INVEST|OS

Мнёвники от Гранель

Grade B+
Moscow · Хорошево-Мневники🚇 Октябрьское поле · 15 мин пешкомМонолитныйбизнесCompletion: May 2029
Мнёвники от Гранель — photo 1
1 / 5
468
main catalog units
16.6 M ₽
price from
479,248 ₽/m²
price/m² from
75B+
complex score
Data updated: Apr 18, 2026
«Мнёвники от Гранель» — жилой комплекс бизнес-класса в престижном районе Хорошево-Мневники на северо-западе столицы, рядом с Москвой-рекой и Серебряным бором. «Мнёвники от Гранель» — это благоустроенный квартал, объединяющий жилые дома на стилобате, собственный детский сад, закрытый двор с плейхабом для детей, зонами отдыхам и спорта, а также коммерческую и деловую инфраструктуру.

Price History

581,229 ₽/m²
+22.6%
53% above market

Based on 24 data points

Building Features

Ceiling height
3.2 m
Interior
Rough

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
Studio2213316.6 M ₽20.4 M ₽615,724 ₽/m²
B+
4.2%
1-room514220.9 M ₽24.7 M ₽591,573 ₽/m²
B+
4.3%
2-room685022.9 M ₽27.6 M ₽558,035 ₽/m²
B+
4.6%
3-room1126529.0 M ₽34.7 M ₽530,385 ₽/m²
B+
4.8%
4-room148842.8 M ₽46.6 M ₽528,617 ₽/m²
B+
4.8%
5-room210557.0 M ₽58.3 M ₽555,293 ₽/m²
B+
4.6%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

468 available
Studio28.19 м²16.6 M ₽
Studio28.2 м²16.6 M ₽
Studio28.21 м²16.6 M ₽
Studio28.08 м²17.6 M ₽
Studio28.08 м²17.6 M ₽
Studio29.06 м²17.7 M ₽
Studio29.06 м²17.7 M ₽
Studio28.36 м²17.7 M ₽
Studio28.03 м²17.7 M ₽
Studio28.08 м²17.8 M ₽
Studio28.08 м²17.8 M ₽
Studio28.58 м²17.8 M ₽
Studio28.41 м²17.9 M ₽
Studio28.06 м²17.9 M ₽
Studio28.08 м²17.9 M ₽
Studio28.41 м²18.0 M ₽
Studio28.19 м²18.0 M ₽
Studio29.76 м²18.1 M ₽
Studio28.48 м²18.2 M ₽
Studio28.77 м²18.2 M ₽
Studio28.48 м²18.3 M ₽
Studio28.48 м²18.3 M ₽
Studio28.48 м²18.3 M ₽
Studio28.48 м²18.3 M ₽
Studio28.77 м²18.4 M ₽
Studio30.24 м²18.4 M ₽
Studio28.05 м²18.4 M ₽
Studio28.05 м²18.4 M ₽
Studio28.06 м²18.4 M ₽
Studio29 м²18.5 M ₽
Studio28.02 м²18.5 M ₽
Studio28.04 м²18.5 M ₽
Studio29.06 м²18.6 M ₽
Studio29.06 м²18.6 M ₽
Studio28.06 м²18.6 M ₽
Studio28.2 м²18.7 M ₽
Studio28.04 м²18.7 M ₽
Studio29 м²18.7 M ₽
Studio29 м²18.7 M ₽
Studio29 м²18.7 M ₽
Studio29 м²18.7 M ₽
Studio29 м²18.7 M ₽
Studio28.05 м²18.7 M ₽
Studio29.06 м²18.7 M ₽
Studio29.06 м²18.7 M ₽
Studio29.06 м²18.7 M ₽
Studio29.06 м²18.7 M ₽
Studio29.06 м²18.7 M ₽
Studio29.06 м²18.7 M ₽
Studio29.06 м²18.7 M ₽
Studio28.02 м²18.8 M ₽
Studio28.06 м²18.8 M ₽
Studio28.08 м²18.8 M ₽
Studio29.06 м²18.9 M ₽
Studio29.37 м²18.9 M ₽
Studio29.37 м²18.9 M ₽
Studio29.37 м²18.9 M ₽
Studio29.37 м²18.9 M ₽
Studio28.2 м²18.9 M ₽
Studio28.06 м²19.0 M ₽
Studio28.06 м²19.0 M ₽
Studio29.76 м²19.0 M ₽
Studio29.76 м²19.0 M ₽
Studio29.76 м²19.0 M ₽
Studio28.08 м²19.0 M ₽
Studio28.08 м²19.0 M ₽
Studio29.97 м²19.1 M ₽
Studio29.97 м²19.1 M ₽
Studio29.76 м²19.2 M ₽
Studio29.76 м²19.2 M ₽
Studio30.13 м²19.2 M ₽
Studio29.97 м²19.3 M ₽
Studio29.97 м²19.3 M ₽
Studio29.97 м²19.3 M ₽
Studio29.97 м²19.3 M ₽
Studio30.24 м²19.3 M ₽
Studio30.24 м²19.3 M ₽
Studio32.87 м²19.4 M ₽
Studio30.13 м²19.4 M ₽
Studio30.13 м²19.4 M ₽
Studio30.13 м²19.4 M ₽
Studio28.02 м²19.5 M ₽
Studio29.63 м²19.5 M ₽
Studio30.24 м²19.5 M ₽
Studio30.24 м²19.5 M ₽
Studio32.87 м²19.5 M ₽
Studio32.87 м²19.5 M ₽
Studio32.82 м²19.6 M ₽
Studio31.47 м²19.6 M ₽
Studio31.5 м²19.7 M ₽
Studio36.83 м²19.7 M ₽
Studio29.76 м²19.7 M ₽
Studio29.78 м²19.7 M ₽
Studio28.02 м²19.7 M ₽
Studio36.2 м²19.8 M ₽
Studio36.26 м²19.8 M ₽
Studio33.45 м²19.8 M ₽
Studio33.45 м²19.8 M ₽
Studio33.63 м²19.8 M ₽
Studio33.68 м²19.8 M ₽
Studio36.43 м²19.9 M ₽
Studio28.48 м²20.0 M ₽
Studio29.78 м²20.0 M ₽
Studio29.78 м²20.0 M ₽
Studio36.39 м²20.0 M ₽
Studio36.43 м²20.0 M ₽
Studio36.43 м²20.0 M ₽
Studio37.59 м²20.1 M ₽
Studio29.78 м²20.2 M ₽
Studio33.18 м²20.2 M ₽
Studio28.48 м²20.2 M ₽
Studio36.43 м²20.2 M ₽
Studio34.12 м²20.3 M ₽
Studio33.45 м²20.3 M ₽
Studio33.33 м²20.4 M ₽
Studio34.69 м²20.4 M ₽
Studio34.69 м²20.4 M ₽
Studio33.45 м²20.5 M ₽
Studio33.33 м²20.6 M ₽
Studio34.91 м²20.6 M ₽
Studio34.91 м²20.6 M ₽
Studio30.36 м²20.6 M ₽
Studio30.36 м²20.6 M ₽
Studio34.12 м²20.6 M ₽
Studio33.45 м²20.6 M ₽
Studio34.69 м²20.6 M ₽
Studio34.69 м²20.6 M ₽
Studio34.69 м²20.6 M ₽
Studio34.69 м²20.6 M ₽
Studio34.69 м²20.6 M ₽
Studio34.69 м²20.6 M ₽
Studio34.69 м²20.6 M ₽
Studio34.69 м²20.6 M ₽
Studio34.69 м²20.6 M ₽
Studio34.69 м²20.6 M ₽
Studio34.69 м²20.6 M ₽
Studio34.69 м²20.6 M ₽
Studio34.69 м²20.6 M ₽
Studio36.83 м²20.6 M ₽
Studio32.82 м²20.7 M ₽
Studio30.36 м²20.7 M ₽
Studio34.9 м²20.8 M ₽
Studio34.91 м²20.8 M ₽
Studio34.91 м²20.8 M ₽
Studio34.91 м²20.8 M ₽
Studio34.91 м²20.8 M ₽
Studio34.91 м²20.8 M ₽
Studio32.82 м²20.8 M ₽
Studio32.82 м²20.8 M ₽
Studio32.82 м²20.8 M ₽
Studio33.45 м²20.8 M ₽
Studio33.45 м²20.8 M ₽
Studio33.45 м²20.8 M ₽
Studio34.69 м²20.8 M ₽
Studio36.83 м²20.8 M ₽
Studio36.83 м²20.8 M ₽
1-room37.23 м²20.9 M ₽
1-room37.23 м²20.9 M ₽
Studio30.36 м²20.9 M ₽
Studio34.48 м²21.0 M ₽
Studio38.12 м²21.0 M ₽
Studio33.45 м²21.0 M ₽
Studio33.45 м²21.0 M ₽
Studio33.45 м²21.0 M ₽
Studio33.45 м²21.0 M ₽
Studio33.45 м²21.0 M ₽
Studio37.59 м²21.1 M ₽
Studio37.59 м²21.1 M ₽
1-room37.23 м²21.1 M ₽
Studio34.45 м²21.1 M ₽
Studio34.48 м²21.1 M ₽
Studio38.12 м²21.1 M ₽
Studio34.94 м²21.2 M ₽
Studio34.94 м²21.2 M ₽
Studio34.83 м²21.2 M ₽
Studio38.56 м²21.2 M ₽
Studio34.96 м²21.2 M ₽
Studio37.59 м²21.3 M ₽
Studio34.83 м²21.3 M ₽
Studio38.56 м²21.4 M ₽
Studio34.45 м²21.4 M ₽
Studio34.48 м²21.4 M ₽
Studio34.96 м²21.6 M ₽
Studio33.5 м²21.6 M ₽
Studio34.83 м²21.7 M ₽
Studio33.34 м²21.7 M ₽
Studio34.96 м²21.7 M ₽
Studio33.5 м²21.8 M ₽
Studio33.34 м²22.0 M ₽
Studio41.82 м²22.1 M ₽
Studio39.65 м²22.2 M ₽
Studio39.65 м²22.4 M ₽
Studio39.65 м²22.4 M ₽
Studio39.65 м²22.4 M ₽
Studio40.36 м²22.6 M ₽
Studio40.58 м²22.7 M ₽
1-room38.62 м²22.8 M ₽
2-room42.55 м²22.9 M ₽
2-room42.55 м²22.9 M ₽
2-room42.55 м²22.9 M ₽
Studio40.58 м²23.0 M ₽
Studio40.58 м²23.0 M ₽
2-room38.88 м²23.0 M ₽
2-room43.18 м²23.0 M ₽
2-room40.22 м²23.3 M ₽
1-room41.29 м²23.4 M ₽
1-room41.29 м²23.4 M ₽
1-room41.29 м²23.4 M ₽
2-room40.22 м²23.5 M ₽
1-room39.23 м²23.5 M ₽
1-room39.23 м²23.5 M ₽
1-room39.23 м²23.5 M ₽
2-room40.42 м²23.6 M ₽
Studio41.82 м²23.7 M ₽
Studio41.82 м²23.7 M ₽
Studio41.82 м²23.7 M ₽
1-room40.05 м²23.8 M ₽
1-room40.08 м²23.8 M ₽
2-room44.54 м²23.9 M ₽
1-room41.36 м²23.9 M ₽
1-room40.05 м²24.0 M ₽
1-room40.05 м²24.0 M ₽
1-room41.11 м²24.0 M ₽
2-room42.61 м²24.1 M ₽
1-room40.3 м²24.1 M ₽
1-room41.36 м²24.1 M ₽
2-room44.54 м²24.2 M ₽
2-room44.54 м²24.2 M ₽
2-room44.54 м²24.2 M ₽
Studio40.43 м²24.2 M ₽
Studio40.43 м²24.2 M ₽
Studio44.33 м²24.2 M ₽
1-room40.75 м²24.2 M ₽
1-room45.25 м²24.3 M ₽
2-room42.16 м²24.3 M ₽
2-room42.16 м²24.3 M ₽
2-room42.16 м²24.3 M ₽
Studio43.44 м²24.3 M ₽
1-room38.62 м²24.3 M ₽
1-room38.62 м²24.3 M ₽
Studio43.45 м²24.3 M ₽
1-room41.11 м²24.4 M ₽
2-room42.69 м²24.4 M ₽
Studio40.43 м²24.4 M ₽
1-room40.75 м²24.4 M ₽
Studio42.31 м²24.5 M ₽
Studio43.75 м²24.5 M ₽
1-room41.36 м²24.5 M ₽
2-room44.83 м²24.6 M ₽
Studio43.45 м²24.6 M ₽
Studio44.33 м²24.6 M ₽
Studio42.51 м²24.6 M ₽
2-room42.69 м²24.6 M ₽
2-room42.69 м²24.6 M ₽
1-room42.59 м²24.7 M ₽
2-room42.61 м²24.7 M ₽
1-room40.75 м²24.7 M ₽
1-room43.26 м²24.7 M ₽
2-room45.08 м²24.7 M ₽
2-room45.11 м²24.7 M ₽
1-room38.62 м²24.7 M ₽
Studio43.75 м²24.7 M ₽
Studio43.75 м²24.7 M ₽
Studio44.33 м²24.8 M ₽
Studio41.88 м²24.8 M ₽
2-room42.61 м²24.8 M ₽
Studio42.31 м²24.9 M ₽
1-room40.75 м²24.9 M ₽
1-room40.75 м²24.9 M ₽
1-room40.75 м²24.9 M ₽
1-room43.26 м²24.9 M ₽
Studio42.51 м²25.0 M ₽
Studio42.51 м²25.0 M ₽
1-room40.08 м²25.0 M ₽
Studio41.88 м²25.1 M ₽
Studio41.88 м²25.1 M ₽
Studio42.31 м²25.1 M ₽
1-room40.75 м²25.2 M ₽
Studio42.51 м²25.2 M ₽
1-room40.07 м²25.2 M ₽
2-room42.61 м²25.3 M ₽
2-room42.61 м²25.3 M ₽
2-room42.61 м²25.3 M ₽
2-room48.62 м²25.4 M ₽
2-room48.62 м²25.4 M ₽
1-room40.07 м²25.4 M ₽
2-room48.64 м²25.4 M ₽
2-room48.64 м²25.4 M ₽
1-room43.69 м²25.5 M ₽
1-room43.69 м²25.7 M ₽
2-room43.05 м²25.8 M ₽
1-room40.93 м²25.9 M ₽
2-room43.26 м²25.9 M ₽
2-room43.26 м²25.9 M ₽
1-room48.57 м²26.0 M ₽
2-room48.66 м²26.1 M ₽
2-room43.5 м²26.1 M ₽
1-room40.93 м²26.1 M ₽
2-room43.29 м²26.2 M ₽
2-room43.29 м²26.2 M ₽
1-room43.82 м²26.3 M ₽
1-room43.82 м²26.3 M ₽
2-room43.29 м²26.4 M ₽
Studio41.26 м²26.5 M ₽
2-room43.5 м²26.5 M ₽
1-room43.82 м²26.5 M ₽
2-room48.79 м²26.6 M ₽
1-room43.82 м²26.7 M ₽
1-room48.83 м²26.7 M ₽
2-room48.79 м²26.8 M ₽
2-room48.79 м²27.1 M ₽
1-room50.05 м²27.8 M ₽
1-room50.05 м²28.1 M ₽
1-room50.05 м²28.1 M ₽
1-room50.05 м²28.3 M ₽
3-room63.6 м²29.0 M ₽
3-room58.96 м²30.3 M ₽
3-room63.6 м²30.5 M ₽
3-room60.29 м²30.5 M ₽
3-room58.96 м²30.5 M ₽
3-room59.5 м²30.6 M ₽
2-room59.22 м²30.6 M ₽
2-room61.02 м²30.7 M ₽
2-room59.87 м²30.8 M ₽
3-room58.96 м²30.8 M ₽
3-room60.34 м²30.8 M ₽
3-room59.5 м²30.8 M ₽
3-room56.07 м²30.9 M ₽
3-room58.46 м²30.9 M ₽
2-room59.22 м²30.9 M ₽
2-room59.22 м²30.9 M ₽
2-room61.02 м²30.9 M ₽
3-room59.4 м²31.0 M ₽
3-room60.27 м²31.1 M ₽
3-room58.96 м²31.1 M ₽
2-room61.02 м²31.2 M ₽
2-room59.87 м²31.3 M ₽
3-room63.6 м²31.4 M ₽
3-room59.49 м²31.4 M ₽
2-room54.19 м²31.4 M ₽
3-room61.25 м²31.5 M ₽
2-room59.87 м²31.6 M ₽
2-room60.01 м²31.7 M ₽
3-room60.56 м²31.7 M ₽
3-room60.56 м²31.7 M ₽
3-room61.98 м²31.7 M ₽
3-room58.19 м²31.8 M ₽
2-room54.34 м²32.0 M ₽
3-room58.19 м²32.1 M ₽
3-room61.98 м²32.1 M ₽
3-room61.98 м²32.1 M ₽
3-room55.49 м²32.1 M ₽
3-room57.24 м²32.2 M ₽
3-room70.58 м²32.3 M ₽
3-room63.3 м²32.3 M ₽
2-room54.34 м²32.3 M ₽
3-room55.49 м²32.4 M ₽
3-room57.24 м²32.4 M ₽
2-room61.61 м²32.5 M ₽
3-room59.56 м²32.6 M ₽
3-room59.76 м²32.6 M ₽
3-room63.27 м²32.6 M ₽
3-room63.29 м²32.6 M ₽
3-room63.3 м²32.6 M ₽
3-room56.37 м²32.7 M ₽
3-room59.45 м²32.7 M ₽
3-room61.4 м²32.9 M ₽
2-room61.61 м²32.9 M ₽
2-room61.61 м²32.9 M ₽
2-room61.61 м²32.9 M ₽
3-room59.76 м²32.9 M ₽
3-room56.37 м²32.9 M ₽
3-room62.33 м²32.9 M ₽
3-room56.08 м²33.0 M ₽
3-room56.08 м²33.0 M ₽
3-room57.24 м²33.0 M ₽
3-room59.56 м²33.1 M ₽
3-room56.37 м²33.2 M ₽
2-room59.13 м²33.2 M ₽
3-room66.44 м²33.2 M ₽
3-room65.2 м²33.2 M ₽
3-room59.56 м²33.4 M ₽
3-room65.4 м²33.4 M ₽
3-room65.39 м²33.4 M ₽
2-room59.13 м²33.5 M ₽
2-room59.13 м²33.5 M ₽
2-room59.13 м²33.5 M ₽
3-room64.86 м²33.5 M ₽
3-room65.2 м²33.6 M ₽
3-room65.2 м²33.6 M ₽
3-room65.2 м²33.6 M ₽
3-room65.2 м²33.6 M ₽
3-room65.43 м²33.7 M ₽
3-room65.43 м²33.7 M ₽
3-room65.43 м²33.7 M ₽
3-room65.4 м²33.8 M ₽
3-room65.41 м²33.8 M ₽
3-room61.35 м²33.8 M ₽
3-room64.86 м²33.8 M ₽
3-room67.86 м²33.8 M ₽
2-room60.01 м²34.0 M ₽
2-room60.01 м²34.0 M ₽
2-room60.01 м²34.0 M ₽
2-room60.01 м²34.0 M ₽
3-room65.9 м²34.1 M ₽
3-room61.86 м²34.1 M ₽
3-room68.26 м²34.4 M ₽
3-room64.86 м²34.5 M ₽
3-room65.99 м²34.7 M ₽
3-room63.28 м²34.7 M ₽
3-room63.3 м²34.7 M ₽
3-room66.49 м²34.8 M ₽
3-room70.58 м²34.8 M ₽
3-room66.8 м²34.9 M ₽
3-room66.49 м²35.1 M ₽
3-room65.36 м²35.1 M ₽
3-room65.52 м²35.2 M ₽
3-room65.04 м²35.2 M ₽
3-room65.66 м²35.3 M ₽
3-room69.35 м²35.3 M ₽
3-room69.37 м²35.3 M ₽
3-room66.31 м²35.4 M ₽
3-room65.27 м²35.4 M ₽
3-room66.8 м²35.5 M ₽
3-room66.57 м²35.5 M ₽
3-room65.66 м²35.6 M ₽
3-room69.35 м²35.7 M ₽
3-room69.36 м²35.7 M ₽
3-room69.36 м²35.7 M ₽
3-room66.49 м²35.7 M ₽
3-room72.17 м²36.0 M ₽
3-room72.71 м²36.3 M ₽
3-room72.71 м²36.7 M ₽
3-room72.71 м²36.7 M ₽
3-room61.86 м²36.7 M ₽
3-room71.18 м²38.5 M ₽
3-room71.18 м²38.9 M ₽
3-room74.87 м²40.4 M ₽
3-room75.03 м²40.5 M ₽
3-room78.23 м²40.9 M ₽
3-room78.23 м²40.9 M ₽
3-room78.23 м²40.9 M ₽
3-room78.23 м²40.9 M ₽
3-room75.03 м²40.9 M ₽
3-room75.03 м²41.0 M ₽
3-room75.03 м²41.3 M ₽
3-room75.03 м²41.3 M ₽
4-room82.55 м²42.8 M ₽
3-room82.07 м²42.9 M ₽
3-room82.07 м²42.9 M ₽
4-room82.55 м²43.6 M ₽
4-room85 м²44.9 M ₽
4-room82.62 м²45.2 M ₽
4-room85.47 м²45.2 M ₽
4-room82.62 м²45.5 M ₽
4-room82.62 м²45.9 M ₽
4-room88.83 м²46.7 M ₽
3-room86.04 м²47.9 M ₽
3-room86.04 м²47.9 M ₽
4-room96.84 м²48.1 M ₽
4-room96.9 м²48.2 M ₽
3-room86.04 м²48.3 M ₽
4-room96.84 м²48.6 M ₽
4-room96.92 м²48.6 M ₽
4-room88.84 м²49.6 M ₽
4-room88.84 м²50.1 M ₽
5-room99.71 м²57.0 M ₽
5-room110.69 м²59.6 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

TelegramWhatsAppVKMAXCall us

Choose your preferred contact method

Other complexes in Хорошево-Мневники

District analytics
Левел Причальный
Левел Причальный
3 units · от 97.4 млн ₽
B+
Sydney City
Sydney City
143 units · от 21.2 млн ₽
B+
Sydney Prime
Sydney Prime
12 units · от 65.9 млн ₽
B+
ЭМОУШН
ЭМОУШН
101 units · от 15.6 млн ₽
B+
Джойс
Джойс
204 units · от 17.4 млн ₽
B+
Квартал Серебряный бор
Квартал Серебряный бор
80 units · от 22.7 млн ₽
B+

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 16.6 млн ₽
468 main catalog units
Score: 74.7
B+

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityMoscow
MetroОктябрьское поле
15 мин пешком
TypeМонолитный
Classбизнес
CompletionMay 2029
Available468 units
Price16.6 млн ₽
— 59.6 млн ₽
Avg/m²581 423 ₽/м²
Invest grade
B+

Mortgage

Loan13.6 M ₽
Monthly payment114 K ₽