Гений

Grade B+

Saint Petersburg · Невский р-н🚇 Улица Дыбенко · 10 мин пешкомМонолитныйкомфортCompletion: May 2028

1 / 11

160

main catalog units

8.4 M ₽

price from

300,009 ₽/m²

price/m² from

58C

complex score

sold last 30 days

~11 mo. to sell out

Data updated: Apr 18, 2026

Дом «Гений» от RBI строится на просп. Большевиков в 10 минутах пешком от метро «Улица Дыбенко». В 1 очереди 611 квартир — от студий до трёхкомнатных с кухней-гостиной и мастер-спальней. Есть эксклюзивные квартиры с террасами. На 22-м этаже — high flats с потолками 3 м. Приватный brainstorm-двор с детскими площадками Richter RUS. Зелёный променад под пешеходным мостом. Два лобби и клуб-гостиная с Wi-Fi. Новый детский сад на 120 мест на территории.

Price History

346,830 ₽/m²

+1.4%

46% above market

Based on 13 data points

Building Features

Ceiling height

2.75 m

Interior

White box

Investment Attractiveness by Type

Type	Units	Area m²	Price from	Avg price	/m²	Score	ROI%
Studio	38	23	8.4 M ₽	8.5 M ₽	365,625 ₽/m²	B	5.0%
1-room	36	36	11.8 M ₽	12.9 M ₽	356,782 ₽/m²	B	5.1%
2-room	9	43	14.1 M ₽	15.6 M ₽	366,756 ₽/m²	B	5.0%
3-room	72	65	19.2 M ₽	21.6 M ₽	330,812 ₽/m²	B+	5.6%
4-room	5	74	23.7 M ₽	24.1 M ₽	327,144 ₽/m²	B+	5.6%

Click a type to filter listings below

Buildings
3

Residential & apartment inventory

160 available


Studio	23.2 м²	7/14	8.4 M ₽	360,958 ₽/m²
Studio	23.2 м²	7/14	8.4 M ₽	360,958 ₽/m²
Studio	23.2 м²	6/14	8.4 M ₽	360,958 ₽/m²
Studio	23.2 м²	5/14	8.4 M ₽	360,958 ₽/m²
Studio	23.2 м²	4/14	8.4 M ₽	360,958 ₽/m²
Studio	23.2 м²	5/14	8.4 M ₽	360,958 ₽/m²
Studio	23.2 м²	5/14	8.4 M ₽	360,958 ₽/m²
Studio	23.2 м²	5/14	8.4 M ₽	360,958 ₽/m²
Studio	23.2 м²	7/14	8.4 M ₽	360,958 ₽/m²
Studio	23.2 м²	6/14	8.4 M ₽	360,958 ₽/m²
Studio	23.2 м²	4/14	8.4 M ₽	360,958 ₽/m²
Studio	23.2 м²	6/14	8.4 M ₽	360,958 ₽/m²
Studio	23.2 м²	4/14	8.4 M ₽	360,958 ₽/m²
Studio	23.2 м²	5/14	8.4 M ₽	360,958 ₽/m²
Studio	23.2 м²	9/14	8.4 M ₽	361,133 ₽/m²
Studio	23.2 м²	9/14	8.4 M ₽	361,133 ₽/m²
Studio	23.2 м²	10/14	8.4 M ₽	361,133 ₽/m²
Studio	23.2 м²	9/14	8.4 M ₽	361,133 ₽/m²
Studio	23.2 м²	9/14	8.4 M ₽	361,133 ₽/m²
Studio	23.1 м²	13/14	8.5 M ₽	368,059 ₽/m²
Studio	23.1 м²	13/14	8.5 M ₽	368,059 ₽/m²
Studio	23.1 м²	13/14	8.5 M ₽	368,059 ₽/m²
Studio	23.1 м²	13/14	8.5 M ₽	368,059 ₽/m²
Studio	23.1 м²	13/14	8.5 M ₽	368,059 ₽/m²
Studio	23.2 м²	12/14	8.5 M ₽	368,059 ₽/m²
Studio	23.2 м²	11/14	8.5 M ₽	368,059 ₽/m²
Studio	23.2 м²	12/14	8.5 M ₽	368,059 ₽/m²
Studio	23.2 м²	11/14	8.5 M ₽	368,059 ₽/m²
Studio	23.2 м²	12/14	8.5 M ₽	368,059 ₽/m²
Studio	23.2 м²	12/14	8.5 M ₽	368,059 ₽/m²
Studio	23.2 м²	11/14	8.5 M ₽	368,059 ₽/m²
Studio	23.2 м²	11/14	8.5 M ₽	368,059 ₽/m²
Studio	23.2 м²	11/14	8.5 M ₽	368,059 ₽/m²
Studio	23.2 м²	11/14	8.5 M ₽	368,059 ₽/m²
Studio	22.9 м²	14/14	8.7 M ₽	378,451 ₽/m²
Studio	22.9 м²	14/14	8.7 M ₽	378,451 ₽/m²
Studio	22.9 м²	14/14	8.7 M ₽	378,451 ₽/m²
Studio	22.9 м²	14/14	8.7 M ₽	378,451 ₽/m²
1-room	31.6 м²	18/20	11.8 M ₽	372,005 ₽/m²
1-room	31.6 м²	20/20	12.2 M ₽	385,746 ₽/m²
1-room	37.4 м²	2/13	12.2 M ₽	327,376 ₽/m²
1-room	33.6 м²	12/18	12.3 M ₽	365,135 ₽/m²
1-room	33.6 м²	11/18	12.3 M ₽	365,135 ₽/m²
1-room	34.8 м²	7/20	12.5 M ₽	358,029 ₽/m²
1-room	34.8 м²	4/20	12.5 M ₽	358,029 ₽/m²
1-room	34.8 м²	6/20	12.5 M ₽	358,029 ₽/m²
1-room	35.8 м²	4/20	12.6 M ₽	351,423 ₽/m²
1-room	35.8 м²	8/20	12.6 M ₽	351,423 ₽/m²
1-room	35.8 м²	9/20	12.6 M ₽	351,653 ₽/m²
1-room	35.3 м²	11/20	12.7 M ₽	360,147 ₽/m²
1-room	35.3 м²	13/20	12.7 M ₽	360,147 ₽/m²
1-room	35.3 м²	12/20	12.7 M ₽	360,147 ₽/m²
1-room	36.3 м²	7/20	12.8 M ₽	353,140 ₽/m²
1-room	36.3 м²	6/20	12.8 M ₽	353,140 ₽/m²
1-room	36.3 м²	4/20	12.8 M ₽	353,140 ₽/m²
1-room	36.3 м²	5/20	12.8 M ₽	353,140 ₽/m²
1-room	36.3 м²	8/20	12.8 M ₽	353,140 ₽/m²
1-room	36.3 м²	9/20	12.8 M ₽	353,372 ₽/m²
1-room	35.9 м²	11/13	12.9 M ₽	358,395 ₽/m²
1-room	37.4 м²	7/13	13.1 M ₽	351,423 ₽/m²
1-room	37.4 м²	4/13	13.1 M ₽	351,423 ₽/m²
1-room	37.4 м²	5/13	13.1 M ₽	351,423 ₽/m²
1-room	37.4 м²	6/13	13.1 M ₽	351,423 ₽/m²
1-room	37.4 м²	6/20	13.2 M ₽	353,140 ₽/m²
1-room	37.4 м²	4/20	13.2 M ₽	353,140 ₽/m²
1-room	37.4 м²	7/20	13.2 M ₽	353,140 ₽/m²
1-room	37.4 м²	5/20	13.2 M ₽	353,140 ₽/m²
1-room	37.4 м²	8/20	13.2 M ₽	353,140 ₽/m²
1-room	37.4 м²	9/20	13.2 M ₽	353,372 ₽/m²
1-room	37.4 м²	10/20	13.2 M ₽	353,372 ₽/m²
1-room	35.9 м²	13/13	13.2 M ₽	368,505 ₽/m²
1-room	37.4 м²	11/13	13.4 M ₽	358,395 ₽/m²
1-room	37.4 м²	13/13	13.8 M ₽	368,505 ₽/m²
2-room	38.7 м²	12/13	14.1 M ₽	364,945 ₽/m²
2-room	38.7 м²	11/13	14.1 M ₽	364,945 ₽/m²
2-room	39 м²	12/13	14.2 M ₽	364,945 ₽/m²
1-room	38.8 м²	18/20	14.3 M ₽	368,708 ₽/m²
2-room	38.7 м²	13/13	14.5 M ₽	375,243 ₽/m²
2-room	38.5 м²	15/20	14.6 M ₽	379,526 ₽/m²
2-room	38.5 м²	14/20	14.6 M ₽	379,526 ₽/m²
2-room	39 м²	13/13	14.6 M ₽	375,243 ₽/m²
3-room	57.2 м²	8/13	19.2 M ₽	334,940 ₽/m²
3-room	57.2 м²	5/13	19.2 M ₽	334,940 ₽/m²
3-room	57.2 м²	4/13	19.2 M ₽	334,940 ₽/m²
3-room	57.2 м²	7/13	19.2 M ₽	334,940 ₽/m²
3-room	57.2 м²	9/13	19.2 M ₽	335,158 ₽/m²
3-room	57.5 м²	6/13	19.3 M ₽	334,940 ₽/m²
3-room	57.5 м²	5/13	19.3 M ₽	334,940 ₽/m²
3-room	57.5 м²	4/13	19.3 M ₽	334,940 ₽/m²
3-room	57.2 м²	11/13	19.5 M ₽	341,575 ₽/m²
3-room	57.2 м²	12/13	19.5 M ₽	341,575 ₽/m²
2-room	56.2 м²	12/20	19.6 M ₽	348,215 ₽/m²
2-room	56.2 м²	13/20	19.6 M ₽	348,215 ₽/m²
3-room	64.7 м²	2/20	19.6 M ₽	302,804 ₽/m²
3-room	57.2 м²	13/13	20.1 M ₽	351,200 ₽/m²
3-room	63.8 м²	3/20	20.1 M ₽	315,418 ₽/m²
3-room	57.5 м²	13/13	20.2 M ₽	351,200 ₽/m²
3-room	67.6 м²	2/20	20.5 M ₽	302,982 ₽/m²
3-room	67.5 м²	2/13	20.9 M ₽	308,944 ₽/m²
3-room	67.6 м²	3/20	21.1 M ₽	312,344 ₽/m²
3-room	63.8 м²	4/18	21.2 M ₽	331,605 ₽/m²
3-room	63.8 м²	4/20	21.2 M ₽	331,605 ₽/m²
3-room	63.8 м²	5/20	21.2 M ₽	331,605 ₽/m²
3-room	63.8 м²	9/20	21.2 M ₽	331,820 ₽/m²
3-room	63.8 м²	10/20	21.2 M ₽	331,820 ₽/m²
3-room	64.7 м²	6/20	21.2 M ₽	328,173 ₽/m²
3-room	64.7 м²	5/20	21.2 M ₽	328,173 ₽/m²
3-room	64.7 м²	4/20	21.2 M ₽	328,173 ₽/m²
3-room	64.7 м²	8/20	21.2 M ₽	328,173 ₽/m²
3-room	62.8 м²	13/18	21.2 M ₽	338,173 ₽/m²
3-room	64.7 м²	9/20	21.2 M ₽	328,386 ₽/m²
3-room	64.7 м²	10/20	21.2 M ₽	328,386 ₽/m²
3-room	62.8 м²	15/18	21.4 M ₽	341,347 ₽/m²
3-room	62.8 м²	16/18	21.4 M ₽	341,347 ₽/m²
3-room	62.8 м²	14/18	21.4 M ₽	341,347 ₽/m²
3-room	67.7 м²	3/13	21.6 M ₽	318,492 ₽/m²
3-room	63.8 м²	12/20	21.6 M ₽	338,173 ₽/m²
3-room	63.8 м²	11/20	21.6 M ₽	338,173 ₽/m²
3-room	64.7 м²	11/20	21.7 M ₽	334,670 ₽/m²
3-room	64.7 м²	13/20	21.7 M ₽	334,670 ₽/m²
3-room	64.7 м²	12/20	21.7 M ₽	334,670 ₽/m²
3-room	73.4 м²	6/14	22.0 M ₽	300,009 ₽/m²
3-room	67.6 м²	8/20	22.2 M ₽	328,368 ₽/m²
3-room	67.6 м²	4/20	22.2 M ₽	328,368 ₽/m²
3-room	67.6 м²	6/20	22.2 M ₽	328,368 ₽/m²
3-room	67.6 м²	5/20	22.2 M ₽	328,368 ₽/m²
3-room	67.6 м²	9/20	22.2 M ₽	328,580 ₽/m²
3-room	67.6 м²	10/20	22.2 M ₽	328,580 ₽/m²
3-room	62.8 м²	18/18	22.2 M ₽	354,051 ₽/m²
3-room	73.4 м²	10/14	22.2 M ₽	303,060 ₽/m²
3-room	73.4 м²	9/14	22.2 M ₽	303,060 ₽/m²
3-room	64.7 м²	17/20	22.5 M ₽	348,017 ₽/m²
3-room	64.7 м²	16/20	22.5 M ₽	348,017 ₽/m²
3-room	64.7 м²	15/20	22.5 M ₽	348,017 ₽/m²
3-room	73.2 м²	13/14	22.6 M ₽	308,848 ₽/m²
3-room	67.6 м²	12/20	22.6 M ₽	334,869 ₽/m²
3-room	67.6 м²	13/20	22.6 M ₽	334,869 ₽/m²
3-room	67.6 м²	11/20	22.6 M ₽	334,869 ₽/m²
3-room	67.7 м²	4/13	22.7 M ₽	334,841 ₽/m²
3-room	67.7 м²	6/13	22.7 M ₽	334,841 ₽/m²
3-room	67.7 м²	7/13	22.7 M ₽	334,841 ₽/m²
3-room	67.7 м²	5/13	22.7 M ₽	334,841 ₽/m²
3-room	67.7 м²	8/13	22.7 M ₽	334,841 ₽/m²
3-room	73.4 м²	11/14	22.7 M ₽	308,848 ₽/m²
3-room	67.7 м²	9/13	22.7 M ₽	335,058 ₽/m²
3-room	67.7 м²	10/13	22.7 M ₽	335,058 ₽/m²
3-room	64.7 м²	18/20	22.7 M ₽	351,257 ₽/m²
3-room	64.7 м²	19/20	22.7 M ₽	351,257 ₽/m²
3-room	73.4 м²	9/14	22.9 M ₽	312,383 ₽/m²
3-room	67.7 м²	11/13	23.1 M ₽	341,475 ₽/m²
3-room	67.7 м²	12/13	23.1 M ₽	341,475 ₽/m²
3-room	73.2 м²	12/14	23.3 M ₽	318,352 ₽/m²
3-room	73.2 м²	13/14	23.3 M ₽	318,352 ₽/m²
3-room	73.4 м²	11/14	23.4 M ₽	318,352 ₽/m²
4-room	73.6 м²	12/20	23.7 M ₽	321,458 ₽/m²
4-room	73.6 м²	13/20	23.7 M ₽	321,458 ₽/m²
3-room	73 м²	14/14	23.9 M ₽	327,310 ₽/m²
4-room	73.6 м²	14/20	24.4 M ₽	330,934 ₽/m²
4-room	73.6 м²	16/20	24.4 M ₽	330,934 ₽/m²
4-room	73.6 м²	15/20	24.4 M ₽	330,934 ₽/m²