Высотка

Grade B+

Rostov-on-Don · Первомайский районКирпично-монолитныйCompletion: June 2026

1 / 7

169

main catalog units

5.0 M ₽

price from

89,993 ₽/m²

price/m² from

77B+

complex score

Data updated: Apr 18, 2026

Жилой комплекс представляет собой 22-этажный дом, возведенный по кирпично-монолитной технологии строительства. В парадных группах и холлах выполнена дизайнерская отделка, установлены современные лифты.

В проекте предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Сдаются они с подчистовой отделкой, высотой потолков 2.7 метров и увеличенными окнами. Есть возможность дозаказать чистовую отделку.

Территория комплекса благоустроена: выполнено ландшафтное озеленение, спроектирована зона отдыха с аллеями и площадками для детских игр, спортивных занятий и прогулок.

Жилой комплекс расположен в Первомайском районе. В пешей доступности расположены школы, детские сады, поликлиники, аптеки, супермаркеты, спортивные клубы, Лелюшенковский лесопарк. До центра города можно добраться за 20 минут на автомобиле.

Price History

123,357 ₽/m²

+35.1%

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

Type	Units	Area m²	Price from	Avg price	/m²	Score	ROI%
Studio	72	45	5.1 M ₽	5.7 M ₽	91,143 ₽/m²	B+	8.9%
2-room	78	52	5.0 M ₽	6.3 M ₽	91,279 ₽/m²	B+	9.3%
4-room	19	111	12.7 M ₽	13.4 M ₽	90,467 ₽/m²	B+	9.3%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

169 available


2-room	42.87 м²	1/22	5.0 M ₽	91,978 ₽/m²
Studio	43.58 м²	1/22	5.1 M ₽	91,946 ₽/m²
Studio	44.1 м²	1/22	5.2 M ₽	91,719 ₽/m²
Studio	46.2 м²	1/22	5.3 M ₽	90,005 ₽/m²
Studio	46.33 м²	1/22	5.3 M ₽	90,005 ₽/m²
Studio	44.09 м²	2/22	5.4 M ₽	91,923 ₽/m²
Studio	44.59 м²	2/22	5.5 M ₽	91,700 ₽/m²
2-room	43 м²	18/22	5.5 M ₽	92,202 ₽/m²
2-room	43 м²	17/22	5.5 M ₽	92,202 ₽/m²
2-room	43 м²	22/22	5.5 M ₽	92,202 ₽/m²
2-room	43 м²	19/22	5.5 M ₽	92,202 ₽/m²
2-room	43.3 м²	5/22	5.5 M ₽	92,104 ₽/m²
2-room	43.42 м²	8/22	5.6 M ₽	92,098 ₽/m²
2-room	43.42 м²	9/22	5.6 M ₽	92,098 ₽/m²
2-room	43.42 м²	11/22	5.6 M ₽	92,098 ₽/m²
2-room	43.42 м²	10/22	5.6 M ₽	92,098 ₽/m²
2-room	43.76 м²	6/22	5.6 M ₽	91,856 ₽/m²
Studio	46.89 м²	2/22	5.6 M ₽	90,005 ₽/m²
Studio	46.92 м²	2/22	5.6 M ₽	90,005 ₽/m²
Studio	44.02 м²	14/22	5.6 M ₽	92,151 ₽/m²
Studio	44.02 м²	22/22	5.6 M ₽	92,151 ₽/m²
Studio	44.02 м²	17/22	5.6 M ₽	92,151 ₽/m²
Studio	44.02 м²	20/22	5.6 M ₽	92,151 ₽/m²
Studio	44.02 м²	16/22	5.6 M ₽	92,151 ₽/m²
Studio	44.02 м²	21/22	5.6 M ₽	92,151 ₽/m²
Studio	44.02 м²	15/22	5.6 M ₽	92,151 ₽/m²
Studio	44.02 м²	18/22	5.6 M ₽	92,151 ₽/m²
Studio	44.09 м²	4/22	5.6 M ₽	92,026 ₽/m²
Studio	44.29 м²	4/22	5.6 M ₽	91,793 ₽/m²
Studio	44.28 м²	3/22	5.7 M ₽	92,017 ₽/m²
Studio	44.26 м²	6/22	5.7 M ₽	92,058 ₽/m²
Studio	44.26 м²	5/22	5.7 M ₽	92,058 ₽/m²
Studio	44.35 м²	12/22	5.7 M ₽	92,054 ₽/m²
Studio	44.35 м²	9/22	5.7 M ₽	92,054 ₽/m²
Studio	44.35 м²	8/22	5.7 M ₽	92,054 ₽/m²
Studio	44.35 м²	11/22	5.7 M ₽	92,054 ₽/m²
Studio	44.35 м²	10/22	5.7 M ₽	92,054 ₽/m²
Studio	44.35 м²	7/22	5.7 M ₽	92,054 ₽/m²
Studio	44.35 м²	13/22	5.7 M ₽	92,054 ₽/m²
Studio	44.47 м²	17/22	5.7 M ₽	91,887 ₽/m²
Studio	44.5 м²	5/22	5.7 M ₽	91,825 ₽/m²
Studio	44.47 м²	16/22	5.7 M ₽	91,887 ₽/m²
Studio	44.47 м²	21/22	5.7 M ₽	91,887 ₽/m²
Studio	44.47 м²	22/22	5.7 M ₽	91,887 ₽/m²
Studio	44.47 м²	14/22	5.7 M ₽	91,887 ₽/m²
Studio	44.47 м²	20/22	5.7 M ₽	91,887 ₽/m²
Studio	44.47 м²	18/22	5.7 M ₽	91,887 ₽/m²
Studio	44.47 м²	15/22	5.7 M ₽	91,887 ₽/m²
Studio	44.47 м²	19/22	5.7 M ₽	91,887 ₽/m²
Studio	44.5 м²	6/22	5.7 M ₽	91,825 ₽/m²
2-room	49.46 м²	1/22	5.7 M ₽	90,005 ₽/m²
2-room	49.54 м²	1/22	5.7 M ₽	90,005 ₽/m²
Studio	44.75 м²	8/22	5.7 M ₽	91,815 ₽/m²
Studio	44.75 м²	12/22	5.7 M ₽	91,815 ₽/m²
Studio	44.75 м²	9/22	5.7 M ₽	91,815 ₽/m²
Studio	44.75 м²	10/22	5.7 M ₽	91,815 ₽/m²
Studio	44.75 м²	13/22	5.7 M ₽	91,815 ₽/m²
Studio	44.75 м²	11/22	5.7 M ₽	91,815 ₽/m²
2-room	49.63 м²	21/22	5.7 M ₽	90,005 ₽/m²
2-room	49.63 м²	16/22	5.7 M ₽	90,005 ₽/m²
2-room	49.63 м²	22/22	5.7 M ₽	90,005 ₽/m²
2-room	49.63 м²	20/22	5.7 M ₽	90,005 ₽/m²
2-room	49.63 м²	14/22	5.7 M ₽	90,005 ₽/m²
2-room	49.63 м²	18/22	5.7 M ₽	90,005 ₽/m²
Studio	44.86 м²	3/22	5.7 M ₽	91,770 ₽/m²
2-room	46.55 м²	2/22	5.7 M ₽	92,189 ₽/m²
2-room	49.77 м²	4/22	5.7 M ₽	90,005 ₽/m²
2-room	49.89 м²	3/22	5.7 M ₽	90,005 ₽/m²
2-room	49.98 м²	3/22	5.7 M ₽	90,005 ₽/m²
2-room	50.02 м²	13/22	5.8 M ₽	90,005 ₽/m²
2-room	50.02 м²	7/22	5.8 M ₽	90,005 ₽/m²
2-room	50.02 м²	8/22	5.8 M ₽	90,005 ₽/m²
2-room	50.02 м²	2/22	5.8 M ₽	90,005 ₽/m²
2-room	50.02 м²	10/22	5.8 M ₽	90,005 ₽/m²
2-room	50.02 м²	11/22	5.8 M ₽	90,005 ₽/m²
2-room	50.02 м²	12/22	5.8 M ₽	90,005 ₽/m²
2-room	50.09 м²	2/22	5.8 M ₽	90,005 ₽/m²
2-room	50.17 м²	6/22	5.8 M ₽	90,005 ₽/m²
2-room	50.17 м²	5/22	5.8 M ₽	90,005 ₽/m²
2-room	50.26 м²	10/22	5.8 M ₽	90,005 ₽/m²
2-room	50.26 м²	8/22	5.8 M ₽	90,005 ₽/m²
2-room	50.26 м²	13/22	5.8 M ₽	90,005 ₽/m²
2-room	50.48 м²	22/22	5.8 M ₽	90,005 ₽/m²
2-room	50.48 м²	14/22	5.8 M ₽	90,005 ₽/m²
2-room	50.48 м²	21/22	5.8 M ₽	90,005 ₽/m²
2-room	50.48 м²	20/22	5.8 M ₽	90,005 ₽/m²
2-room	50.48 м²	15/22	5.8 M ₽	90,005 ₽/m²
2-room	50.48 м²	19/22	5.8 M ₽	90,005 ₽/m²
2-room	50.48 м²	16/22	5.8 M ₽	90,005 ₽/m²
2-room	50.48 м²	18/22	5.8 M ₽	90,005 ₽/m²
2-room	50.48 м²	17/22	5.8 M ₽	90,005 ₽/m²
Studio	46.77 м²	4/22	5.8 M ₽	90,005 ₽/m²
Studio	46.81 м²	4/22	5.9 M ₽	90,005 ₽/m²
Studio	46.94 м²	5/22	5.9 M ₽	90,005 ₽/m²
Studio	46.94 м²	6/22	5.9 M ₽	90,005 ₽/m²
Studio	47 м²	3/22	5.9 M ₽	90,005 ₽/m²
Studio	47.1 м²	6/22	5.9 M ₽	90,005 ₽/m²
Studio	47.1 м²	10/22	5.9 M ₽	90,005 ₽/m²
Studio	47.1 м²	9/22	5.9 M ₽	90,005 ₽/m²
Studio	47.1 м²	11/22	5.9 M ₽	90,005 ₽/m²
Studio	47.1 м²	8/22	5.9 M ₽	90,005 ₽/m²
Studio	47.1 м²	7/22	5.9 M ₽	90,005 ₽/m²
Studio	47.1 м²	5/22	5.9 M ₽	90,005 ₽/m²
Studio	47.14 м²	3/22	5.9 M ₽	90,005 ₽/m²
Studio	47.24 м²	9/22	5.9 M ₽	90,005 ₽/m²
Studio	47.24 м²	12/22	5.9 M ₽	90,005 ₽/m²
Studio	47.24 м²	8/22	5.9 M ₽	90,005 ₽/m²
Studio	47.24 м²	10/22	5.9 M ₽	90,005 ₽/m²
Studio	47.24 м²	7/22	5.9 M ₽	90,005 ₽/m²
Studio	46.71 м²	16/22	6.0 M ₽	90,005 ₽/m²
Studio	46.71 м²	18/22	6.0 M ₽	90,005 ₽/m²
Studio	46.99 м²	19/22	6.0 M ₽	90,005 ₽/m²
Studio	46.99 м²	18/22	6.0 M ₽	90,005 ₽/m²
Studio	46.99 м²	14/22	6.0 M ₽	90,005 ₽/m²
Studio	46.99 м²	15/22	6.0 M ₽	90,005 ₽/m²
Studio	47.1 м²	13/22	6.0 M ₽	90,005 ₽/m²
Studio	47.24 м²	13/22	6.0 M ₽	90,005 ₽/m²
2-room	47.1 м²	6/22	6.0 M ₽	92,164 ₽/m²
2-room	47.23 м²	11/22	6.1 M ₽	92,158 ₽/m²
2-room	47.23 м²	8/22	6.1 M ₽	92,158 ₽/m²
2-room	47.23 м²	12/22	6.1 M ₽	92,158 ₽/m²
2-room	47.23 м²	10/22	6.1 M ₽	92,158 ₽/m²
2-room	47.38 м²	21/22	6.1 M ₽	92,132 ₽/m²
2-room	47.38 м²	22/22	6.1 M ₽	92,132 ₽/m²
2-room	47.38 м²	17/22	6.1 M ₽	92,132 ₽/m²
2-room	47.38 м²	20/22	6.1 M ₽	92,132 ₽/m²
2-room	60.27 м²	1/22	7.1 M ₽	91,920 ₽/m²
2-room	60.1 м²	2/22	7.4 M ₽	92,180 ₽/m²
2-room	60.34 м²	6/22	7.4 M ₽	91,813 ₽/m²
2-room	60.44 м²	13/22	7.4 M ₽	91,661 ₽/m²
2-room	60.44 м²	9/22	7.4 M ₽	91,661 ₽/m²
2-room	60.44 м²	12/22	7.4 M ₽	91,661 ₽/m²
2-room	60.44 м²	10/22	7.4 M ₽	91,661 ₽/m²
2-room	60.44 м²	11/22	7.4 M ₽	91,661 ₽/m²
2-room	60.56 м²	15/22	7.4 M ₽	91,480 ₽/m²
2-room	60.56 м²	20/22	7.4 M ₽	91,480 ₽/m²
2-room	60.56 м²	17/22	7.4 M ₽	91,480 ₽/m²
2-room	60.56 м²	18/22	7.4 M ₽	91,480 ₽/m²
2-room	60.56 м²	22/22	7.4 M ₽	91,480 ₽/m²
2-room	60.56 м²	21/22	7.4 M ₽	91,480 ₽/m²
2-room	60.56 м²	16/22	7.4 M ₽	91,480 ₽/m²
2-room	59.22 м²	12/22	7.7 M ₽	93,549 ₽/m²
2-room	59.22 м²	10/22	7.7 M ₽	93,549 ₽/m²
2-room	59.22 м²	13/22	7.7 M ₽	93,549 ₽/m²
2-room	59.22 м²	11/22	7.7 M ₽	93,549 ₽/m²
2-room	59.36 м²	14/22	7.7 M ₽	93,329 ₽/m²
2-room	59.36 м²	22/22	7.7 M ₽	93,329 ₽/m²
2-room	59.36 м²	21/22	7.7 M ₽	93,329 ₽/m²
2-room	59.36 м²	20/22	7.7 M ₽	93,329 ₽/m²
2-room	59.64 м²	22/22	7.9 M ₽	92,891 ₽/m²
4-room	108.69 м²	1/22	12.7 M ₽	92,005 ₽/m²
4-room	108.97 м²	3/22	13.4 M ₽	91,768 ₽/m²
4-room	109.3 м²	4/22	13.4 M ₽	91,491 ₽/m²
4-room	110.6 м²	5/22	13.4 M ₽	90,416 ₽/m²
4-room	110.6 м²	6/22	13.4 M ₽	90,416 ₽/m²
4-room	110.86 м²	8/22	13.4 M ₽	90,204 ₽/m²
4-room	110.86 м²	11/22	13.4 M ₽	90,204 ₽/m²
4-room	110.86 м²	12/22	13.4 M ₽	90,204 ₽/m²
4-room	110.86 м²	7/22	13.4 M ₽	90,204 ₽/m²
4-room	110.86 м²	13/22	13.4 M ₽	90,204 ₽/m²
4-room	111.12 м²	15/22	13.4 M ₽	89,993 ₽/m²
4-room	111.12 м²	22/22	13.4 M ₽	89,993 ₽/m²
4-room	111.12 м²	16/22	13.4 M ₽	89,993 ₽/m²
4-room	111.12 м²	14/22	13.4 M ₽	89,993 ₽/m²
4-room	111.12 м²	18/22	13.4 M ₽	89,993 ₽/m²
4-room	111.12 м²	17/22	13.4 M ₽	89,993 ₽/m²
4-room	111.12 м²	19/22	13.4 M ₽	89,993 ₽/m²
4-room	111.12 м²	20/22	13.4 M ₽	89,993 ₽/m²
4-room	108.92 м²	2/22	13.4 M ₽	91,811 ₽/m²