Аэрополис

Grade B+
Novosibirsk · г Обь🚇 Площадь Маркса · 15 мин на транспортеПанельныйCompletion: December 2028
Аэрополис — photo 1
1 / 2
88
main catalog units
3.1 M ₽
price from
108,108 ₽/m²
price/m² from
72B+
complex score
Data updated: Apr 18, 2026

Проект включает 4 очереди, каждая из которых состоит из 2–3 домов. Здания имеют переменную этажность 10–15 этажей и выполнены по панельной технологии. Фасады отделаны мокрой штукатуркой и дополнены ночной подсветкой. Внутри предусмотрены пассажирский и грузовой лифты. Акцентные входные группы выполнены из металлокаркаса в форме бумажного самолетика.

В жилом комплексе представлены студии и квартиры с 1–2 комнатами, включая европланировки. Площадь квартир варьируется от 28 до 65,5 кв. м. В помещениях установлены увеличенные окна, высота потолков составляет 2,66 м. Жилье передается в подчистовой отделке, предусмотрены корзины для кондиционеров.

Во дворах комплекса организованы закрытые озелененные пространства с игровыми площадками для детей всех возрастов. Стилобаты отведены под коммерческие помещения, вдоль квартала проходит пешеходная аллея и велодорожка. Для жителей предусмотрены общедомовые кладовые свободного пользования.

Проект расположен на левом берегу в городе Обь, в микрорайоне Авиаторов. В радиусе 2,5 км доступны детские сады, школы, поликлиники, супермаркеты, аптеки, пункты выдачи, кафе, салоны красоты и железнодорожная станция Обь, а также международный выставочный комплекс Новосибирск Экспоцентр. До аэропорта Новосибирск — 5 минут транспортом, до станции метро Площадь Маркса — 15 минут, до центра Новосибирска — 20 минут.

Price History

123,543 ₽/m²
-0.1%

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
Studio25263.1 M ₽3.4 M ₽132,277 ₽/m²
B+
8.5%
2-room37373.5 M ₽4.6 M ₽125,105 ₽/m²
B+
9.0%
3-room26606.4 M ₽6.8 M ₽112,923 ₽/m²
A
9.9%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

88 available
Studio24.8 м²3.1 M ₽
Studio25.3 м²3.3 M ₽
Studio25.3 м²3.3 M ₽
Studio24.6 м²3.3 M ₽
Studio25.4 м²3.3 M ₽
Studio25.3 м²3.3 M ₽
Studio24.8 м²3.3 M ₽
Studio24.8 м²3.3 M ₽
Studio25.2 м²3.3 M ₽
Studio25.2 м²3.3 M ₽
Studio24.6 м²3.4 M ₽
Studio24.6 м²3.4 M ₽
Studio25.4 м²3.4 M ₽
Studio27.1 м²3.4 M ₽
Studio27.1 м²3.4 M ₽
Studio25.2 м²3.4 M ₽
Studio24.8 м²3.4 M ₽
Studio24.8 м²3.4 M ₽
Studio25.4 м²3.5 M ₽
Studio25.4 м²3.5 M ₽
Studio27.1 м²3.5 M ₽
Studio27.1 м²3.5 M ₽
Studio27.1 м²3.5 M ₽
2-room27.5 м²3.5 M ₽
Studio27.1 м²3.6 M ₽
Studio27.1 м²3.6 M ₽
2-room27.5 м²3.8 M ₽
2-room27.5 м²3.8 M ₽
2-room31 м²3.9 M ₽
2-room31.7 м²4.0 M ₽
2-room31 м²4.0 M ₽
2-room32.6 м²4.1 M ₽
2-room31 м²4.1 M ₽
2-room31 м²4.1 M ₽
2-room31.7 м²4.2 M ₽
2-room34.7 м²4.3 M ₽
2-room31.7 м²4.3 M ₽
2-room31.7 м²4.3 M ₽
2-room32.6 м²4.4 M ₽
2-room32.6 м²4.4 M ₽
2-room33.8 м²4.4 M ₽
2-room40.8 м²4.5 M ₽
2-room38 м²4.5 M ₽
2-room38 м²4.5 M ₽
2-room37.6 м²4.6 M ₽
2-room40.8 м²4.6 M ₽
2-room38 м²4.7 M ₽
2-room37.6 м²4.8 M ₽
2-room37.6 м²4.8 M ₽
2-room40.8 м²4.8 M ₽
2-room40.8 м²4.8 M ₽
2-room38 м²4.8 M ₽
2-room38 м²4.8 M ₽
2-room40.8 м²4.9 M ₽
2-room40.8 м²4.9 M ₽
2-room43.2 м²4.9 M ₽
2-room43.1 м²5.0 M ₽
2-room43.1 м²5.0 M ₽
2-room43.1 м²5.3 M ₽
2-room43.1 м²5.4 M ₽
2-room43.1 м²5.4 M ₽
2-room49.1 м²5.9 M ₽
3-room59.2 м²6.4 M ₽
3-room59 м²6.5 M ₽
3-room59.2 м²6.5 M ₽
3-room59.2 м²6.5 M ₽
3-room59 м²6.5 M ₽
3-room59 м²6.5 M ₽
3-room60 м²6.6 M ₽
3-room59.2 м²6.7 M ₽
3-room59.2 м²6.7 M ₽
3-room59 м²6.7 M ₽
3-room60 м²6.7 M ₽
3-room60 м²6.7 M ₽
3-room59 м²6.7 M ₽
3-room59.2 м²6.8 M ₽
3-room59.2 м²6.8 M ₽
3-room60 м²6.8 M ₽
3-room59 м²6.8 M ₽
3-room60 м²6.8 M ₽
3-room59 м²6.8 M ₽
3-room62.3 м²6.9 M ₽
3-room60 м²7.0 M ₽
3-room60 м²7.0 M ₽
3-room62.3 м²7.0 M ₽
3-room62.3 м²7.0 M ₽
3-room62.3 м²7.2 M ₽
3-room62.3 м²7.2 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in г Обь

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 3.1 млн ₽
88 main catalog units
Score: 77.6
B+

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityNovosibirsk
MetroПлощадь Маркса
15 мин на транспорте
TypeПанельный
CompletionDecember 2028
Available88 units
Price3.1 млн ₽
7.2 млн ₽
Avg/m²123 543 ₽/м²
Invest grade
B+

Mortgage

Loan2.4 M ₽
Monthly payment20 K ₽