1799

Grade B

Rostov-on-Don · Ленинский районКирпично-монолитныйCompletion: March 2026

1 / 6

140

main catalog units

7.9 M ₽

price from

165,819 ₽/m²

price/m² from

59C

complex score

Data updated: Apr 18, 2026

Жилой комплекс представляет собой современный неоклассический проект, возведенный по технологии кирпично-монолитного строительства с вентилируемыми фасадами из керамогранита.

В проекте представлено большое количество планировочных решений — от студий до просторных 3х-комнатных квартир. Все лоты сдаются с высотой потолков 2,7 метра и базовой отделкой.

Территории комплекса благоустроена — имеются мультипространства для отдыха, спорта и игр. Двор комплекса охраняется и находится по круглосуточным видеонаблюдением. Дом оборудован многоуровневой системой контроля доступа.

Инфраструктура района развита хорошо — жилой комплекс расположен в центре города, в пешей доступности имеется все необходимое — продовольственные магазины, рестораны и кафе, образовательные учреждения и медицинские центры.

Price History

230,469 ₽/m²

+5.7%

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

Type	Units	Area m²	Price from	Avg price	/m²	Score	ROI%
Studio	16	29	7.9 M ₽	8.4 M ₽	281,683 ₽/m²	B	3.8%
1-room	5	40	9.7 M ₽	10.2 M ₽	240,831 ₽/m²	B	4.4%
2-room	60	46	9.8 M ₽	10.7 M ₽	222,899 ₽/m²	B	4.8%
3-room	39	75	12.6 M ₽	15.7 M ₽	196,016 ₽/m²	B+	5.4%
4-room	20	93	16.1 M ₽	19.1 M ₽	192,135 ₽/m²	B+	5.4%

Click a type to filter listings below

Buildings
2

Residential & apartment inventory

140 available


Studio	25.78 м²	1/10	7.9 M ₽	290,978 ₽/m²
Studio	25.54 м²	2/10	7.9 M ₽	293,853 ₽/m²
Studio	25.54 м²	3/10	7.9 M ₽	294,388 ₽/m²
Studio	25.44 м²	4/10	7.9 M ₽	295,543 ₽/m²
Studio	27.56 м²	1/10	8.1 M ₽	280,582 ₽/m²
Studio	27.57 м²	1/10	8.1 M ₽	280,575 ₽/m²
Studio	27.29 м²	2/10	8.1 M ₽	283,742 ₽/m²
Studio	27.29 м²	3/10	8.1 M ₽	284,274 ₽/m²
Studio	25.46 м²	1/10	8.2 M ₽	307,981 ₽/m²
Studio	27.19 м²	4/10	8.2 M ₽	287,967 ₽/m²
Studio	27.19 м²	5/10	8.2 M ₽	288,499 ₽/m²
Studio	27.18 м²	7/10	8.2 M ₽	289,465 ₽/m²
Studio	27.18 м²	10/10	8.3 M ₽	291,062 ₽/m²
1-room	40.35 м²	1/10	9.7 M ₽	228,044 ₽/m²
Studio	38.02 м²	2/10	9.7 M ₽	242,320 ₽/m²
1-room	40.42 м²	2/10	9.8 M ₽	230,576 ₽/m²
1-room	40.79 м²	1/10	9.8 M ₽	228,848 ₽/m²
2-room	42.38 м²	2/10	9.8 M ₽	223,435 ₽/m²
Studio	38.02 м²	4/10	9.9 M ₽	246,353 ₽/m²
2-room	42.72 м²	2/10	9.9 M ₽	223,830 ₽/m²
2-room	42.88 м²	1/10	10.0 M ₽	223,389 ₽/m²
2-room	42.72 м²	3/10	10.0 M ₽	224,345 ₽/m²
Studio	38.02 м²	10/10	10.0 M ₽	249,352 ₽/m²
2-room	43.14 м²	2/10	10.0 M ₽	223,302 ₽/m²
2-room	43.14 м²	3/10	10.0 M ₽	223,816 ₽/m²
2-room	43.16 м²	3/10	10.0 M ₽	223,913 ₽/m²
2-room	43.41 м²	1/10	10.1 M ₽	223,044 ₽/m²
2-room	43.47 м²	1/10	10.1 M ₽	222,935 ₽/m²
2-room	42.62 м²	4/10	10.1 M ₽	227,862 ₽/m²
2-room	39.72 м²	4/10	10.1 M ₽	245,309 ₽/m²
2-room	42.62 м²	5/10	10.1 M ₽	228,377 ₽/m²
2-room	39.72 м²	5/10	10.1 M ₽	245,826 ₽/m²
2-room	42.32 м²	10/10	10.1 M ₽	230,534 ₽/m²
2-room	42.61 м²	6/10	10.1 M ₽	228,893 ₽/m²
2-room	42.61 м²	7/10	10.1 M ₽	229,408 ₽/m²
2-room	39.72 м²	7/10	10.2 M ₽	246,861 ₽/m²
2-room	43.05 м²	4/10	10.2 M ₽	227,322 ₽/m²
2-room	43.06 м²	4/10	10.2 M ₽	227,422 ₽/m²
2-room	39.72 м²	8/10	10.2 M ₽	247,378 ₽/m²
2-room	43.05 м²	5/10	10.2 M ₽	227,835 ₽/m²
2-room	43.06 м²	5/10	10.2 M ₽	227,936 ₽/m²
2-room	39.72 м²	9/10	10.2 M ₽	247,895 ₽/m²
2-room	39.72 м²	10/10	10.2 M ₽	248,309 ₽/m²
2-room	43.06 м²	6/10	10.2 M ₽	228,450 ₽/m²
2-room	42.61 м²	10/10	10.2 M ₽	230,951 ₽/m²
2-room	43.05 м²	7/10	10.2 M ₽	228,965 ₽/m²
2-room	43.06 м²	7/10	10.2 M ₽	228,963 ₽/m²
2-room	43.05 м²	8/10	10.3 M ₽	229,479 ₽/m²
2-room	47.36 м²	1/10	10.3 M ₽	203,488 ₽/m²
2-room	40.08 м²	2/10	10.3 M ₽	247,271 ₽/m²
2-room	43.05 м²	9/10	10.3 M ₽	229,992 ₽/m²
2-room	43.06 м²	9/10	10.3 M ₽	229,990 ₽/m²
2-room	43.05 м²	10/10	10.3 M ₽	230,506 ₽/m²
2-room	43.06 м²	10/10	10.3 M ₽	230,504 ₽/m²
2-room	44.43 м²	2/10	10.3 M ₽	223,184 ₽/m²
2-room	40.07 м²	5/10	10.3 M ₽	248,718 ₽/m²
2-room	44.43 м²	3/10	10.3 M ₽	223,698 ₽/m²
2-room	40.08 м²	6/10	10.3 M ₽	249,232 ₽/m²
2-room	40.08 м²	7/10	10.4 M ₽	249,748 ₽/m²
2-room	40.09 м²	8/10	10.4 M ₽	250,261 ₽/m²
2-room	40.09 м²	10/10	10.4 M ₽	251,190 ₽/m²
2-room	44.33 м²	4/10	10.5 M ₽	227,204 ₽/m²
2-room	44.33 м²	5/10	10.5 M ₽	227,717 ₽/m²
2-room	44.33 м²	6/10	10.5 M ₽	228,230 ₽/m²
2-room	44.33 м²	7/10	10.5 M ₽	228,743 ₽/m²
2-room	44.33 м²	8/10	10.5 M ₽	229,257 ₽/m²
2-room	44.33 м²	9/10	10.6 M ₽	229,770 ₽/m²
1-room	39.72 м²	7/10	10.8 M ₽	257,619 ₽/m²
1-room	39.72 м²	10/10	10.8 M ₽	259,068 ₽/m²
2-room	40.09 м²	2/10	10.9 M ₽	257,485 ₽/m²
2-room	60.65 м²	2/10	11.4 M ₽	176,218 ₽/m²
2-room	60.89 м²	1/10	11.4 M ₽	175,658 ₽/m²
2-room	60.94 м²	1/10	11.4 M ₽	175,654 ₽/m²
2-room	60.65 м²	3/10	11.4 M ₽	176,730 ₽/m²
2-room	60.55 м²	6/10	11.6 M ₽	181,240 ₽/m²
3-room	60.68 м²	1/10	12.6 M ₽	198,022 ₽/m²
2-room	72.81 м²	1/10	13.4 M ₽	171,570 ₽/m²
2-room	66.36 м²	2/10	13.5 M ₽	186,876 ₽/m²
3-room	60.27 м²	1/10	13.6 M ₽	200,883 ₽/m²
3-room	70.22 м²	2/10	13.6 M ₽	185,895 ₽/m²
3-room	70.29 м²	2/10	13.6 M ₽	185,891 ₽/m²
3-room	70.22 м²	3/10	13.6 M ₽	186,405 ₽/m²
2-room	66.62 м²	3/10	13.6 M ₽	181,256 ₽/m²
3-room	70.29 м²	3/10	13.7 M ₽	186,401 ₽/m²
2-room	66.45 м²	6/10	13.7 M ₽	189,925 ₽/m²
2-room	66.51 м²	7/10	13.7 M ₽	183,064 ₽/m²
2-room	66.51 м²	8/10	13.8 M ₽	183,573 ₽/m²
3-room	70.12 м²	4/10	13.9 M ₽	189,877 ₽/m²
3-room	70.19 м²	4/10	13.9 M ₽	189,872 ₽/m²
3-room	70.19 м²	5/10	13.9 M ₽	190,382 ₽/m²
3-room	70.13 м²	6/10	13.9 M ₽	190,896 ₽/m²
3-room	70.19 м²	6/10	14.0 M ₽	190,892 ₽/m²
3-room	70.13 м²	7/10	14.0 M ₽	191,405 ₽/m²
3-room	70.19 м²	7/10	14.0 M ₽	191,401 ₽/m²
3-room	70.13 м²	8/10	14.0 M ₽	191,813 ₽/m²
3-room	70.13 м²	9/10	14.0 M ₽	192,323 ₽/m²
3-room	61.23 м²	2/10	14.1 M ₽	216,261 ₽/m²
3-room	70.19 м²	9/10	14.1 M ₽	192,319 ₽/m²
3-room	70.19 м²	10/10	14.1 M ₽	192,828 ₽/m²
3-room	69.75 м²	1/10	14.3 M ₽	181,033 ₽/m²
3-room	63.12 м²	4/10	14.6 M ₽	217,776 ₽/m²
3-room	63.12 м²	5/10	14.9 M ₽	223,348 ₽/m²
3-room	69.34 м²	2/10	15.0 M ₽	192,335 ₽/m²
3-room	64.88 м²	7/10	15.4 M ₽	224,196 ₽/m²
3-room	66.78 м²	8/10	15.5 M ₽	219,410 ₽/m²
4-room	80.24 м²	2/10	16.1 M ₽	183,051 ₽/m²
4-room	76.75 м²	1/10	16.1 M ₽	188,301 ₽/m²
3-room	89.81 м²	2/10	16.3 M ₽	165,819 ₽/m²
4-room	76.23 м²	2/10	16.5 M ₽	194,681 ₽/m²
3-room	89.81 м²	3/10	16.5 M ₽	167,342 ₽/m²
4-room	80.67 м²	1/10	16.5 M ₽	186,094 ₽/m²
3-room	89.72 м²	4/10	16.5 M ₽	167,854 ₽/m²
4-room	79.14 м²	5/10	16.6 M ₽	199,176 ₽/m²
3-room	73.05 м²	1/10	16.7 M ₽	205,055 ₽/m²
4-room	80.13 м²	6/10	16.8 M ₽	194,407 ₽/m²
4-room	80.37 м²	2/10	16.9 M ₽	192,328 ₽/m²
4-room	80.13 м²	7/10	17.0 M ₽	200,447 ₽/m²
3-room	89.63 м²	1/10	17.0 M ₽	166,334 ₽/m²
3-room	89.88 м²	1/10	17.1 M ₽	166,306 ₽/m²
4-room	80.13 м²	8/10	17.2 M ₽	198,089 ₽/m²
3-room	75.54 м²	1/10	17.6 M ₽	208,660 ₽/m²
3-room	86.63 м²	1/10	17.6 M ₽	181,214 ₽/m²
3-room	85.95 м²	2/10	19.3 M ₽	208,569 ₽/m²
3-room	87.84 м²	4/10	19.5 M ₽	210,392 ₽/m²
3-room	87.84 м²	5/10	19.8 M ₽	215,916 ₽/m²
3-room	89.64 м²	6/10	20.0 M ₽	211,304 ₽/m²
3-room	91.53 м²	8/10	20.2 M ₽	212,214 ₽/m²
4-room	88 м²	4/10	20.2 M ₽	213,860 ₽/m²
3-room	91.53 м²	9/10	20.4 M ₽	217,631 ₽/m²
3-room	91.53 м²	10/10	20.4 M ₽	218,142 ₽/m²
4-room	88 м²	5/10	20.6 M ₽	219,383 ₽/m²
4-room	89.64 м²	6/10	20.8 M ₽	214,781 ₽/m²
4-room	89.64 м²	7/10	21.0 M ₽	220,199 ₽/m²
4-room	116.98 м²	2/10	21.1 M ₽	167,601 ₽/m²
4-room	91.53 м²	8/10	21.2 M ₽	215,689 ₽/m²
4-room	116.99 м²	4/10	21.4 M ₽	169,627 ₽/m²
4-room	117.02 м²	6/10	21.5 M ₽	170,537 ₽/m²
4-room	116.99 м²	7/10	21.5 M ₽	170,973 ₽/m²
4-room	116.99 м²	8/10	21.6 M ₽	171,479 ₽/m²
4-room	116.99 м²	9/10	21.6 M ₽	171,985 ₽/m²