ЖК «5 элемент Аске»

Рейтинг B+

Ростов-на-Дону · Советский районПанельныйСдача: июнь 2026 г.

1 / 5

160

лотов в основном каталоге

3.1 млн ₽

цена от

114 657 ₽/м²

цена за м² от

67B

инвест-рейтинг ЖК

Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Жилой комплекс включает в себя 2 корпуса высотой в 10 и 17 этажей. В оформлении фасадов зданий используется белая штукатурка с яркими цветными акцентами. В каждом доме установлены современные лифты.

В проекте предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры как классического типа, так и европланировки. Сдаются они без отделки и потолками высотой 2,84 метра.

В жилом комплексе предусмотрены закрытый двор и два выхода из подъезда: один выход — во внутренний закрытый двор с детскими и спортивными площадками, второй выход — на улицу, к гостевым парковкам и автомобильным дорогам. В проекте предусмотрены видеодомофон, видеонаблюдение по периметру дома, бесплатный WI-FI во дворе, мобильное приложение, чат с управляющей компанией.

Жилой комплекс находится в развитом районе. В ближайшем окружении расположено 4 детских сада, поликлиника, школа, магазины, гипермаркеты, торговые центры, салоны красоты, банки, почтовое отделение.

Динамика цен

152 799 ₽/м²

-1.2%

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

Тип	Лотов	Площадь м²	Цена от	Ср. цена	₽/м²	Рейтинг	ROI%
Студия	11	20	3.1 млн ₽	3.7 млн ₽	183 443 ₽/м²	B	6.2%
1-комн.	63	32	4.1 млн ₽	5.0 млн ₽	157 247 ₽/м²	B	7.3%
2-комн.	71	42	4.5 млн ₽	6.2 млн ₽	150 756 ₽/м²	B+	7.7%
3-комн.	11	58	6.8 млн ₽	7.6 млн ₽	132 286 ₽/м²	B+	8.6%
4-комн.	4	68	9.9 млн ₽	10.1 млн ₽	152 354 ₽/м²	B+	7.4%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Корпуса
2

Квартиры и жилые лоты

160 в продаже


Студия	19.73 м²	6/14	3.1 млн ₽	170 891 ₽/м²
Студия	19.73 м²	3/14	3.1 млн ₽	160 007 ₽/м²
Студия	19.73 м²	4/14	3.1 млн ₽	172 051 ₽/м²
Студия	19.65 м²	6/12	3.2 млн ₽	162 756 ₽/м²
Студия	19.65 м²	4/12	3.2 млн ₽	163 704 ₽/м²
Студия	19.7 м²	5/13	4.0 млн ₽	202 210 ₽/м²
Студия	19.7 м²	3/13	4.0 млн ₽	203 483 ₽/м²
1-комн.	30.25 м²	7/10	4.1 млн ₽	144 211 ₽/м²
Студия	21.64 м²	9/13	4.2 млн ₽	193 232 ₽/м²
1-комн.	27.85 м²	3/11	4.2 млн ₽	158 357 ₽/м²
1-комн.	27.85 м²	5/10	4.3 млн ₽	151 154 ₽/м²
1-комн.	30.15 м²	5/11	4.3 млн ₽	147 351 ₽/м²
1-комн.	30.15 м²	4/11	4.3 млн ₽	147 741 ₽/м²
1-комн.	27.85 м²	3/10	4.3 млн ₽	152 002 ₽/м²
Студия	21.64 м²	6/13	4.3 млн ₽	195 878 ₽/м²
Студия	21.64 м²	4/13	4.3 млн ₽	196 830 ₽/м²
Студия	21.64 м²	4/13	4.3 млн ₽	196 830 ₽/м²
1-комн.	31.09 м²	6/11	4.4 млн ₽	146 259 ₽/м²
1-комн.	34.03 м²	13/14	4.4 млн ₽	126 211 ₽/м²
1-комн.	31.09 м²	4/11	4.4 млн ₽	147 083 ₽/м²
1-комн.	34.03 м²	10/14	4.4 млн ₽	127 943 ₽/м²
1-комн.	34.03 м²	9/14	4.4 млн ₽	127 943 ₽/м²
1-комн.	35.05 м²	11/14	4.4 млн ₽	123 129 ₽/м²
1-комн.	30.25 м²	6/10	4.5 млн ₽	145 060 ₽/м²
1-комн.	34.03 м²	5/14	4.5 млн ₽	139 538 ₽/м²
1-комн.	30.25 м²	4/10	4.5 млн ₽	146 121 ₽/м²
1-комн.	34.03 м²	3/14	4.5 млн ₽	140 572 ₽/м²
1-комн.	31.06 м²	6/10	4.5 млн ₽	143 894 ₽/м²
2-комн.	33.25 м²	8/10	4.5 млн ₽	134 318 ₽/м²
1-комн.	31.06 м²	4/10	4.5 млн ₽	144 724 ₽/м²
1-комн.	31.06 м²	3/10	4.5 млн ₽	144 724 ₽/м²
1-комн.	35.05 м²	8/14	4.5 млн ₽	125 995 ₽/м²
1-комн.	35.05 м²	10/14	4.6 млн ₽	126 457 ₽/м²
1-комн.	35.45 м²	2/14	4.6 млн ₽	125 655 ₽/м²
1-комн.	35.05 м²	6/14	4.6 млн ₽	141 413 ₽/м²
2-комн.	33.25 м²	3/10	4.6 млн ₽	146 632 ₽/м²
1-комн.	35.05 м²	4/14	4.6 млн ₽	142 546 ₽/м²
1-комн.	35.05 м²	5/14	4.6 млн ₽	128 570 ₽/м²
1-комн.	35.05 м²	3/14	4.7 млн ₽	129 311 ₽/м²
1-комн.	34.03 м²	10/14	4.8 млн ₽	137 573 ₽/м²
1-комн.	34.03 м²	8/14	4.8 млн ₽	138 607 ₽/м²
1-комн.	34.03 м²	5/14	4.8 млн ₽	139 538 ₽/м²
1-комн.	34.03 м²	6/14	4.8 млн ₽	139 538 ₽/м²
1-комн.	27.55 м²	10/15	4.8 млн ₽	185 481 ₽/м²
2-комн.	33.05 м²	5/11	4.8 млн ₽	152 814 ₽/м²
1-комн.	35.05 м²	4/14	4.8 млн ₽	141 288 ₽/м²
1-комн.	34.03 м²	4/14	4.9 млн ₽	140 572 ₽/м²
1-комн.	34.03 м²	4/14	4.9 млн ₽	140 572 ₽/м²
2-комн.	33.05 м²	3/11	4.9 млн ₽	153 767 ₽/м²
1-комн.	27.65 м²	6/11	4.9 млн ₽	191 589 ₽/м²
2-комн.	33.25 м²	5/10	4.9 млн ₽	145 583 ₽/м²
2-комн.	33.25 м²	6/10	4.9 млн ₽	145 583 ₽/м²
2-комн.	33.25 м²	4/10	4.9 млн ₽	146 632 ₽/м²
1-комн.	29.95 м²	10/15	5.0 млн ₽	164 805 ₽/м²
2-комн.	37.65 м²	6/14	5.1 млн ₽	144 833 ₽/м²
2-комн.	37.65 м²	4/14	5.1 млн ₽	145 614 ₽/м²
2-комн.	37.65 м²	5/14	5.1 млн ₽	146 145 ₽/м²
2-комн.	37.65 м²	4/14	5.1 млн ₽	136 780 ₽/м²
1-комн.	29.6 м²	3/16	5.2 млн ₽	189 000 ₽/м²
1-комн.	30.15 м²	6/11	5.2 млн ₽	180 991 ₽/м²
1-комн.	27.55 м²	5/15	5.2 млн ₽	187 495 ₽/м²
1-комн.	27.55 м²	6/15	5.2 млн ₽	187 495 ₽/м²
1-комн.	27.55 м²	3/15	5.3 млн ₽	188 343 ₽/м²
2-комн.	42.22 м²	3/12	5.3 млн ₽	133 838 ₽/м²
1-комн.	29.5 м²	9/13	5.4 млн ₽	180 161 ₽/м²
1-комн.	33.93 м²	10/15	5.4 млн ₽	167 793 ₽/м²
1-комн.	29.95 м²	8/15	5.4 млн ₽	178 271 ₽/м²
1-комн.	29.95 м²	5/15	5.4 млн ₽	179 227 ₽/м²
1-комн.	29.95 м²	6/15	5.4 млн ₽	179 227 ₽/м²
1-комн.	29.5 м²	6/13	5.4 млн ₽	182 283 ₽/м²
2-комн.	32.95 м²	7/15	5.4 млн ₽	174 943 ₽/м²
1-комн.	33.93 м²	6/15	5.4 млн ₽	169 862 ₽/м²
1-комн.	29.5 м²	4/13	5.5 млн ₽	183 132 ₽/м²
1-комн.	33.93 м²	4/15	5.5 млн ₽	171 000 ₽/м²
2-комн.	32.95 м²	8/15	5.5 млн ₽	164 455 ₽/м²
2-комн.	47.5 м²	7/12	5.6 млн ₽	116 563 ₽/м²
1-комн.	34.13 м²	5/15	5.6 млн ₽	171 177 ₽/м²
2-комн.	42.22 м²	7/12	5.7 млн ₽	131 890 ₽/м²
2-комн.	47.5 м²	3/12	5.7 млн ₽	118 194 ₽/м²
1-комн.	34.03 м²	6/11	5.7 млн ₽	174 520 ₽/м²
1-комн.	34.03 м²	5/15	5.7 млн ₽	174 537 ₽/м²
1-комн.	34.13 м²	5/11	5.7 млн ₽	174 539 ₽/м²
2-комн.	33.15 м²	6/11	5.7 млн ₽	180 132 ₽/м²
1-комн.	34.03 м²	4/15	5.7 млн ₽	175 861 ₽/м²
1-комн.	34.03 м²	4/11	5.7 млн ₽	175 964 ₽/м²
1-комн.	34.03 м²	3/11	5.7 млн ₽	163 647 ₽/м²
2-комн.	42.22 м²	4/12	5.7 млн ₽	133 838 ₽/м²
1-комн.	34.13 м²	3/15	5.8 млн ₽	175 974 ₽/м²
2-комн.	33.15 м²	4/11	5.8 млн ₽	181 185 ₽/м²
1-комн.	34.13 м²	3/11	5.8 млн ₽	176 066 ₽/м²
2-комн.	33.15 м²	3/11	5.8 млн ₽	181 704 ₽/м²
1-комн.	33.93 м²	9/15	5.8 млн ₽	167 793 ₽/м²
2-комн.	35.5 м²	7/13	5.8 млн ₽	173 431 ₽/м²
1-комн.	33.93 м²	8/15	5.8 млн ₽	168 931 ₽/м²
2-комн.	49.95 м²	14/14	5.8 млн ₽	115 575 ₽/м²
2-комн.	35.5 м²	5/13	5.8 млн ₽	174 265 ₽/м²
1-комн.	33.93 м²	5/15	5.9 млн ₽	169 862 ₽/м²
1-комн.	33.93 м²	6/15	5.9 млн ₽	169 862 ₽/м²
2-комн.	35.5 м²	3/13	5.9 млн ₽	162 939 ₽/м²
2-комн.	50.05 м²	11/14	5.9 млн ₽	124 989 ₽/м²
2-комн.	32.95 м²	5/15	5.9 млн ₽	177 673 ₽/м²
2-комн.	32.95 м²	6/15	5.9 млн ₽	177 673 ₽/м²
2-комн.	35.45 м²	7/11	6.0 млн ₽	175 540 ₽/м²
2-комн.	50.05 м²	12/14	6.0 млн ₽	126 229 ₽/м²
2-комн.	35.5 м²	5/16	6.0 млн ₽	175 416 ₽/м²
2-комн.	32.95 м²	4/15	6.0 млн ₽	178 723 ₽/м²
2-комн.	43.45 м²	5/10	6.0 млн ₽	137 029 ₽/м²
2-комн.	47.5 м²	8/12	6.0 млн ₽	125 337 ₽/м²
2-комн.	47.5 м²	6/12	6.0 млн ₽	126 059 ₽/м²
2-комн.	47.5 м²	5/12	6.0 млн ₽	126 059 ₽/м²
2-комн.	43.45 м²	4/10	6.1 млн ₽	137 957 ₽/м²
2-комн.	47.5 м²	4/12	6.1 млн ₽	127 091 ₽/м²
2-комн.	48.1 м²	4/14	6.1 млн ₽	132 686 ₽/м²
2-комн.	54.05 м²	14/14	6.2 млн ₽	114 657 ₽/м²
2-комн.	48.55 м²	3/11	6.2 млн ₽	133 028 ₽/м²
2-комн.	35.5 м²	8/13	6.2 млн ₽	173 431 ₽/м²
2-комн.	35.5 м²	7/13	6.2 млн ₽	173 431 ₽/м²
2-комн.	35.25 м²	6/15	6.3 млн ₽	175 431 ₽/м²
2-комн.	35.25 м²	5/15	6.3 млн ₽	175 431 ₽/м²
2-комн.	35.5 м²	5/13	6.3 млн ₽	174 265 ₽/м²
2-комн.	35.5 м²	6/13	6.3 млн ₽	174 265 ₽/м²
2-комн.	35.25 м²	4/15	6.3 млн ₽	176 264 ₽/м²
2-комн.	35.5 м²	4/13	6.3 млн ₽	175 203 ₽/м²
2-комн.	50.8 м²	5/10	6.3 млн ₽	123 337 ₽/м²
2-комн.	50.05 м²	9/14	6.4 млн ₽	125 815 ₽/м²
2-комн.	50.8 м²	4/10	6.4 млн ₽	124 573 ₽/м²
2-комн.	50.8 м²	3/10	6.4 млн ₽	124 573 ₽/м²
2-комн.	48.65 м²	5/10	6.4 млн ₽	130 118 ₽/м²
2-комн.	48.65 м²	6/10	6.4 млн ₽	130 118 ₽/м²
2-комн.	48.65 м²	4/10	6.4 млн ₽	131 050 ₽/м²
2-комн.	49.95 м²	9/14	6.5 млн ₽	129 336 ₽/м²
2-комн.	49.95 м²	8/14	6.6 млн ₽	130 265 ₽/м²
2-комн.	54.05 м²	3/14	6.7 млн ₽	129 191 ₽/м²
3-комн.	52.6 м²	3/11	6.8 млн ₽	135 586 ₽/м²
3-комн.	52.6 м²	8/11	6.9 млн ₽	136 310 ₽/м²
3-комн.	53.5 м²	8/10	7.0 млн ₽	129 206 ₽/м²
3-комн.	53.5 м²	5/10	7.0 млн ₽	130 033 ₽/м²
2-комн.	42.43 м²	7/13	7.5 млн ₽	173 866 ₽/м²
3-комн.	61.7 м²	6/12	7.5 млн ₽	127 936 ₽/м²
3-комн.	61.7 м²	3/12	7.5 млн ₽	119 838 ₽/м²
2-комн.	44.92 м²	6/13	7.7 млн ₽	168 762 ₽/м²
2-комн.	44.92 м²	4/13	7.7 млн ₽	170 093 ₽/м²
2-комн.	49.85 м²	5/15	7.8 млн ₽	165 296 ₽/м²
3-комн.	63.95 м²	9/14	7.9 млн ₽	128 421 ₽/м²
3-комн.	63.95 м²	5/14	8.0 млн ₽	130 174 ₽/м²
3-комн.	61.7 м²	5/12	8.0 млн ₽	127 936 ₽/м²
3-комн.	61.7 м²	4/12	8.1 млн ₽	128 858 ₽/м²
2-комн.	50.4 м²	8/15	8.2 млн ₽	160 847 ₽/м²
2-комн.	50.4 м²	5/15	8.3 млн ₽	161 669 ₽/м²
2-комн.	50.4 м²	6/15	8.3 млн ₽	161 669 ₽/м²
2-комн.	50.75 м²	3/11	8.3 млн ₽	170 301 ₽/м²
2-комн.	49.85 м²	7/15	8.3 млн ₽	164 366 ₽/м²
2-комн.	49.85 м²	4/15	8.4 млн ₽	166 019 ₽/м²
2-комн.	50.65 м²	6/15	8.4 млн ₽	163 457 ₽/м²
2-комн.	50.65 м²	5/15	8.4 млн ₽	163 457 ₽/м²
3-комн.	53.05 м²	12/15	8.6 млн ₽	160 852 ₽/м²
4-комн.	67.9 м²	9/16	9.9 млн ₽	151 692 ₽/м²
4-комн.	67.9 м²	6/16	10.0 млн ₽	153 416 ₽/м²
4-комн.	67.1 м²	8/13	10.3 млн ₽	151 382 ₽/м²
4-комн.	67.1 м²	3/13	10.4 млн ₽	152 926 ₽/м²