Виноград

Grade B+

Novosibirsk · Первомайский район🚇 Речной вокзал · 15 мин на транспортеПанельныйCompletion: September 2026

1 / 6

113

main catalog units

4.3 M ₽

price from

125,369 ₽/m²

price/m² from

68B

complex score

Data updated: Apr 18, 2026

Жилой комплекс состоит из 3 корпусов переменной этажности. Возведен панельный дом с вентилируемыми фасадами из керамогранита. Входная площадка оборудована навесом и пандусом. Фасад здания украшает подсветка и панорамное остекление лоджий. В здании имеется пассажирский и грузовой лифты. На первых этажах предусмотрены места для хранения колясок и детская игровая комната.

В проекте предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Сдаются они с подчистовой отделкой и высотой потолков 2,66 метра.

Территория комплекса огорожена, ведется круглосуточное видеонаблюдение. Во внутреннем дворе без машин оборудованы игровые и спортивные площадки на травмобезопасном покрытии и места для семейного отдыха. Проведено озеленение в виде газонов, кустарников и деревьев. Работает бесплатный беспроводной интернет, а также установлены розетки для зарядки гаджетов. Для автомобилистов организована наземная парковка.

Жилой комплекс находится в Первомайском районе. В пешей доступности располагаются 4 общеобразовательные школы, детские сады, отделения детской и взрослой поликлиники, супермаркеты, мелкие магазины, студии красоты, аптеки и медицинские центры. Для досуга жителей комплекса представлены ПКиО Первомайский, стадион Локомотив, детская школа искусств и Дом молодежи. До метро Речной вокзал 15 минут транспортом.

Price History

174,163 ₽/m²

-0.1%

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

Type	Units	Area m²	Price from	Avg price	/m²	Score	ROI%
Studio	14	25	4.3 M ₽	5.1 M ₽	207,068 ₽/m²	B	5.4%
1-room	17	31	4.7 M ₽	5.7 M ₽	185,562 ₽/m²	B+	6.1%
2-room	51	39	5.4 M ₽	6.7 M ₽	171,784 ₽/m²	B+	6.6%
3-room	17	58	8.5 M ₽	9.1 M ₽	158,324 ₽/m²	B+	7.1%
4-room	12	60	8.5 M ₽	9.6 M ₽	160,299 ₽/m²	B+	7.0%
5-room	2	129	16.2 M ₽	16.2 M ₽	125,417 ₽/m²	A	8.9%

Click a type to filter listings below

Buildings
2

Residential & apartment inventory

113 available


Studio	23.15 м²	2/16	4.3 M ₽	186,609 ₽/m²
Studio	23.15 м²	3/16	4.5 M ₽	196,544 ₽/m²
Studio	23.15 м²	7/16	4.5 M ₽	196,544 ₽/m²
Studio	23.15 м²	5/16	4.5 M ₽	196,544 ₽/m²
Studio	23.15 м²	4/16	4.5 M ₽	196,544 ₽/m²
Studio	23.15 м²	6/16	4.5 M ₽	196,544 ₽/m²
Studio	23.15 м²	8/16	4.6 M ₽	200,000 ₽/m²
1-room	26.15 м²	7/16	4.7 M ₽	178,585 ₽/m²
1-room	26.15 м²	8/16	4.9 M ₽	186,616 ₽/m²
Studio	23.15 м²	10/16	5.1 M ₽	221,598 ₽/m²
Studio	23.15 м²	9/16	5.1 M ₽	221,598 ₽/m²
Studio	23.15 м²	11/16	5.2 M ₽	225,918 ₽/m²
Studio	23.15 м²	12/16	5.2 M ₽	225,918 ₽/m²
2-room	33.25 м²	2/16	5.4 M ₽	161,504 ₽/m²
1-room	26.15 м²	9/16	5.4 M ₽	205,736 ₽/m²
1-room	26.15 м²	10/16	5.4 M ₽	205,736 ₽/m²
Studio	23.15 м²	13/16	5.4 M ₽	232,829 ₽/m²
1-room	26.15 м²	11/16	5.5 M ₽	209,560 ₽/m²
1-room	26.15 м²	12/16	5.5 M ₽	209,560 ₽/m²
2-room	33.95 м²	2/16	5.5 M ₽	161,414 ₽/m²
1-room	34.15 м²	2/16	5.5 M ₽	161,054 ₽/m²
2-room	33.25 м²	6/16	5.6 M ₽	169,023 ₽/m²
2-room	34.85 м²	2/16	5.6 M ₽	161,263 ₽/m²
2-room	33.25 м²	7/16	5.6 M ₽	169,023 ₽/m²
2-room	33.25 м²	3/16	5.6 M ₽	169,023 ₽/m²
1-room	26.15 м²	13/16	5.7 M ₽	216,444 ₽/m²
2-room	33.75 м²	5/16	5.7 M ₽	168,889 ₽/m²
2-room	33.75 м²	3/16	5.7 M ₽	168,889 ₽/m²
2-room	33.75 м²	6/16	5.7 M ₽	168,889 ₽/m²
2-room	33.75 м²	4/16	5.7 M ₽	168,889 ₽/m²
2-room	33.75 м²	7/16	5.7 M ₽	168,889 ₽/m²
2-room	33.95 м²	6/16	5.7 M ₽	168,778 ₽/m²
2-room	33.95 м²	5/16	5.7 M ₽	168,778 ₽/m²
2-room	33.95 м²	7/16	5.7 M ₽	168,778 ₽/m²
2-room	33.95 м²	3/16	5.7 M ₽	168,778 ₽/m²
2-room	33.95 м²	4/16	5.7 M ₽	168,778 ₽/m²
1-room	34.15 м²	5/16	5.8 M ₽	168,668 ₽/m²
1-room	34.15 м²	3/16	5.8 M ₽	168,668 ₽/m²
1-room	34.15 м²	7/16	5.8 M ₽	168,668 ₽/m²
1-room	34.15 м²	6/16	5.8 M ₽	168,668 ₽/m²
1-room	34.15 м²	4/16	5.8 M ₽	168,668 ₽/m²
2-room	33.25 м²	8/16	5.8 M ₽	173,233 ₽/m²
2-room	33.75 м²	8/16	5.8 M ₽	173,037 ₽/m²
2-room	33.95 м²	8/16	5.9 M ₽	173,196 ₽/m²
2-room	34.85 м²	6/16	5.9 M ₽	168,723 ₽/m²
1-room	34.15 м²	8/16	5.9 M ₽	172,767 ₽/m²
2-room	34.85 м²	8/16	6.0 M ₽	172,740 ₽/m²
2-room	33.25 м²	9/16	6.3 M ₽	188,271 ₽/m²
2-room	33.75 м²	9/16	6.3 M ₽	187,852 ₽/m²
2-room	33.75 м²	10/16	6.3 M ₽	187,852 ₽/m²
2-room	33.25 м²	11/16	6.4 M ₽	191,278 ₽/m²
2-room	33.95 м²	10/16	6.4 M ₽	187,923 ₽/m²
2-room	33.95 м²	9/16	6.4 M ₽	187,923 ₽/m²
1-room	34.15 м²	10/16	6.4 M ₽	187,408 ₽/m²
1-room	34.15 м²	9/16	6.4 M ₽	187,408 ₽/m²
2-room	33.75 м²	11/16	6.4 M ₽	190,815 ₽/m²
2-room	33.95 м²	11/16	6.5 M ₽	190,869 ₽/m²
1-room	34.15 м²	11/16	6.5 M ₽	190,337 ₽/m²
2-room	34.85 м²	9/16	6.5 M ₽	187,088 ₽/m²
2-room	34.85 м²	10/16	6.5 M ₽	187,088 ₽/m²
Studio	34.1 м²	12/16	6.8 M ₽	199,413 ₽/m²
Studio	34.1 м²	13/16	6.9 M ₽	202,346 ₽/m²
2-room	41.65 м²	3/16	7.0 M ₽	167,107 ₽/m²
2-room	41.65 м²	7/16	7.0 M ₽	167,107 ₽/m²
2-room	41.65 м²	4/16	7.0 M ₽	167,107 ₽/m²
2-room	41.65 м²	6/16	7.0 M ₽	167,107 ₽/m²
2-room	41.65 м²	5/16	7.0 M ₽	167,107 ₽/m²
2-room	41.65 м²	8/16	7.1 M ₽	171,429 ₽/m²
2-room	41.65 м²	10/16	7.6 M ₽	183,433 ₽/m²
2-room	41.65 м²	9/16	7.6 M ₽	183,433 ₽/m²
2-room	41.65 м²	11/16	7.7 M ₽	185,834 ₽/m²
2-room	51.4 м²	4/16	8.0 M ₽	154,669 ₽/m²
2-room	51.4 м²	3/16	8.0 M ₽	154,669 ₽/m²
2-room	51.4 м²	5/16	8.0 M ₽	154,669 ₽/m²
2-room	51.4 м²	7/16	8.0 M ₽	154,669 ₽/m²
2-room	51.4 м²	6/16	8.0 M ₽	154,669 ₽/m²
2-room	51.4 м²	8/16	8.1 M ₽	156,809 ₽/m²
4-room	54.55 м²	2/16	8.5 M ₽	155,637 ₽/m²
3-room	51.35 м²	12/16	8.5 M ₽	165,920 ₽/m²
3-room	54.85 м²	2/16	8.5 M ₽	155,515 ₽/m²
4-room	54.65 м²	7/16	8.5 M ₽	156,084 ₽/m²
4-room	54.65 м²	6/16	8.5 M ₽	156,084 ₽/m²
2-room	51.4 м²	10/16	8.6 M ₽	166,537 ₽/m²
2-room	51.4 м²	9/16	8.6 M ₽	166,537 ₽/m²
3-room	51.95 м²	12/16	8.6 M ₽	164,966 ₽/m²
3-room	54.85 м²	7/16	8.6 M ₽	156,427 ₽/m²
3-room	54.85 м²	5/16	8.6 M ₽	156,427 ₽/m²
3-room	54.85 м²	6/16	8.6 M ₽	156,427 ₽/m²
3-room	51.35 м²	13/16	8.6 M ₽	167,868 ₽/m²
4-room	54.65 м²	8/16	8.7 M ₽	158,280 ₽/m²
2-room	51.4 м²	11/16	8.7 M ₽	168,482 ₽/m²
3-room	54.85 м²	8/16	8.7 M ₽	158,432 ₽/m²
2-room	51.5 м²	12/16	8.8 M ₽	170,097 ₽/m²
2-room	51.5 м²	13/16	8.9 M ₽	172,039 ₽/m²
4-room	54.65 м²	10/16	9.2 M ₽	167,429 ₽/m²
4-room	54.65 м²	9/16	9.2 M ₽	167,429 ₽/m²
3-room	54.85 м²	10/16	9.2 M ₽	167,548 ₽/m²
3-room	54.85 м²	9/16	9.2 M ₽	167,548 ₽/m²
3-room	61 м²	5/16	9.2 M ₽	150,984 ₽/m²
3-room	54.85 м²	11/16	9.3 M ₽	169,371 ₽/m²
4-room	54.55 м²	12/16	9.3 M ₽	171,036 ₽/m²
3-room	54.85 м²	12/16	9.4 M ₽	171,012 ₽/m²
4-room	54.55 м²	13/16	9.6 M ₽	176,535 ₽/m²
3-room	71 м²	7/16	9.7 M ₽	137,042 ₽/m²
3-room	71 м²	4/16	9.7 M ₽	137,042 ₽/m²
3-room	71 м²	5/16	9.7 M ₽	137,042 ₽/m²
4-room	67.95 м²	16/16	10.0 M ₽	147,167 ₽/m²
4-room	68 м²	15/16	10.3 M ₽	151,324 ₽/m²
3-room	62.9 м²	15/16	10.8 M ₽	171,940 ₽/m²
4-room	74.8 м²	12/16	11.8 M ₽	157,620 ₽/m²
4-room	74.8 м²	13/16	11.9 M ₽	158,957 ₽/m²
5-room	128.8 м²	15/16	16.2 M ₽	125,466 ₽/m²
5-room	128.9 м²	15/16	16.2 M ₽	125,369 ₽/m²