ЖК «Чемпион парк. Кемерово»

Рейтинг B+
Новосибирск · Кемеровская область🚇 Золотая нива · 235 мин на транспортеКирпично-монолитныйСдача: март 2026 г.
Чемпион парк. Кемерово — фото 1
1 / 1
10
лотов в основном каталоге
8.5 млн ₽
цена от
153 000 ₽/м²
цена за м² от
68B
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Жилой комплекс представлен 3 домами высотой 15 этажей, возведенными по кирпично-монолитной технологии с облицовкой фасадов комбинированными материалами. Входные группы дополнены панорамным остеклением, выразительной подсветкой и продуманной навигацией. Пространства на входе спроектированы без ступеней, что обеспечивает доступность для всех жителей. В каждом доме установлены пассажирские и грузовые лифты.

В проекте предлагаются квартиры свободной планировки, что особенно удобно для тех, кто желает самостоятельно контролировать процесс зонирования. На каждом этаже размещено от 5 до 10 квартир. Высота потолков в помещениях варьируется от 2,8 до 3,1 м, установлены увеличенные окна. Жилье передается без отделки, выполнены базовые строительные работы: установлены входные двери и радиаторы.

Внутреннее пространство комплекса организовано с учетом безопасности и комфорта. Закрытый двор оборудован детскими и спортивными площадками с травмобезопасным покрытием, предусмотрены зоны отдыха с ландшафтным озеленением, лавочками и прогулочными дорожками. Владельцам авто доступен подземный паркинг с кладовыми для хранения крупногабаритных вещей. Также запроектированы коворкинг, спортивный зал, а на нижних этажах — коммерческие помещения. Территория закрыта от посторонних и оснащена видеонаблюдением и контролем доступа.

Проект расположен в одном из самых экологичных районов Кемерово — Рудничном. В 5–15 минутах пешком доступны детские сады, школы, горнотехнический техникум, поликлиники, магазины, аптеки, салоны красоты, фитнес-клубы и кафе, а также парк Дружбы народов и Сосновый бор. Локация имеет удобный выезд на главную улицу — проспект Шахтеров. До центра города можно добраться за 15 минут транспортом, а до аэропорта Кемерово — за 30 минут. Ближайшая остановка общественного транспорта МЖК находится в 5 минутах пешком.

Динамика цен

162 200 ₽/м²
-1.6%

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
1-комн.10868.5 млн ₽13.7 млн ₽162 200 ₽/м²
B+
6.9%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Корпуса
2

Квартиры и жилые лоты

10 в продаже
1-комн.49.2 м²8.5 млн ₽
1-комн.55.5 м²9.8 млн ₽
1-комн.55.5 м²10.1 млн ₽
1-комн.76.7 м²12.4 млн ₽
1-комн.98.4 м²15.1 млн ₽
1-комн.98.5 м²15.3 млн ₽
1-комн.98.5 м²15.3 млн ₽
1-комн.98 м²15.5 млн ₽
1-комн.109.5 м²16.9 млн ₽
1-комн.115.5 м²17.9 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — Кемеровская область

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 8.5 млн ₽
10 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 72.9
B+

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородNovosibirsk
МетроЗолотая нива
235 мин на транспорте
ТехнологияКирпично-монолитный
Сдачамарт 2026 г.
В продаже10 лотов
Цена8.5 млн ₽
17.9 млн ₽
Ср. цена/м²162 200 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B+

Ипотека

Кредит6.4 млн ₽
Платёж/мес89 тыс ₽