Эдельвейс. Янино

Grade B+
Saint Petersburg · Всеволожский р-н, ЛО🚇 Проспект Большевиков · 20 мин на транспортеКирпично-монолитныйCompletion: September 2026
Эдельвейс. Янино — photo 1
1 / 5
30
main catalog units
5.3 M ₽
price from
180,048 ₽/m²
price/m² from
71B+
complex score
2
sold last 30 days
~15 mo. to sell out
Data updated: Apr 18, 2026

Проект представляет собой 8-этажный дом комфорт-класса, возведенный по кирпично-монолитной технологии строительства с фасадами из штукатурки светлых оттенков. Вход в подъезд располагается на уровне тротуара, обустроены просторные входные группы и установлены современные лифты. На 1 этаже расположены колясочные, а на цокольном — кладовые помещения с доступом на лифте.

В проекте предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Сдаются они с подчистовой отделкой, стандартными окнами и высотой потолков 2,9 метра.

Охраняемая закрытая территория комплекса благоустроена: выполнено ландшафтное озеленение, спроектированы зоны отдыха, детская и спортивная площадка. Для владельцев автомобилей предусмотрена парковка.

Жилой комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности есть детский сад, школа, поликлиника, спа-салон, ресторан, пекарня, барбершоп, зоомагазин, цветочная лавка, спортивная студия, большое количество спортивных открытых площадок, благоустроенные велосипедные дорожки и несколько конных клубов. В 1,5 км находится въезд на КАД, а в 4 км — природный парк «Колтушские высоты», на территории которого разработаны 3 эко-маршрута с различными уровнями сложности. До метро «Проспект Большевиков» можно добраться за 20 минут на автомобиле.

Price History

192,680 ₽/m²
+3.0%
19% below market

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
Studio23285.3 M ₽5.5 M ₽188,250 ₽/m²
B+
9.5%
1-room6397.1 M ₽7.4 M ₽184,876 ₽/m²
B+
9.7%
3-room16311.9 M ₽11.9 M ₽185,666 ₽/m²
B+
9.6%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

30 available
Studio28.29 м²5.3 M ₽
Studio28.01 м²5.3 M ₽
Studio28.54 м²5.4 M ₽
Studio28.18 м²5.4 M ₽
Studio28.6 м²5.4 M ₽
Studio28.62 м²5.4 M ₽
Studio28.45 м²5.4 M ₽
Studio28.18 м²5.4 M ₽
Studio28.18 м²5.4 M ₽
Studio28.18 м²5.5 M ₽
Studio28.18 м²5.5 M ₽
Studio28.47 м²5.5 M ₽
Studio28.29 м²5.5 M ₽
Studio28.45 м²5.5 M ₽
Studio28.45 м²5.5 M ₽
Studio28.45 м²5.5 M ₽
Studio28.45 м²5.5 M ₽
Studio28.47 м²5.5 M ₽
Studio28.47 м²5.6 M ₽
Studio28.47 м²5.6 M ₽
Studio28.2 м²5.6 M ₽
Studio28.29 м²5.6 M ₽
Studio28.47 м²5.7 M ₽
1-room38.53 м²7.1 M ₽
1-room38.53 м²7.3 M ₽
1-room39.27 м²7.3 M ₽
1-room38.54 м²7.5 M ₽
1-room38.54 м²7.5 M ₽
1-room39.27 м²7.6 M ₽
3-room62.55 м²11.9 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Всеволожский р-н, ЛО

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 5.3 млн ₽
30 main catalog units
Score: 78.9
B+

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CitySaint Petersburg
MetroПроспект Большевиков
20 мин на транспорте
TypeКирпично-монолитный
CompletionSeptember 2026
Available30 units
Price5.3 млн ₽
11.9 млн ₽
Avg/m²187 489 ₽/м²
Invest grade
B+

Mortgage

Loan4.0 M ₽
Monthly payment33 K ₽