ЖК «Аэрополис»

Рейтинг B+
Новосибирск · г Обь🚇 Площадь Маркса · 15 мин на транспортеПанельныйСдача: декабрь 2028 г.
Аэрополис — фото 1
1 / 2
88
лотов в основном каталоге
3.1 млн ₽
цена от
108 108 ₽/м²
цена за м² от
71B+
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 19 апр. 2026 г.

Проект включает 4 очереди, каждая из которых состоит из 2–3 домов. Здания имеют переменную этажность 10–15 этажей и выполнены по панельной технологии. Фасады отделаны мокрой штукатуркой и дополнены ночной подсветкой. Внутри предусмотрены пассажирский и грузовой лифты. Акцентные входные группы выполнены из металлокаркаса в форме бумажного самолетика.

В жилом комплексе представлены студии и квартиры с 1–2 комнатами, включая европланировки. Площадь квартир варьируется от 28 до 65,5 кв. м. В помещениях установлены увеличенные окна, высота потолков составляет 2,66 м. Жилье передается в подчистовой отделке, предусмотрены корзины для кондиционеров.

Во дворах комплекса организованы закрытые озелененные пространства с игровыми площадками для детей всех возрастов. Стилобаты отведены под коммерческие помещения, вдоль квартала проходит пешеходная аллея и велодорожка. Для жителей предусмотрены общедомовые кладовые свободного пользования.

Проект расположен на левом берегу в городе Обь, в микрорайоне Авиаторов. В радиусе 2,5 км доступны детские сады, школы, поликлиники, супермаркеты, аптеки, пункты выдачи, кафе, салоны красоты и железнодорожная станция Обь, а также международный выставочный комплекс Новосибирск Экспоцентр. До аэропорта Новосибирск — 5 минут транспортом, до станции метро Площадь Маркса — 15 минут, до центра Новосибирска — 20 минут.

Динамика цен

123 543 ₽/м²
-0.1%

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
Студия25263.1 млн ₽3.4 млн ₽132 277 ₽/м²
B+
8.5%
2-комн.37373.5 млн ₽4.6 млн ₽125 105 ₽/м²
B+
9.0%
3-комн.26606.4 млн ₽6.8 млн ₽112 923 ₽/м²
B+
9.9%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Квартиры и жилые лоты

88 в продаже
Студия24.8 м²3.1 млн ₽
Студия25.3 м²3.3 млн ₽
Студия25.3 м²3.3 млн ₽
Студия24.6 м²3.3 млн ₽
Студия25.4 м²3.3 млн ₽
Студия25.3 м²3.3 млн ₽
Студия24.8 м²3.3 млн ₽
Студия25.2 м²3.3 млн ₽
Студия25.2 м²3.3 млн ₽
Студия24.8 м²3.3 млн ₽
Студия24.6 м²3.4 млн ₽
Студия24.6 м²3.4 млн ₽
Студия25.4 м²3.4 млн ₽
Студия27.1 м²3.4 млн ₽
Студия27.1 м²3.4 млн ₽
Студия24.8 м²3.4 млн ₽
Студия25.2 м²3.4 млн ₽
Студия24.8 м²3.4 млн ₽
Студия25.4 м²3.5 млн ₽
Студия25.4 м²3.5 млн ₽
Студия27.1 м²3.5 млн ₽
Студия27.1 м²3.5 млн ₽
Студия27.1 м²3.5 млн ₽
2-комн.27.5 м²3.5 млн ₽
Студия27.1 м²3.6 млн ₽
Студия27.1 м²3.6 млн ₽
2-комн.27.5 м²3.8 млн ₽
2-комн.27.5 м²3.8 млн ₽
2-комн.31 м²3.9 млн ₽
2-комн.31.7 м²4.0 млн ₽
2-комн.31 м²4.0 млн ₽
2-комн.32.6 м²4.1 млн ₽
2-комн.31 м²4.1 млн ₽
2-комн.31 м²4.1 млн ₽
2-комн.31.7 м²4.2 млн ₽
2-комн.34.7 м²4.3 млн ₽
2-комн.31.7 м²4.3 млн ₽
2-комн.31.7 м²4.3 млн ₽
2-комн.32.6 м²4.4 млн ₽
2-комн.32.6 м²4.4 млн ₽
2-комн.33.8 м²4.4 млн ₽
2-комн.40.8 м²4.5 млн ₽
2-комн.38 м²4.5 млн ₽
2-комн.38 м²4.5 млн ₽
2-комн.37.6 м²4.6 млн ₽
2-комн.40.8 м²4.6 млн ₽
2-комн.38 м²4.7 млн ₽
2-комн.37.6 м²4.8 млн ₽
2-комн.37.6 м²4.8 млн ₽
2-комн.40.8 м²4.8 млн ₽
2-комн.40.8 м²4.8 млн ₽
2-комн.38 м²4.8 млн ₽
2-комн.38 м²4.8 млн ₽
2-комн.40.8 м²4.9 млн ₽
2-комн.40.8 м²4.9 млн ₽
2-комн.43.2 м²4.9 млн ₽
2-комн.43.1 м²5.0 млн ₽
2-комн.43.1 м²5.0 млн ₽
2-комн.43.1 м²5.3 млн ₽
2-комн.43.1 м²5.4 млн ₽
2-комн.43.1 м²5.4 млн ₽
2-комн.49.1 м²5.9 млн ₽
3-комн.59.2 м²6.4 млн ₽
3-комн.59 м²6.5 млн ₽
3-комн.59.2 м²6.5 млн ₽
3-комн.59.2 м²6.5 млн ₽
3-комн.59 м²6.5 млн ₽
3-комн.59 м²6.5 млн ₽
3-комн.60 м²6.6 млн ₽
3-комн.59.2 м²6.7 млн ₽
3-комн.59.2 м²6.7 млн ₽
3-комн.59 м²6.7 млн ₽
3-комн.60 м²6.7 млн ₽
3-комн.59 м²6.7 млн ₽
3-комн.60 м²6.7 млн ₽
3-комн.59.2 м²6.8 млн ₽
3-комн.59.2 м²6.8 млн ₽
3-комн.60 м²6.8 млн ₽
3-комн.59 м²6.8 млн ₽
3-комн.60 м²6.8 млн ₽
3-комн.59 м²6.8 млн ₽
3-комн.62.3 м²6.9 млн ₽
3-комн.60 м²7.0 млн ₽
3-комн.60 м²7.0 млн ₽
3-комн.62.3 м²7.0 млн ₽
3-комн.62.3 м²7.0 млн ₽
3-комн.62.3 м²7.2 млн ₽
3-комн.62.3 м²7.2 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — г Обь

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 3.1 млн ₽
88 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 75.9
B+

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородNovosibirsk
МетроПлощадь Маркса
15 мин на транспорте
ТехнологияПанельный
Сдачадекабрь 2028 г.
В продаже88 лотов
Цена3.1 млн ₽
7.2 млн ₽
Ср. цена/м²123 543 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B+

Ипотека

Кредит2.4 млн ₽
Платёж/мес33 тыс ₽