ЖК «Dream RIVA»
Рейтинг B+
Москва · Нагатинский затон🚇 Технопарк · 20 мин пешкомКирпично-монолитныйСдача: сентябрь 2027 г.

1 / 6
123
лотов в основном каталоге
17.8 млн ₽
цена от
527 766 ₽/м²
цена за м² от
68B
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.
Жилой комплекс состоит из 3 кирпично-монолитных корпусов, высотой от 24 до 27 этажей, объединенных общим стилобатом. Архитектурная концепция проекта, разработанная бюро Atrium, основана на гармонии природных стихий и современного дизайна. В каждом корпусе есть лобби с уникальным дизайном, авторской мебелью и живыми растениями. Здесь можно отдохнуть в лаунж-зоне, посетить кафе-бар, расслабиться в клубной гостиной, а также отдохнуть в детском кафе с игровой комнатой. В комплексе предусмотрен консьерж-сервис.
В жилом комплексе представлен широкий выбор планировочных решений: от уютных студий до просторных 4-х комнатных квартир европейского формата. Площадь квартир варьируется от 28 до 88 квадратных метров. В квартирах предусмотрены ниши для шкафов и гардеробных, а также кухни-гостиные и мастер-спальни с отдельной гардеробной комнатой и санузлом. На верхних этажах находятся видовые пентхаусы площадью от 121 до 297 кв. метров с собственными террасами. Квартиры сдаются без отделки и внутренних перегородок. В каждой квартире высокие потолки и панорамное остекление. Из 95% квартир открывается вид на Москву-реку.
Территория комплекса представляет собой приватный двор-парк площадью 3 гектара. На территории проложены велосипедные и пешеходные дорожки, высажены высокие деревья и кустарники. Для удобства гостей оборудованы детские площадки для разных возрастов, «зеленые кабинеты», площадка для йоги, спортивная площадка, центральная площадь, зона открытого солярия, коворкинг-пространство, площадка для настольных игр, место для выгула собак и детский ландшафтный лабиринт. Для любителей прогулок есть благоустроенная набережная. На территории также функционирует детский сад. А для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг.
Жилой комплекс находится находится на Нагатинском полуострове на первой береговой линии Москвы-реки. Комплекс окружен разнообразной инфраструктурой: в шаговой доступности пляжный клуб с бассейнами, яхт-клуб, вейк-клуб, рестораны с видом на воду, магазины, фитнес-центр, спа-салон и крупный торговый центр. Рядом находится «Остров Мечты» — крупнейший крытый парк аттракционов в Европе. В пешей доступности метро «Технопарк», от комплекса 10 минут пешком до Южного речного вокзала. Садовое кольцо, деловой центр «Москва-Сити» и Красная площадь в 15 минутах транспортом.
Динамика цен
675 301 ₽/м²
+0.6%
На 78% выше рынка
На основе 9 точек данных
Инвест-привлекательность по типам
| Тип | Лотов | Площадь м² | Цена от | Ср. цена | ₽/м² | Рейтинг | ROI% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 35 | 29 | 17.8 млн ₽ | 20.1 млн ₽ | 688 454 ₽/м² | B+ | 3.7% |
| 2-комн. | 36 | 45 | 26.4 млн ₽ | 30.4 млн ₽ | 674 512 ₽/м² | B+ | 3.8% |
| 3-комн. | 39 | 71 | 35.6 млн ₽ | 44.3 млн ₽ | 632 610 ₽/м² | B+ | 4.1% |
| 4-комн. | 13 | 87 | 61.2 млн ₽ | 67.0 млн ₽ | 770 148 ₽/м² | B+ | 3.3% |
Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже
Корпуса2
Квартиры и жилые лоты
123 в продаже
Узнать подробности
Ответим за 5 минут
Выберите удобный способ связи
Другие ЖК — Нагатинский затон
Аналитика районаПочему это выгодная инвестиция?
- Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
- Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
- Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
- Рост цен на недвижимость в регионе
от 17.8 млн ₽
123 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 74.9
B+
Связаться с нами
Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.
О комплексе
ГородMoscow
МетроТехнопарк
20 мин пешком
20 мин пешком
ТехнологияКирпично-монолитный
Сдачасентябрь 2027 г.
В продаже123 лотов
Цена17.8 млн ₽
— 70.7 млн ₽
— 70.7 млн ₽
Ср. цена/м²675 301 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B+
Ипотека
Кредит14.4 млн ₽
Платёж/мес200 тыс ₽
