Спектр

Grade B+

Novosibirsk · ГО Кольцово🚇 Речной вокзал · 30 мин на транспортеКирпичныйCompletion: December 2027

1 / 7

main catalog units

7.2 M ₽

price from

177,325 ₽/m²

price/m² from

60B

complex score

Data updated: Apr 18, 2026

Жилой комплекс представлен в виде комплексной малоэтажной застройки, высотой в 4 этажа. Дома возводятся по долговечной кирпично-монолитной технологии с комбинированными фасадами. В проекте выполнена дизайнерская отделка входных групп. На первых этажах расположены колясочные, зоны коворкинга и лапомойки для домашних животных.

В проекте предложено множество планировочных решений: от студий до 4-х комнатных квартир в европланировках. На первых этажах расположены открытые террасы с ограждением и озеленением. Сдаются квартиры с подчистовой отделкой, увеличенными и панорамными окнами и высотой потолков 3 метра.

На территории комплекса выполнен ландшафтный дизайн и проведено озеленение. Каждый двор комплекса уникален, установлены: баскетбольная площадка, тарзанка, спортивная зона, лежаки, беседки и даже собственный колизей. Для владельцев автомобилей предусмотрена стоянка.

Жилой комплекс расположен в Кольцово. В шаговой доступности работают 4 детских сада, детские центры развития, лицеи, школа искусств, спортивная школа, студия мультипликации, Новосибирская районная больница № 1, стоматология и медцентры, биотехнопарк, фитнес-клубы, бассейн, студии танцев, супермаркеты, ТРК «Кольцово Молл», горнолыжная трасса, конный клуб, стадион. Метро «Речной вокзал» в 30 минутах транспортом.

Price History

181,501 ₽/m²

-6.7%

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

Type	Units	Area m²	Price from	Avg price	/m²	Score	ROI%
Studio	3	46	8.4 M ₽	9.3 M ₽	203,559 ₽/m²	B+	5.6%
2-room	12	46	7.2 M ₽	9.1 M ₽	206,947 ₽/m²	B+	5.7%
3-room	31	65	10.1 M ₽	11.6 M ₽	194,681 ₽/m²	B+	6.3%
4-room	16	80	12.1 M ₽	13.8 M ₽	185,085 ₽/m²	B+	6.5%
5-room	5	77	12.6 M ₽	13.1 M ₽	191,740 ₽/m²	B+	6.6%

Click a type to filter listings below

Buildings
2

Residential & apartment inventory

67 available


2-room	37.64 м²	4/4	7.2 M ₽	222,901 ₽/m²
2-room	37.64 м²	3/4	7.3 M ₽	225,558 ₽/m²
2-room	37.89 м²	4/4	7.6 M ₽	205,595 ₽/m²
2-room	37.89 м²	3/4	7.7 M ₽	208,234 ₽/m²
2-room	37.62 м²	4/4	7.9 M ₽	215,045 ₽/m²
2-room	37.44 м²	2/4	8.0 M ₽	221,421 ₽/m²
2-room	46.2 м²	4/4	8.3 M ₽	218,398 ₽/m²
Studio	46.48 м²	4/4	8.4 M ₽	180,723 ₽/m²
Studio	46.48 м²	3/4	8.5 M ₽	182,874 ₽/m²
2-room	47.05 м²	1/4	8.6 M ₽	182,784 ₽/m²
2-room	50.37 м²	4/4	9.9 M ₽	192,376 ₽/m²
2-room	50.37 м²	3/4	10.0 M ₽	194,362 ₽/m²
3-room	54.96 м²	4/4	10.1 M ₽	183,588 ₽/m²
3-room	54.96 м²	3/4	10.2 M ₽	187,227 ₽/m²
3-room	53.16 м²	3/4	10.4 M ₽	183,409 ₽/m²
3-room	53.16 м²	2/4	10.5 M ₽	188,111 ₽/m²
3-room	59.99 м²	4/4	10.5 M ₽	191,532 ₽/m²
3-room	64.33 м²	4/4	10.6 M ₽	206,591 ₽/m²
3-room	59.99 м²	3/4	10.6 M ₽	209,868 ₽/m²
3-room	55.26 м²	4/4	10.6 M ₽	209,736 ₽/m²
3-room	55.26 м²	3/4	10.7 M ₽	211,545 ₽/m²
3-room	58.81 м²	3/4	10.7 M ₽	212,379 ₽/m²
3-room	59.99 м²	2/4	10.7 M ₽	194,866 ₽/m²
3-room	64.33 м²	3/4	10.7 M ₽	208,145 ₽/m²
3-room	64.33 м²	2/4	10.8 M ₽	209,700 ₽/m²
3-room	58.81 м²	2/4	10.8 M ₽	214,079 ₽/m²
3-room	58.19 м²	1/4	10.9 M ₽	221,516 ₽/m²
Studio	44.52 м²	1/4	11.0 M ₽	247,080 ₽/m²
3-room	70.47 м²	4/4	12.1 M ₽	178,658 ₽/m²
4-room	71.13 м²	4/4	12.1 M ₽	185,435 ₽/m²
3-room	70.19 м²	4/4	12.2 M ₽	180,795 ₽/m²
3-room	70.73 м²	4/4	12.2 M ₽	182,242 ₽/m²
4-room	71.13 м²	3/4	12.2 M ₽	186,841 ₽/m²
3-room	72.98 м²	4/4	12.3 M ₽	195,807 ₽/m²
3-room	70.73 м²	3/4	12.3 M ₽	183,656 ₽/m²
3-room	67.46 м²	4/4	12.3 M ₽	189,594 ₽/m²
3-room	70.47 м²	2/4	12.3 M ₽	181,496 ₽/m²
4-room	73.02 м²	4/4	12.3 M ₽	184,744 ₽/m²
3-room	67.46 м²	3/4	12.4 M ₽	191,076 ₽/m²
3-room	72.98 м²	3/4	12.4 M ₽	197,177 ₽/m²
3-room	70.06 м²	1/4	12.4 M ₽	185,413 ₽/m²
3-room	69.77 м²	1/4	12.4 M ₽	187,616 ₽/m²
4-room	73.02 м²	3/4	12.4 M ₽	186,113 ₽/m²
4-room	70.52 м²	1/4	12.4 M ₽	191,293 ₽/m²
3-room	70.31 м²	1/4	12.5 M ₽	189,020 ₽/m²
3-room	72.78 м²	1/4	12.6 M ₽	200,467 ₽/m²
4-room	72.45 м²	1/4	12.6 M ₽	191,718 ₽/m²
5-room	74.88 м²	4/4	12.6 M ₽	194,845 ₽/m²
3-room	68.11 м²	2/4	12.7 M ₽	186,463 ₽/m²
5-room	74.88 м²	2/4	12.8 M ₽	197,516 ₽/m²
5-room	76.23 м²	1/4	12.9 M ₽	196,642 ₽/m²
3-room	68.11 м²	1/4	13.0 M ₽	190,868 ₽/m²
4-room	75.82 м²	4/4	13.1 M ₽	180,559 ₽/m²
4-room	75.82 м²	3/4	13.2 M ₽	181,878 ₽/m²
2-room	67.56 м²	4/4	13.3 M ₽	196,862 ₽/m²
2-room	67.56 м²	2/4	13.5 M ₽	199,822 ₽/m²
5-room	78.93 м²	4/4	13.6 M ₽	178,513 ₽/m²
5-room	78.93 м²	3/4	13.7 M ₽	191,182 ₽/m²
3-room	77.77 м²	1/4	14.2 M ₽	182,461 ₽/m²
4-room	79.47 м²	2/4	14.2 M ₽	193,394 ₽/m²
4-room	79.47 м²	1/4	14.2 M ₽	178,684 ₽/m²
4-room	83.97 м²	4/4	14.3 M ₽	177,325 ₽/m²
4-room	83.97 м²	2/4	14.5 M ₽	178,516 ₽/m²
4-room	89.19 м²	4/4	15.2 M ₽	179,280 ₽/m²
4-room	89.19 м²	3/4	15.3 M ₽	180,401 ₽/m²
4-room	93.93 м²	4/4	16.5 M ₽	191,526 ₽/m²
4-room	93.93 м²	3/4	16.6 M ₽	193,655 ₽/m²