Коттеджный поселок NovaLife
Grade B+
Moscow · Тульская область🚇 Бунинская аллея · 70 мин на транспортеКаркасныйCompletion: September 2026

1 / 11
20
main catalog units
11.4 M ₽
price from
137,528 ₽/m²
price/m² from
75B+
complex score
Data updated: Apr 18, 2026
В камерном коттеджном поселке представлено всего 53 участка площадью от 10 до 17 соток. Земли идут без обязательного подряда, с возможностью построить любой проект дома от застройщика. Земля имеет статус СНТ, при этом можно оформить постоянную регистрацию. Для строительства применяются современные технологии: газобетон с комбинированным фасадом или каркасная технология с деревянной облицовкой. Некоторые участки дополнительно оснащены стоянкой для автомобилей.
В проекте предлагаются коттеджи высотой в 1 или 2 этажа. Архитектура домов отличается большим разнообразием оконных решений: стандартные, увеличенные, панорамные и окна в ванных комнатах. Высота потолков варьируется от 2,7 до 4 м. Коттеджи передаются без отделки или в состоянии подчистовой подготовки, при желании можно заказать чистовую отделку у застройщика. Такой подход позволяет владельцам адаптировать внутреннее пространство под индивидуальные потребности.
В проекте предусмотрены все необходимые инженерные сети: центральный газопровод, на каждом участке обустраиваются скважина и септик. Электрическая мощность — 15 кВт на участок, доступен оптоволоконный интернет. Территория благоустроена: проложены асфальтированные дороги, обустроен пруд с зонами отдыха, действует система видеонаблюдения и круглосуточная охрана. За порядком следит собственная управляющая компания.
Поселок расположен в Тульской области, в сельском поселении Малаховское, в окружении хвойного заповедника и недалеко от реки Ока. В радиусе 10 км доступны магазины, кафе, школы, детские сады и медицинские учреждения. За 20 минут транспортом можно добраться до Серпухова и Пущино. До МКАД — 1 час транспортом, до станции метро Бунинская аллея — 1 час 10 минут, до аэропорта Домодедово — 1 час 15 минут, до центра Москвы — 1 час 30 минут.
Price History
179,687 ₽/m²
+0.0%
53% below market
Based on 9 data points
Investment Attractiveness by Type
| Type | Units | Area m² | Price from | Avg price | /m² | Score | ROI% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-room | 5 | 69 | 11.4 M ₽ | 14.2 M ₽ | 206,873 ₽/m² | B+ | 12.9% |
| 3-room | 6 | 92 | 11.8 M ₽ | 17.0 M ₽ | 183,469 ₽/m² | B+ | 14.3% |
| 4-room | 9 | 153 | 21.2 M ₽ | 24.9 M ₽ | 162,063 ₽/m² | A | 15.8% |
Click a type to filter listings below
Residential & apartment inventory
20 available
Other complexes in Тульская область
District analyticsWhy is this a good investment?
- Accredited developer with proven track record
- Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
- Liquid market — quick resale or rental income
- Real estate price growth in the region
from 11.4 млн ₽
20 main catalog units
Score: 77.8
B+
Contact us
Get a free investment analysis of this property.
About complex
CityMoscow
MetroБунинская аллея
70 мин на транспорте
70 мин на транспорте
TypeКаркасный
CompletionSeptember 2026
Available20 units
Price11.4 млн ₽
— 29.1 млн ₽
— 29.1 млн ₽
Avg/m²179 687 ₽/м²
Invest grade
B+
Mortgage
Loan8.8 M ₽
Monthly payment74 K ₽

