INVEST|OS

Fix & Flip в Moscow

38235 объектов · Горизонт 6–18 мес · Риск: Средний

Покупка объекта ниже рынка, ремонт и перепродажа. Активная стратегия с быстрым возвратом инвестиций.

Объектов
38 235
Ср. цена
28.6 млн ₽
Ср. цена/м²
454 тыс ₽
Ожид. доходность
12.4%
в год
Ср. рейтинг
79/100

Диапазон цен

от
1 ₽
до
3003.0 млн ₽
Средняя площадь: 58 м²

Лучшие районы для Fix & Flip

1
Дмитровский муниципальный округ, МО
308 объектов
193 тыс ₽/м²
Score 85
2
ГО Пушкинский, МО
201 объектов
194 тыс ₽/м²
Score 85
3
ГО Сергиево-Посадский, МО
147 объектов
183 тыс ₽/м²
Score 84
4
Раменский муниципальный округ, МО
368 объектов
192 тыс ₽/м²
Score 84
5
ГО Щелково, МО
298 объектов
179 тыс ₽/м²
Score 84
6
ГО Наро-Фоминский, МО
615 объектов
194 тыс ₽/м²
Score 84
7
ГО Подольск, МО
559 объектов
202 тыс ₽/м²
Score 84
8
ГО Домодедово, МО
271 объектов
204 тыс ₽/м²
Score 84
9
ГО Коломна, МО
1 объектов
130 тыс ₽/м²
Score 84
10
ГО Лыткарино, МО
114 объектов
162 тыс ₽/м²
Score 83

Топ объектов для Fix & Flip

Все объекты

Другие стратегии

Buy & Hold
5–15 лет
Посуточная аренда
3–7 лет
Оптовая перепродажа
1–3 года
Коммерческая недвижимость
5–10 лет

Стратегия Fix & Flip в Moscow: полный анализ

Рынок Moscow предлагает 38235 объектов, подходящих для стратегии Fix & Flip. Средняя цена квадратного метра составляет 454 тыс ₽, средний инвестиционный рейтинг — 79 из 100 баллов. Ожидаемая доходность с учётом роста цен (+5% в год) и арендного дохода достигает 12.4% годовых. Горизонт инвестиций: 6–18 мес. Риск стратегии: средний.

Наиболее перспективные районы: Дмитровский муниципальный округ, МО, ГО Пушкинский, МО, ГО Сергиево-Посадский, МО. Аналитика INVEST OS поможет выбрать оптимальный объект под ваш бюджет и горизонт.