Dream RIVA

Grade B+

Moscow · Нагатинский затон🚇 Технопарк · 20 мин пешкомКирпично-монолитныйCompletion: September 2027

1 / 6

123

main catalog units

17.8 M ₽

price from

527,766 ₽/m²

price/m² from

68B

complex score

Data updated: Apr 18, 2026

Жилой комплекс состоит из 3 кирпично-монолитных корпусов, высотой от 24 до 27 этажей, объединенных общим стилобатом. Архитектурная концепция проекта, разработанная бюро Atrium, основана на гармонии природных стихий и современного дизайна. В каждом корпусе есть лобби с уникальным дизайном, авторской мебелью и живыми растениями. Здесь можно отдохнуть в лаунж-зоне, посетить кафе-бар, расслабиться в клубной гостиной, а также отдохнуть в детском кафе с игровой комнатой. В комплексе предусмотрен консьерж-сервис. В жилом комплексе представлен широкий выбор планировочных решений: от уютных студий до просторных 4-х комнатных квартир европейского формата. Площадь квартир варьируется от 28 до 88 квадратных метров. В квартирах предусмотрены ниши для шкафов и гардеробных, а также кухни-гостиные и мастер-спальни с отдельной гардеробной комнатой и санузлом. На верхних этажах находятся видовые пентхаусы площадью от 121 до 297 кв. метров с собственными террасами. Квартиры сдаются без отделки и внутренних перегородок. В каждой квартире высокие потолки и панорамное остекление. Из 95% квартир открывается вид на Москву-реку. Территория комплекса представляет собой приватный двор-парк площадью 3 гектара. На территории проложены велосипедные и пешеходные дорожки, высажены высокие деревья и кустарники. Для удобства гостей оборудованы детские площадки для разных возрастов, «зеленые кабинеты», площадка для йоги, спортивная площадка, центральная площадь, зона открытого солярия, коворкинг-пространство, площадка для настольных игр, место для выгула собак и детский ландшафтный лабиринт. Для любителей прогулок есть благоустроенная набережная. На территории также функционирует детский сад. А для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг. Жилой комплекс находится находится на Нагатинском полуострове на первой береговой линии Москвы-реки. Комплекс окружен разнообразной инфраструктурой: в шаговой доступности пляжный клуб с бассейнами, яхт-клуб, вейк-клуб, рестораны с видом на воду, магазины, фитнес-центр, спа-салон и крупный торговый центр. Рядом находится «Остров Мечты» — крупнейший крытый парк аттракционов в Европе. В пешей доступности метро «Технопарк», от комплекса 10 минут пешком до Южного речного вокзала. Садовое кольцо, деловой центр «Москва-Сити» и Красная площадь в 15 минутах транспортом.

Price History

675,301 ₽/m²

+0.6%

78% above market

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

Type	Units	Area m²	Price from	Avg price	/m²	Score	ROI%
Studio	35	29	17.8 M ₽	20.1 M ₽	688,454 ₽/m²	B+	3.7%
2-room	36	45	26.4 M ₽	30.4 M ₽	674,512 ₽/m²	B+	3.8%
3-room	39	71	35.6 M ₽	44.3 M ₽	632,610 ₽/m²	B+	4.1%
4-room	13	87	61.2 M ₽	67.0 M ₽	770,148 ₽/m²	B+	3.3%

Click a type to filter listings below

Buildings
2

Residential & apartment inventory

123 available


Studio	29.5 м²	7/27	17.8 M ₽	604,985 ₽/m²
Studio	29.5 м²	11/27	18.4 M ₽	623,137 ₽/m²
Studio	29.5 м²	13/27	18.7 M ₽	632,437 ₽/m²
Studio	29.5 м²	14/24	18.8 M ₽	636,859 ₽/m²
Studio	29.5 м²	15/27	18.9 M ₽	641,433 ₽/m²
Studio	29.5 м²	15/27	18.9 M ₽	641,587 ₽/m²
Studio	29.2 м²	10/26	19.0 M ₽	649,547 ₽/m²
Studio	29.5 м²	9/27	19.1 M ₽	646,459 ₽/m²
Studio	29.2 м²	6/26	19.4 M ₽	663,569 ₽/m²
Studio	29.5 м²	12/27	19.5 M ₽	660,748 ₽/m²
Studio	29.5 м²	12/27	19.5 M ₽	660,907 ₽/m²
Studio	29.2 м²	7/26	19.5 M ₽	668,610 ₽/m²
Studio	29.5 м²	13/24	19.6 M ₽	665,723 ₽/m²
Studio	29.2 м²	8/26	19.7 M ₽	673,651 ₽/m²
Studio	28.9 м²	9/24	19.7 M ₽	682,223 ₽/m²
Studio	29.5 м²	14/27	19.8 M ₽	670,378 ₽/m²
Studio	29.5 м²	14/27	19.8 M ₽	670,539 ₽/m²
Studio	29.2 м²	9/26	19.8 M ₽	678,692 ₽/m²
Studio	28.9 м²	10/26	19.9 M ₽	687,291 ₽/m²
Studio	28.9 м²	6/24	19.9 M ₽	688,772 ₽/m²
Studio	28.9 м²	11/24	20.0 M ₽	692,358 ₽/m²
Studio	28.9 м²	11/26	20.0 M ₽	692,358 ₽/m²
Studio	29.1 м²	11/27	20.5 M ₽	704,734 ₽/m²
Studio	28.9 м²	6/26	21.0 M ₽	725,023 ₽/m²
Studio	28.9 м²	7/27	21.1 M ₽	730,531 ₽/m²
Studio	28.9 м²	7/24	21.1 M ₽	730,531 ₽/m²
Studio	28.9 м²	7/26	21.1 M ₽	730,531 ₽/m²
Studio	28.9 м²	8/24	21.3 M ₽	736,039 ₽/m²
Studio	28.9 м²	8/27	21.3 M ₽	736,039 ₽/m²
Studio	28.9 м²	8/26	21.3 M ₽	736,039 ₽/m²
Studio	28.9 м²	9/26	21.4 M ₽	741,547 ₽/m²
Studio	28.9 м²	9/27	21.4 M ₽	741,547 ₽/m²
Studio	28.9 м²	10/27	21.6 M ₽	747,055 ₽/m²
Studio	29.1 м²	7/27	21.6 M ₽	743,589 ₽/m²
Studio	29.1 м²	10/27	22.1 M ₽	760,408 ₽/m²
2-room	42.8 м²	18/26	26.4 M ₽	616,690 ₽/m²
2-room	42.8 м²	22/26	27.1 M ₽	634,034 ₽/m²
2-room	42.8 м²	23/26	27.3 M ₽	638,370 ₽/m²
2-room	46.6 м²	2/26	27.3 M ₽	586,610 ₽/m²
2-room	46.6 м²	3/26	27.6 M ₽	591,258 ₽/m²
2-room	42.8 м²	25/26	27.7 M ₽	647,042 ₽/m²
2-room	42.8 м²	20/26	28.2 M ₽	658,276 ₽/m²
2-room	42.8 м²	24/26	29.0 M ₽	676,533 ₽/m²
2-room	42.3 м²	19/26	29.1 M ₽	686,836 ₽/m²
2-room	42.8 м²	26/27	29.3 M ₽	685,661 ₽/m²
2-room	46.5 м²	13/26	29.5 M ₽	635,211 ₽/m²
2-room	46.4 м²	20/26	29.6 M ₽	638,363 ₽/m²
2-room	46.5 м²	14/26	29.8 M ₽	639,840 ₽/m²
2-room	46.4 м²	21/26	29.8 M ₽	642,789 ₽/m²
2-room	46.4 м²	22/26	30.0 M ₽	647,215 ₽/m²
2-room	42.3 м²	24/26	30.1 M ₽	710,814 ₽/m²
2-room	46.6 м²	9/26	30.1 M ₽	645,972 ₽/m²
2-room	46.2 м²	25/26	30.2 M ₽	653,345 ₽/m²
2-room	46.4 м²	23/26	30.2 M ₽	651,641 ₽/m²
2-room	42.3 м²	25/26	30.3 M ₽	715,610 ₽/m²
2-room	46.4 м²	24/26	30.4 M ₽	656,068 ₽/m²
2-room	46.6 м²	11/26	30.6 M ₽	655,669 ₽/m²
2-room	48.2 м²	7/24	30.7 M ₽	636,079 ₽/m²
2-room	46.2 м²	26/27	30.7 M ₽	664,920 ₽/m²
2-room	47.6 м²	10/24	30.9 M ₽	648,648 ₽/m²
2-room	47.6 м²	11/24	31.1 M ₽	653,481 ₽/m²
2-room	42.3 м²	21/27	32.4 M ₽	766,070 ₽/m²
2-room	43 м²	10/24	32.5 M ₽	756,478 ₽/m²
2-room	43 м²	11/24	32.8 M ₽	762,113 ₽/m²
2-room	42.3 м²	23/24	32.9 M ₽	776,620 ₽/m²
2-room	48.2 м²	7/27	33.1 M ₽	686,192 ₽/m²
2-room	46.2 м²	23/24	33.1 M ₽	716,805 ₽/m²
2-room	42.3 м²	26/27	33.5 M ₽	792,446 ₽/m²
2-room	47.6 м²	11/27	33.6 M ₽	704,964 ₽/m²
2-room	48.2 м²	9/26	33.6 M ₽	696,650 ₽/m²
2-room	48.2 м²	11/26	34.1 M ₽	707,109 ₽/m²
3-room	63 м²	4/26	35.6 M ₽	565,625 ₽/m²
3-room	63 м²	5/26	35.9 M ₽	570,048 ₽/m²
3-room	67 м²	2/26	37.3 M ₽	556,778 ₽/m²
3-room	67 м²	3/26	37.6 M ₽	561,201 ₽/m²
3-room	64.4 м²	21/24	40.8 M ₽	633,721 ₽/m²
3-room	64.4 м²	22/24	41.1 M ₽	638,089 ₽/m²
3-room	64.4 м²	23/24	41.4 M ₽	642,457 ₽/m²
3-room	63.2 м²	15/24	41.6 M ₽	658,325 ₽/m²
3-room	64.5 м²	11/24	41.8 M ₽	647,695 ₽/m²
3-room	79.7 м²	22/26	42.1 M ₽	527,766 ₽/m²
3-room	79.7 м²	23/26	42.4 M ₽	531,391 ₽/m²
3-room	79.7 м²	25/26	42.9 M ₽	538,642 ₽/m²
3-room	79.7 м²	18/26	43.1 M ₽	540,278 ₽/m²
3-room	79.7 м²	20/26	43.7 M ₽	547,911 ₽/m²
3-room	64.4 м²	18/27	44.0 M ₽	682,679 ₽/m²
3-room	79.7 м²	21/27	44.0 M ₽	551,727 ₽/m²
3-room	79.7 м²	22/27	44.3 M ₽	555,543 ₽/m²
3-room	79.7 м²	22/24	44.3 M ₽	555,543 ₽/m²
3-room	79.7 м²	23/27	44.6 M ₽	559,359 ₽/m²
3-room	79.7 м²	24/26	44.9 M ₽	563,176 ₽/m²
3-room	64.4 м²	21/27	44.9 M ₽	697,093 ₽/m²
3-room	64.5 м²	7/26	44.9 M ₽	696,572 ₽/m²
3-room	67.9 м²	15/26	45.1 M ₽	664,930 ₽/m²
3-room	79.7 м²	20/24	45.3 M ₽	567,905 ₽/m²
3-room	79.7 м²	26/27	45.5 M ₽	570,808 ₽/m²
3-room	79.7 м²	21/24	45.6 M ₽	571,861 ₽/m²
3-room	64.5 м²	9/26	45.6 M ₽	707,217 ₽/m²
3-room	79.7 м²	22/24	45.9 M ₽	575,816 ₽/m²
3-room	67.9 м²	18/24	46.1 M ₽	679,273 ₽/m²
3-room	79.7 м²	23/24	46.2 M ₽	579,772 ₽/m²
3-room	67.9 м²	19/24	46.4 M ₽	684,053 ₽/m²
3-room	67.9 м²	22/24	47.4 M ₽	698,396 ₽/m²
3-room	67.9 м²	23/24	47.7 M ₽	703,177 ₽/m²
3-room	62.1 м²	6/27	47.9 M ₽	770,939 ₽/m²
3-room	62.1 м²	7/27	48.2 M ₽	776,830 ₽/m²
3-room	62.1 м²	10/27	49.3 M ₽	794,503 ₽/m²
3-room	62.1 м²	10/26	49.3 M ₽	794,503 ₽/m²
3-room	67.9 м²	18/27	50.7 M ₽	747,200 ₽/m²
3-room	67.9 м²	21/27	51.8 M ₽	762,977 ₽/m²
4-room	87 м²	16/26	61.2 M ₽	703,585 ₽/m²
4-room	88 м²	18/24	62.1 M ₽	705,493 ₽/m²
4-room	87 м²	19/26	62.5 M ₽	718,611 ₽/m²
4-room	88.1 м²	13/24	65.9 M ₽	747,566 ₽/m²
4-room	88 м²	15/24	66.7 M ₽	757,580 ₽/m²
4-room	85.3 м²	13/24	66.8 M ₽	783,692 ₽/m²
4-room	85.2 м²	17/24	68.1 M ₽	798,993 ₽/m²
4-room	87 м²	18/26	68.3 M ₽	784,963 ₽/m²
4-room	88 м²	19/24	68.8 M ₽	781,489 ₽/m²
4-room	88 м²	21/24	69.7 M ₽	792,384 ₽/m²
4-room	88 м²	22/24	70.2 M ₽	797,830 ₽/m²
4-room	85.2 м²	22/24	70.5 M ₽	827,232 ₽/m²
4-room	87 м²	23/26	70.7 M ₽	812,511 ₽/m²

Get Details

We reply in 5 minutes

Telegram WhatsApp VK MAX Call us

Choose your preferred contact method

Other complexes in Нагатинский затон

District analytics

Dream Towers

53 units · от 35.7 млн ₽

B+

Why is this a good investment?

Accredited developer with proven track record
Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
Liquid market — quick resale or rental income
Real estate price growth in the region

from 17.8 млн ₽

123 main catalog units

Score: 74.9

B+

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityMoscow

MetroТехнопарк
20 мин пешком

TypeКирпично-монолитный

CompletionSeptember 2027

Available123 units

Price17.8 млн ₽
— 70.7 млн ₽

Avg/m²675 301 ₽/м²

Invest grade

B+

Mortgage

Price

Down payment %

Term (yrs)

Rate %

Loan14.4 M ₽

Monthly payment120 K ₽