ЖК «ВЭРИ на Ботанической»

Рейтинг B+

Москва · Марфино🚇 Фонвизинская · 20 мин пешкомМонолитныйбизнесСдача: ноябрь 2027 г.

1 / 11

137

лотов в основном каталоге

16.3 млн ₽

цена от

479 750 ₽/м²

цена за м² от

76B+

инвест-рейтинг ЖК

Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

ЖК «ВЭРИ на Ботанической» — жилой комплекс в одном из самых зеленых районов Москвы. Обширная и благоустроенная территория двора, размером с парк, дизайнерский ландшафт, лавочки, качели, фонтаны и другие интересные пространства для спокойного и активного отдыха. Мост через весь двор-парк проведет на крышу спортивного комплекса с бассейном. Кроме игровых и спортивных площадок для увлекательного, полезного досуга, на территории ЖК будет собственный детский сад.

Динамика цен

541 870 ₽/м²

+51.0%

На 43% выше рынка

На основе 65 точек данных

Характеристики дома

Высота потолков

2.86 м

Отделка

Черновая

Инвест-привлекательность по типам

Тип	Лотов	Площадь м²	Цена от	Ср. цена	₽/м²	Рейтинг	ROI%
Студия	17	27	16.3 млн ₽	17.4 млн ₽	651 824 ₽/м²	B	3.9%
2-комн.	62	48	21.4 млн ₽	25.3 млн ₽	535 811 ₽/м²	B+	4.8%
3-комн.	46	71	27.3 млн ₽	36.9 млн ₽	523 243 ₽/м²	B+	4.9%
4-комн.	12	107	44.9 млн ₽	56.3 млн ₽	533 471 ₽/м²	B+	4.9%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Корпуса
2

Квартиры и жилые лоты

137 в продаже


Студия	26.4 м²	2/29	16.3 млн ₽	619 000 ₽/м²
Студия	26.4 м²	3/29	16.4 млн ₽	620 000 ₽/м²
Студия	26.4 м²	5/29	16.4 млн ₽	622 000 ₽/м²
Студия	26.4 м²	7/29	16.6 млн ₽	628 000 ₽/м²
Студия	26.6 м²	5/29	16.7 млн ₽	626 000 ₽/м²
Студия	25.8 м²	16/29	16.7 млн ₽	648 000 ₽/м²
Студия	26.2 м²	11/29	16.7 млн ₽	639 000 ₽/м²
Студия	26.2 м²	14/29	16.9 млн ₽	644 000 ₽/м²
Студия	26.6 м²	9/29	16.9 млн ₽	635 000 ₽/м²
Студия	26.6 м²	11/29	17.0 млн ₽	639 000 ₽/м²
Студия	26.7 м²	13/29	17.1 млн ₽	642 000 ₽/м²
Студия	25.8 м²	26/29	18.3 млн ₽	710 000 ₽/м²
Студия	26.1 м²	20/29	18.4 млн ₽	704 000 ₽/м²
Студия	26.1 м²	26/29	18.4 млн ₽	705 000 ₽/м²
Студия	30 м²	5/29	18.6 млн ₽	620 000 ₽/м²
Студия	28.1 м²	15/29	19.1 млн ₽	680 000 ₽/м²
Студия	28.2 м²	21/29	19.7 млн ₽	700 000 ₽/м²
2-комн.	40.7 м²	2/29	21.4 млн ₽	525 000 ₽/м²
2-комн.	40.9 м²	12/29	22.2 млн ₽	544 000 ₽/м²
2-комн.	47.7 м²	2/29	22.4 млн ₽	521 000 ₽/м²
2-комн.	41.1 м²	14/29	22.5 млн ₽	548 000 ₽/м²
2-комн.	48.8 м²	2/29	22.8 млн ₽	520 000 ₽/м²
2-комн.	40.5 м²	21/29	22.9 млн ₽	565 000 ₽/м²
2-комн.	48.8 м²	4/29	23.0 млн ₽	523 000 ₽/м²
2-комн.	44.4 м²	14/29	23.0 млн ₽	517 750 ₽/м²
2-комн.	44.1 м²	2/29	23.1 млн ₽	523 000 ₽/м²
2-комн.	44 м²	3/29	23.2 млн ₽	527 000 ₽/м²
2-комн.	44 м²	4/29	23.2 млн ₽	528 000 ₽/м²
2-комн.	51.2 м²	2/29	23.5 млн ₽	510 000 ₽/м²
2-комн.	44.8 м²	2/29	23.6 млн ₽	526 000 ₽/м²
2-комн.	44.5 м²	6/29	23.6 млн ₽	530 000 ₽/м²
2-комн.	51 м²	2/29	23.7 млн ₽	517 000 ₽/м²
2-комн.	44.3 м²	10/29	23.8 млн ₽	537 000 ₽/м²
2-комн.	47.5 м²	8/29	23.9 млн ₽	503 500 ₽/м²
2-комн.	43.8 м²	18/29	24.2 млн ₽	553 000 ₽/м²
2-комн.	45.3 м²	7/29	24.3 млн ₽	536 000 ₽/м²
2-комн.	46.4 м²	3/29	24.3 млн ₽	524 000 ₽/м²
2-комн.	47.2 м²	2/29	24.5 млн ₽	520 000 ₽/м²
2-комн.	47.9 м²	15/29	24.6 млн ₽	513 000 ₽/м²
2-комн.	43.9 м²	21/29	24.6 млн ₽	560 000 ₽/м²
2-комн.	47.3 м²	3/29	24.7 млн ₽	522 000 ₽/м²
2-комн.	47 м²	5/29	24.7 млн ₽	526 000 ₽/м²
2-комн.	47.3 м²	4/29	24.7 млн ₽	523 000 ₽/м²
2-комн.	47.4 м²	6/29	24.9 млн ₽	525 000 ₽/м²
2-комн.	47.7 м²	3/29	24.9 млн ₽	523 000 ₽/м²
2-комн.	47.7 м²	4/29	25.0 млн ₽	524 000 ₽/м²
2-комн.	48.9 м²	18/29	25.0 млн ₽	512 050 ₽/м²
2-комн.	48.7 м²	2/29	25.1 млн ₽	515 000 ₽/м²
2-комн.	47.8 м²	6/29	25.1 млн ₽	526 000 ₽/м²
2-комн.	48.1 м²	2/29	25.2 млн ₽	524 000 ₽/м²
2-комн.	48 м²	3/29	25.3 млн ₽	527 000 ₽/м²
2-комн.	48 м²	4/29	25.4 млн ₽	530 000 ₽/м²
2-комн.	47.4 м²	18/29	25.5 млн ₽	537 000 ₽/м²
2-комн.	48.8 м²	3/29	25.5 млн ₽	522 000 ₽/м²
2-комн.	47.8 м²	10/29	25.5 млн ₽	533 000 ₽/м²
2-комн.	47.8 м²	14/29	25.5 млн ₽	533 000 ₽/м²
2-комн.	49 м²	6/29	25.7 млн ₽	525 000 ₽/м²
2-комн.	44.9 м²	16/29	25.7 млн ₽	573 000 ₽/м²
2-комн.	48.4 м²	6/29	25.7 млн ₽	532 000 ₽/м²
2-комн.	49.5 м²	3/29	25.8 млн ₽	521 000 ₽/м²
2-комн.	49.1 м²	10/29	26.1 млн ₽	532 000 ₽/м²
2-комн.	50.2 м²	2/29	26.2 млн ₽	521 000 ₽/м²
2-комн.	48.4 м²	11/29	26.2 млн ₽	541 000 ₽/м²
2-комн.	50.4 м²	2/29	26.3 млн ₽	521 000 ₽/м²
2-комн.	49.1 м²	14/29	26.3 млн ₽	535 000 ₽/м²
2-комн.	51.2 м²	3/29	26.3 млн ₽	514 000 ₽/м²
2-комн.	50.2 м²	3/29	26.4 млн ₽	526 000 ₽/м²
2-комн.	51.2 м²	4/29	26.4 млн ₽	516 000 ₽/м²
2-комн.	51 м²	3/29	26.5 млн ₽	519 000 ₽/м²
2-комн.	51 м²	4/29	26.5 млн ₽	520 000 ₽/м²
2-комн.	51 м²	7/29	26.7 млн ₽	523 000 ₽/м²
2-комн.	51 м²	13/29	27.1 млн ₽	531 000 ₽/м²
2-комн.	51.2 м²	13/29	27.1 млн ₽	529 000 ₽/м²
2-комн.	48.4 м²	17/29	27.2 млн ₽	563 000 ₽/м²
3-комн.	61 м²	2/29	27.3 млн ₽	497 000 ₽/м²
2-комн.	41.6 м²	26/29	27.4 млн ₽	658 000 ₽/м²
2-комн.	50.3 м²	16/29	28.5 млн ₽	566 000 ₽/м²
3-комн.	64.9 м²	2/29	29.0 млн ₽	497 000 ₽/м²
2-комн.	51.7 м²	23/29	29.5 млн ₽	570 000 ₽/м²
3-комн.	59.9 м²	3/29	30.1 млн ₽	502 000 ₽/м²
3-комн.	60.7 м²	2/29	30.2 млн ₽	497 000 ₽/м²
3-комн.	66.2 м²	6/29	30.3 млн ₽	508 000 ₽/м²
3-комн.	61 м²	3/29	30.6 млн ₽	502 000 ₽/м²
3-комн.	61 м²	4/29	30.8 млн ₽	505 000 ₽/м²
3-комн.	61.5 м²	6/29	31.3 млн ₽	509 000 ₽/м²
3-комн.	61.8 м²	6/29	31.3 млн ₽	507 000 ₽/м²
3-комн.	61.4 м²	9/29	31.4 млн ₽	512 000 ₽/м²
3-комн.	61.1 м²	12/29	31.8 млн ₽	521 000 ₽/м²
3-комн.	65.4 м²	2/29	32.5 млн ₽	497 000 ₽/м²
3-комн.	65.9 м²	12/29	32.6 млн ₽	494 000 ₽/м²
3-комн.	61.1 м²	15/29	32.6 млн ₽	533 000 ₽/м²
3-комн.	65.5 м²	3/29	32.6 млн ₽	498 000 ₽/м²
3-комн.	65 м²	3/29	32.6 млн ₽	502 000 ₽/м²
3-комн.	65 м²	4/29	32.8 млн ₽	504 000 ₽/м²
3-комн.	65.4 м²	3/29	32.8 млн ₽	502 000 ₽/м²
3-комн.	65.4 м²	4/29	33.0 млн ₽	504 000 ₽/м²
3-комн.	64.8 м²	9/29	33.0 млн ₽	509 000 ₽/м²
3-комн.	65.1 м²	6/29	33.0 млн ₽	507 000 ₽/м²
3-комн.	61.3 м²	19/29	33.2 млн ₽	541 500 ₽/м²
2-комн.	51.5 м²	26/29	33.4 млн ₽	648 000 ₽/м²
2-комн.	50.4 м²	26/29	33.4 млн ₽	663 000 ₽/м²
3-комн.	64.9 м²	13/29	33.6 млн ₽	518 000 ₽/м²
3-комн.	65.2 м²	21/29	33.8 млн ₽	517 750 ₽/м²
3-комн.	64.8 м²	18/29	34.1 млн ₽	527 000 ₽/м²
3-комн.	65.8 м²	16/29	35.2 млн ₽	535 000 ₽/м²
3-комн.	75.3 м²	2/29	37.8 млн ₽	502 000 ₽/м²
3-комн.	75.3 м²	2/29	38.0 млн ₽	505 000 ₽/м²
3-комн.	79.5 м²	5/29	38.1 млн ₽	479 750 ₽/м²
3-комн.	75.3 м²	3/29	38.2 млн ₽	507 000 ₽/м²
3-комн.	75.3 м²	4/29	38.4 млн ₽	510 000 ₽/м²
3-комн.	76.6 м²	17/29	38.6 млн ₽	504 450 ₽/м²
3-комн.	75.4 м²	8/29	39.0 млн ₽	517 000 ₽/м²
3-комн.	77 м²	7/29	39.0 млн ₽	507 000 ₽/м²
3-комн.	61.6 м²	26/29	39.7 млн ₽	645 000 ₽/м²
3-комн.	75.6 м²	13/29	40.1 млн ₽	531 000 ₽/м²
3-комн.	77.2 м²	14/29	40.1 млн ₽	520 000 ₽/м²
3-комн.	78.2 м²	12/29	41.3 млн ₽	528 000 ₽/м²
3-комн.	78.2 м²	13/29	41.4 млн ₽	529 000 ₽/м²
3-комн.	78.2 м²	17/29	41.8 млн ₽	535 000 ₽/м²
4-комн.	91.8 м²	14/29	44.9 млн ₽	489 250 ₽/м²
4-комн.	91.3 м²	7/29	45.7 млн ₽	501 000 ₽/м²
4-комн.	92 м²	11/29	46.5 млн ₽	505 000 ₽/м²
4-комн.	91 м²	16/29	47.3 млн ₽	520 000 ₽/м²
3-комн.	76.8 м²	26/29	48.4 млн ₽	630 000 ₽/м²
3-комн.	75.6 м²	26/29	49.1 млн ₽	650 000 ₽/м²
3-комн.	84 м²	26/29	52.1 млн ₽	620 000 ₽/м²
3-комн.	100.8 м²	20/29	52.5 млн ₽	521 000 ₽/м²
3-комн.	100.9 м²	22/29	53.1 млн ₽	526 000 ₽/м²
4-комн.	114.5 м²	11/29	55.7 млн ₽	486 400 ₽/м²
4-комн.	114.3 м²	3/29	56.9 млн ₽	498 000 ₽/м²
4-комн.	114.4 м²	6/29	57.9 млн ₽	506 000 ₽/м²
4-комн.	114.4 м²	9/29	58.2 млн ₽	509 000 ₽/м²
4-комн.	114.6 м²	14/29	59.0 млн ₽	515 000 ₽/м²
3-комн.	109.8 м²	22/29	61.0 млн ₽	555 750 ₽/м²
4-комн.	120.1 м²	30/31	62.7 млн ₽	580 000 ₽/м²
4-комн.	110.7 м²	26/29	67.0 млн ₽	605 000 ₽/м²
4-комн.	120.1 м²	31/31	74.3 млн ₽	687 000 ₽/м²

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Telegram WhatsApp ВКонтакте MAX Позвонить

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — Марфино

Аналитика района

Дом Достижение

19 лотов · от 22.0 млн ₽

B+

Почему это выгодная инвестиция?

Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
Рост цен на недвижимость в регионе

от 16.3 млн ₽

137 лотов основного каталога

Инвест-рейтинг: 76.4

B+

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородMoscow

МетроФонвизинская
20 мин пешком

ТехнологияМонолитный

Классбизнес

Сдачаноябрь 2027 г.

В продаже137 лотов

Цена16.3 млн ₽
— 74.3 млн ₽

Ср. цена/м²545 782 ₽/м²

Инвест-рейтинг

B+

Ипотека

Стоимость

Первонач. взнос %

Срок (лет)

Ставка %

Кредит12.8 млн ₽

Платёж/мес178 тыс ₽