Коттеджный поселок Истринские сады

Grade A
Moscow · Муниципальный округ Истра, МО🚇 Пятницкое шоссе · 70 мин на транспортеКаркасныйCompletion: June 2026
Коттеджный поселок Истринские сады — photo 1
1 / 6
1
main catalog units
12.5 M ₽
price from
129,239 ₽/m²
price/m² from
90
complex score

Коттеджный поселок состоит из 168 участков площадью от 6 до 16 соток. Проект представляет собой каркасные дома с вентилируемыми фасадами из дерева. К покупке представлены как готовые дома, так и участки с возможностью строительства дома от застройщика. Срок строительства домов под подряд с момента заключения договора: 5 месяцев.

В проекте предложено несколько видов планировок одноэтажных  коттеджей. В каждом доме предусмотрены терраса, просторная кухня-гостиная. Сдаются лоты с чистовой отделкой, стандартными и панорамными окнами и высотой потолков от 2,5 до 4,5 метра. 

Поселок расположен в окружении хвойного леса. На территории проекта детские и спортивные площадки, места для отдыха. Предусмотрена гостевая парковка и асфальтированные дороги.

Коттеджный поселок располагается в городском округе Истра, в 45 минут езды от Москвы. Поблизости работает продовольственный магазин, торговый центр и строительный рынок. В 2 километрах находится Курсаковская средняя образовательная школа, спортивная школа олимпийского резерва «Истина», дом отдыха «Румянцево», АЗС, кафе. МКАД в 52 километрах, ближайшие шоссе: Волоколамское и Новая Рига.

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
3-room19712.5 M ₽12.5 M ₽129,239 ₽/m²
A
19.7%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

1 available
3-room96.72 м²12.5 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Муниципальный округ Истра, МО

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 12.5 млн ₽
1 main catalog units
Score: 89.5
A

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityMoscow
MetroПятницкое шоссе
70 мин на транспорте
TypeКаркасный
CompletionJune 2026
Available1 units
Price12.5 млн ₽
12.5 млн ₽
Avg/m²129 239 ₽/м²
Invest grade
A

Mortgage

Loan10.4 M ₽
Monthly payment87 K ₽