDecember 2025
Available61 units
Price15.8 млн ₽
50.3 млн ₽
Avg/m²632 354 ₽/м²
Invest grade
B

Mortgage

Loan12.8 M ₽
Monthly payment107 K ₽