Базаева 11

Grade B+
Moscow · Муниципальный округ Шаховская, МО🚇 Нахабино (D2) · 90 мин на транспортеКирпично-монолитныйCompletion: June 2027
Базаева 11 — photo 1
1 / 5
21
main catalog units
6.3 M ₽
price from
135,027 ₽/m²
price/m² from
74B+
complex score
Data updated: Apr 18, 2026

Камерный жилой дом комфорт класса высотой 5 этажей возведен по кирпично-монолитной технологи. Фасады выполнены в монохромной гамме с использованием декоративного кирпича и штукатурки в теплых серых тонах. Входные группы расположены на уровне земли, что обеспечивает удобный доступ для всех категорий жильцов. В здании установлены пассажирские лифты, применены современные инженерные системы.

В проекте предлагается всего 95 квартир: студии и квартиры евроформата с 1–3 комнатами и кухней-гостиной. Площадь жилья варьируется от 28 до 92 кв. м. В помещениях установлены увеличенные окна на 2–5 этажах и панорамные на 1 этаже. Высота потолков варьируется от 2,72 до 4,22 м. Предусмотрены планировки с балконами и открытыми террасами. Квартиры передаются без стен, что позволяет владельцам создать индивидуальное пространство.

Территория комплекса закрыта от посторонних и благоустроена. Предусмотрены коммерческие помещения свободного назначения под различные сервисы. Для детей обустроена огороженная площадка с игровыми элементами для разных возрастов, также доступна спортивная зона, включающая теннисный стол, турники, гимнастические брусья и тренажеры.

Проект расположен в экологически чистом районе Московской области — в городском округе Шаховская. В пределах 20 минут пешком находятся детские сады, школы, поликлиники, магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи, торговые комплексы, парки, Дворец спорта, стрелковый клуб, музей и парк аттракционов. Расстояние до автостанции и ж/д станции Шаховская составляет 1 км. Дорога до МКАД занимает около 1 часа 30 минут транспортом по Новорижскому шоссе, а до центра Москвы — около 2 часов.

Price History

163,630 ₽/m²
+0.4%
57% below market

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
2-room4366.3 M ₽6.5 M ₽171,095 ₽/m²
B+
14.4%
3-room8569.0 M ₽9.5 M ₽162,194 ₽/m²
B+
15.0%
4-room98311.8 M ₽12.5 M ₽144,991 ₽/m²
A
16.8%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

21 available
2-room35.4 м²6.3 M ₽
2-room36.3 м²6.4 M ₽
2-room37.7 м²6.6 M ₽
2-room36.3 м²6.6 M ₽
3-room52.1 м²9.0 M ₽
3-room52 м²9.1 M ₽
3-room52 м²9.2 M ₽
3-room54.4 м²9.3 M ₽
3-room54.5 м²9.3 M ₽
3-room58.8 м²9.7 M ₽
3-room62.2 м²10.3 M ₽
3-room63 м²10.4 M ₽
4-room77.8 м²11.8 M ₽
4-room77.8 м²11.9 M ₽
4-room77.8 м²12.2 M ₽
4-room83.1 м²12.2 M ₽
4-room82.7 м²12.6 M ₽
4-room82.6 м²12.7 M ₽
4-room87.1 м²12.8 M ₽
4-room86.5 м²13.0 M ₽
4-room87.1 м²13.2 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 6.3 млн ₽
21 main catalog units
Score: 80
B+

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityMoscow
MetroНахабино (D2)
90 мин на транспорте
TypeКирпично-монолитный
CompletionJune 2027
Available21 units
Price6.3 млн ₽
13.2 млн ₽
Avg/m²156 517 ₽/м²
Invest grade
B+

Mortgage

Loan4.8 M ₽
Monthly payment40 K ₽