Авиатор

Квартал состоит из 11 домов. В центре квартала расположены 6-8-этажные урбан-виллы и 9-этажные парные дома с общим холлом. По периметру они отделены от городских улиц двумя секционными домами от 6 до 18 этажей со стилобатом. Элементы интерьера подъездов повторяют ритм и декор фасадов. В холлах использованы природные износостойкие материалы. На первом этаже предусмотрены колясочные и велосипедные.
На южных фасадах башен и урбан-вилл расположены длинные балконы с окнами в пол. У квартир на первых и последних этажах есть террасы. Особенность квартир, расположенных на последнем этаже урбан-вилл, — выход на собственную террасу с летней кухней. На первом и последнем этажах домов спроектированы одно- и двухуровневые пентхаусы. У некоторых квартире есть выход на собственную террасу, отдельный вход или цокольный этаж.
На территории жилого комплекса расположен спортивный комплекс с открытым амфитеатром. Дворы — это приватные пространства с местами для отдыха и прогулок, зелеными холмами, травами и кустарниками. Ландшафт дворов плавно переходит во внутреннее парковое пространство квартала. В проекте предусмотрены коммерческие помещения, а на техническом этаже первого дома расположены кладовые. Для владельцев автомобилей продуман подземный паркинг с видеонаблюдением.
Жилой комплекс находится в Заельцовском районе, где сформированная инфраструктура — школы, детские сады, магазины, спортивный стадион. До станций метро Заельцовская и Площади Калинина — 10 минут транспортом.
Price History
Based on 9 data points
Investment Attractiveness by Type
| Type | Units | Area m² | Price from | Avg price | /m² | Score | ROI% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | 20 | 4.5 M ₽ | 4.5 M ₽ | 221,287 ₽/m² | B+ | 5.0% |
| 1-room | 1 | 59 | 12.0 M ₽ | 12.0 M ₽ | 202,703 ₽/m² | B+ | 5.4% |
| 3-room | 1 | 77 | 13.3 M ₽ | 13.3 M ₽ | 193,081 ₽/m² | B+ | 6.4% |
| 4-room | 4 | 94 | 16.5 M ₽ | 18.4 M ₽ | 195,738 ₽/m² | B+ | 5.7% |
| 5-room | 2 | 119 | 22.6 M ₽ | 23.9 M ₽ | 202,569 ₽/m² | B+ | 5.5% |
Click a type to filter listings below
Buildings2
Other complexes in Заельцовский район
District analyticsWhy is this a good investment?
- Accredited developer with proven track record
- Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
- Liquid market — quick resale or rental income
- Real estate price growth in the region
Contact us
Get a free investment analysis of this property.
About complex
10 мин на транспорте
— 25.2 млн ₽





