Фора

Grade B+
Novosibirsk · Калининский район🚇 Заельцовская · 10 мин на транспортеКирпичныйCompletion: September 2026
Фора — photo 1
1 / 5
17
main catalog units
8.6 M ₽
price from
117,878 ₽/m²
price/m² from
71B+
complex score
Data updated: Apr 18, 2026

Современный проект, состоящий из трех домов класса комфорт, возведенный по технологии кирпичного строительства с вентилируемыми фасадами, облицованными кирпичом. Миниполис спроектирован архитектурно-планировочной мастерской В. В. Фефелова, основываясь на корнях традиции. Дома жилого комплекса в виде деревьев, отличающиеся формой, цветом и фактурой. В здании имеются пассажирский и грузовой лифты, кладовые помещения для хранения сезонных вещей.

В жилом комплексе представлено множество планировочных решений — от студий до просторных 3-комнатных квартир в классических планировках, в том числе двухуровневые, с антресолью и террасами. Лоты сдаются с подчистовой отделкой, высотой потолков от 2,55 до 5,55 метров и увеличенными окнами.

На территории комплекса имеется современный детский сад, сам двор закрытый и благоустроенный. Для автомобилистов предусмотрена стоянка и подземный паркинг.

Жилой комплекс располагается вдоль улицы Фадеева между улицами Мясниковой и Игарской, в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся продовольственные магазины и кафе, медицинские, спортивные и образовательные учреждения. До метро Заельцовская 10 минут транспортом.

Price History

149,870 ₽/m²
+0.5%

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
1-room1458.6 M ₽8.6 M ₽188,387 ₽/m²
B
5.9%
2-room4639.3 M ₽10.3 M ₽161,963 ₽/m²
B+
6.9%
3-room6849.8 M ₽12.2 M ₽143,829 ₽/m²
B+
7.8%
4-room312112.6 M ₽16.4 M ₽138,772 ₽/m²
B+
8.1%
5-room313415.9 M ₽17.9 M ₽134,811 ₽/m²
B+
8.3%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

17 available
1-room45.12 м²8.6 M ₽
2-room53.19 м²9.3 M ₽
2-room57.54 м²9.4 M ₽
3-room65.75 м²9.8 M ₽
3-room84.83 м²10.5 M ₽
3-room84.83 м²10.5 M ₽
2-room66.47 м²10.6 M ₽
3-room73.67 м²11.7 M ₽
2-room75.07 м²11.9 M ₽
4-room79.39 м²12.6 M ₽
3-room80.1 м²12.7 M ₽
5-room120.6 м²15.9 M ₽
4-room117.68 м²16.8 M ₽
5-room109.54 м²17.3 M ₽
3-room112.87 м²17.8 M ₽
4-room166.33 м²19.9 M ₽
5-room170.94 м²20.4 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Калининский район

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 8.6 млн ₽
17 main catalog units
Score: 77.1
B+

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityNovosibirsk
MetroЗаельцовская
10 мин на транспорте
TypeКирпичный
CompletionSeptember 2026
Available17 units
Price8.6 млн ₽
20.4 млн ₽
Avg/m²148 233 ₽/м²
Invest grade
B+

Mortgage

Loan7.2 M ₽
Monthly payment60 K ₽