INVEST|OS

Fix & Flip в Rostov-on-Don

14235 объектов · Горизонт 6–18 мес · Риск: Средний

Покупка объекта ниже рынка, ремонт и перепродажа. Активная стратегия с быстрым возвратом инвестиций.

Объектов
14 235
Ср. цена
6.9 млн ₽
Ср. цена/м²
153 тыс ₽
Ожид. доходность
14.6%
в год
Ср. рейтинг
73/100

Диапазон цен

от
350 тыс ₽
до
96.3 млн ₽
Средняя площадь: 45 м²

Лучшие районы для Fix & Flip

1
Азовский район
48 объектов
130 тыс ₽/м²
Score 76
2
г. Батайск
871 объектов
130 тыс ₽/м²
Score 75
3
Первомайский район
2170 объектов
139 тыс ₽/м²
Score 73
4
Аксайский район
5034 объектов
151 тыс ₽/м²
Score 73
5
Октябрьский район
1940 объектов
157 тыс ₽/м²
Score 73
6
Пролетарский район
226 объектов
177 тыс ₽/м²
Score 72
7
Мясниковский район
4 объектов
85 тыс ₽/м²
Score 72
8
Советский район
2253 объектов
171 тыс ₽/м²
Score 72
9
Ленинский район
866 объектов
177 тыс ₽/м²
Score 71
10
Кировский район
110 объектов
247 тыс ₽/м²
Score 71

Топ объектов для Fix & Flip

Все объекты

Другие стратегии

Buy & Hold
5–15 лет
Посуточная аренда
3–7 лет
Оптовая перепродажа
1–3 года
Коммерческая недвижимость
5–10 лет

Стратегия Fix & Flip в Rostov-on-Don: полный анализ

Рынок Rostov-on-Don предлагает 14235 объектов, подходящих для стратегии Fix & Flip. Средняя цена квадратного метра составляет 153 тыс ₽, средний инвестиционный рейтинг — 73 из 100 баллов. Ожидаемая доходность с учётом роста цен (+7% в год) и арендного дохода достигает 14.6% годовых. Горизонт инвестиций: 6–18 мес. Риск стратегии: средний.

Наиболее перспективные районы: Азовский район, г. Батайск, Первомайский район. Аналитика INVEST OS поможет выбрать оптимальный объект под ваш бюджет и горизонт.