ЖК «Фора»

Рейтинг B+
Новосибирск · Калининский район🚇 Заельцовская · 10 мин на транспортеКирпичныйСдача: сентябрь 2026 г.
Фора — фото 1
1 / 5
17
лотов в основном каталоге
8.6 млн ₽
цена от
117 878 ₽/м²
цена за м² от
71B+
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Современный проект, состоящий из трех домов класса комфорт, возведенный по технологии кирпичного строительства с вентилируемыми фасадами, облицованными кирпичом. Миниполис спроектирован архитектурно-планировочной мастерской В. В. Фефелова, основываясь на корнях традиции. Дома жилого комплекса в виде деревьев, отличающиеся формой, цветом и фактурой. В здании имеются пассажирский и грузовой лифты, кладовые помещения для хранения сезонных вещей.

В жилом комплексе представлено множество планировочных решений — от студий до просторных 3-комнатных квартир в классических планировках, в том числе двухуровневые, с антресолью и террасами. Лоты сдаются с подчистовой отделкой, высотой потолков от 2,55 до 5,55 метров и увеличенными окнами.

На территории комплекса имеется современный детский сад, сам двор закрытый и благоустроенный. Для автомобилистов предусмотрена стоянка и подземный паркинг.

Жилой комплекс располагается вдоль улицы Фадеева между улицами Мясниковой и Игарской, в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся продовольственные магазины и кафе, медицинские, спортивные и образовательные учреждения. До метро Заельцовская 10 минут транспортом.

Динамика цен

149 870 ₽/м²
+0.5%

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
1-комн.1458.6 млн ₽8.6 млн ₽188 387 ₽/м²
B
5.9%
2-комн.4639.3 млн ₽10.3 млн ₽161 963 ₽/м²
B+
6.9%
3-комн.6849.8 млн ₽12.2 млн ₽143 829 ₽/м²
B+
7.8%
4-комн.312112.6 млн ₽16.4 млн ₽138 772 ₽/м²
B+
8.1%
5-комн.313415.9 млн ₽17.9 млн ₽134 811 ₽/м²
B+
8.3%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Квартиры и жилые лоты

17 в продаже
1-комн.45.12 м²8.6 млн ₽
2-комн.53.19 м²9.3 млн ₽
2-комн.57.54 м²9.4 млн ₽
3-комн.65.75 м²9.8 млн ₽
3-комн.84.83 м²10.5 млн ₽
3-комн.84.83 м²10.5 млн ₽
2-комн.66.47 м²10.6 млн ₽
3-комн.73.67 м²11.7 млн ₽
2-комн.75.07 м²11.9 млн ₽
4-комн.79.39 м²12.6 млн ₽
3-комн.80.1 м²12.7 млн ₽
5-комн.120.6 м²15.9 млн ₽
4-комн.117.68 м²16.8 млн ₽
5-комн.109.54 м²17.3 млн ₽
3-комн.112.87 м²17.8 млн ₽
4-комн.166.33 м²19.9 млн ₽
5-комн.170.94 м²20.4 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — Калининский район

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 8.6 млн ₽
17 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 77.1
B+

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородNovosibirsk
МетроЗаельцовская
10 мин на транспорте
ТехнологияКирпичный
Сдачасентябрь 2026 г.
В продаже17 лотов
Цена8.6 млн ₽
20.4 млн ₽
Ср. цена/м²148 233 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B+

Ипотека

Кредит7.2 млн ₽
Платёж/мес100 тыс ₽