Коттеджный поселок Таруса

Grade B+
Moscow · Тульская область🚇 Подольск (D2) · 130 мин на транспортеКаркасныйCompletion: December 2025
Коттеджный поселок Таруса — photo 1
1 / 8
15
main catalog units
16.4 M ₽
price from
255,961 ₽/m²
price/m² from
76B+
complex score
Data updated: Apr 19, 2026

Коттеджный поселок состоит из 26 участков под индивидуальное жилищное строительство. Каждый участок предлагается с уже построенным домом, возведенным по каркасной технологии с отделкой фасадов деревом. Архитектурная концепция вдохновлена русскими избами, клетями и часовнями. Характерная деталь — верхний световой фонарь, который днем обеспечивает естественное освещение внутренних помещений, а вечером служит наружным источником света.

В проекте представлены одноэтажные коттеджи с панорамными окнами и окнами в ванных комнатах. Высота потолков составляет 4,16 метра. Интерьер выполнен в светлой гамме с элементами минимализма и традиционной русской обстановки. Электроснабжение заведено в дом и рассчитано на мощность от 10 до 15 кВт. Водоснабжение осуществляется от скважины, канализация — на базе септика.

В поселке обустроены прогулочные маршруты, костровые площадки, детские зоны и зоны отдыха у реки. Предусмотрен банный комплекс с 2 инфинити-бассейнами, есть купели на склоне и помещения для групповых или корпоративных мероприятий. Владельцам предоставляется возможность сдачи дома в аренду через сетевую управляющую компанию. Организовано техническое обслуживание инженерных систем, регулярный клининг, мелкий ремонт и поддержание благоустроенной территории.

Проект расположен в деревне Мясоедово Тульской области, на холме высотой 30 метров с панорамным видом на реку Вашану и поля за ней. Участки граничат с 4 гектарами хвойного леса, от территории предусмотрен спуск к реке. В 5 минутах транспортом находится площадка фестиваля Дикая мята, в 10 минутах — пляж, магазины и кафе. До МКАД можно добраться за 2 часа транспортом по Варшавскому шоссе, а до центра Москвы — за 2 часа 50 минут.

Price History

398,429 ₽/m²
+0.0%
5% above market

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
1-room114216.4 M ₽17.8 M ₽434,965 ₽/m²
B+
6.0%
2-room46617.0 M ₽19.7 M ₽297,955 ₽/m²
B+
8.6%

Click a type to filter listings below

Buildings
2

Residential & apartment inventory

15 available
1-room30.78 м²16.4 M ₽
1-room30.78 м²16.4 M ₽
1-room30.78 м²16.4 M ₽
1-room30.78 м²16.4 M ₽
2-room66.26 м²17.0 M ₽
1-room49.01 м²18.6 M ₽
1-room49.01 м²18.6 M ₽
1-room49.01 м²18.6 M ₽
1-room49.01 м²18.6 M ₽
1-room49.01 м²18.6 M ₽
1-room49.01 м²18.6 M ₽
1-room49.01 м²18.6 M ₽
2-room66.26 м²20.7 M ₽
2-room66.26 м²20.7 M ₽
2-room66.26 м²20.7 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Тульская область

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 16.4 млн ₽
15 main catalog units
Score: 71.7
B+

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityMoscow
MetroПодольск (D2)
130 мин на транспорте
TypeКаркасный
CompletionDecember 2025
Available15 units
Price16.4 млн ₽
20.7 млн ₽
Avg/m²398 429 ₽/м²
Invest grade
B+

Mortgage

Loan12.8 M ₽
Monthly payment107 K ₽