ЖК «Синица. Сезоны»

Рейтинг B+
Екатеринбург · Екатеринбург🚇 Ботаническая · 10 мин на транспортеГазобетон-монолитСдача: сентябрь 2027 г.
Синица. Сезоны — фото 1
1 / 4
82
лотов в основном каталоге
3.8 млн ₽
цена от
137 439 ₽/м²
цена за м² от
65B
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Жилой комплекс комфорт-класса состоит из 10 домов высотой от 16 до 28 этажей. Здания построены по технологии газобетон-монолит с оштукатуренными фасадами. В каждом корпусе предусмотрены пассажирские и грузовые лифты. Архитектурная концепция сочетает современные решения и природные акценты, а светлые фасады формируют легкий визуальный образ. Входные группы спроектированы с учетом безбарьерной среды, оснащены панорамными окнами, санузлами с лапомойками, а также помещениями для хранения колясок и велосипедов.

В проекте представлен широкий выбор планировок: от компактных студий, до просторных квартир с кухнями-гостиными и нестандартных двухуровневых квартир. В помещениях установлены увеличенные окна, а высота потолков составляет 2,70 м. Квартиры предлагаются в подчистовой отделке: стены выровнены под покраску, полы подготовлены под укладку покрытия, смонтирована электрика, установлены стальные радиаторы с нижним подключением и терморегулятором.

Территория комплекса закрыта от автомобилей. Организованы безопасные дворы с мультивозрастными игровыми комплексами, спортивными зонами, местами отдыха и всесезонным озеленением. Жители имеют легкий доступ к набережной Нижне-Исетского пруда с маршрутами для прогулок и спорта, амфитеатром, детскими и спортивными площадками. Также работает соседский центр с залом для мероприятий и тренировок. Предусмотрены кладовые на подземном уровне и отдельный многоуровневый паркинг. Безопасность обеспечивается видеонаблюдением и системой индивидуального доступа.

Проект находится в Чкаловском районе Екатеринбурга, между акваторией Нижне-Исетского пруда и Уктусскими горами. В 5–20 минутах доступны школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, фитнес-клубы, Уктусский лесопарк и торговый центр Уктус. До станции метро Ботаническая — 10 минут транспортом, до центра города — 15 минут, до аэропорта Кольцово — 20 минут.

Динамика цен

160 033 ₽/м²
+0.1%

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
Студия14283.8 млн ₽4.5 млн ₽160 778 ₽/м²
B+
7.6%
2-комн.37355.3 млн ₽5.9 млн ₽167 115 ₽/м²
B+
7.4%
3-комн.29526.7 млн ₽8.0 млн ₽152 664 ₽/м²
B+
8.0%
4-комн.27410.1 млн ₽10.1 млн ₽137 439 ₽/м²
A
8.9%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Квартиры и жилые лоты

82 в продаже
Студия25.7 м²3.8 млн ₽
Студия25.71 м²3.9 млн ₽
Студия25.7 м²3.9 млн ₽
Студия28.78 м²4.3 млн ₽
Студия28.78 м²4.4 млн ₽
Студия27.31 м²4.4 млн ₽
Студия28.78 м²4.5 млн ₽
Студия28.78 м²4.5 млн ₽
Студия27.31 м²4.6 млн ₽
Студия27.31 м²4.6 млн ₽
Студия28.78 м²4.7 млн ₽
Студия28.78 м²4.7 млн ₽
Студия27.31 м²5.0 млн ₽
Студия28.78 м²5.0 млн ₽
2-комн.32.24 м²5.3 млн ₽
2-комн.32.53 м²5.5 млн ₽
2-комн.34 м²5.6 млн ₽
2-комн.32.53 м²5.6 млн ₽
2-комн.32.53 м²5.6 млн ₽
2-комн.32.24 м²5.6 млн ₽
2-комн.32.53 м²5.6 млн ₽
2-комн.34.5 м²5.6 млн ₽
2-комн.34.5 м²5.6 млн ₽
2-комн.34.5 м²5.6 млн ₽
2-комн.34.5 м²5.6 млн ₽
2-комн.39.04 м²5.7 млн ₽
2-комн.34 м²5.7 млн ₽
2-комн.34 м²5.7 млн ₽
2-комн.32.53 м²5.7 млн ₽
2-комн.34.5 м²5.8 млн ₽
2-комн.34.5 м²5.8 млн ₽
2-комн.34.5 м²5.8 млн ₽
2-комн.39.04 м²5.8 млн ₽
2-комн.35.85 м²5.8 млн ₽
2-комн.35.85 м²5.8 млн ₽
2-комн.35.85 м²6.0 млн ₽
2-комн.35.85 м²6.0 млн ₽
2-комн.36.04 м²6.0 млн ₽
2-комн.41.83 м²6.0 млн ₽
2-комн.41.83 м²6.1 млн ₽
2-комн.38.38 м²6.1 млн ₽
2-комн.38.38 м²6.1 млн ₽
2-комн.32.24 м²6.2 млн ₽
2-комн.32.53 м²6.2 млн ₽
2-комн.34 м²6.2 млн ₽
2-комн.34.5 м²6.3 млн ₽
2-комн.38.38 м²6.3 млн ₽
2-комн.38.38 м²6.3 млн ₽
2-комн.38.38 м²6.3 млн ₽
2-комн.35.85 м²6.5 млн ₽
3-комн.46.93 м²6.7 млн ₽
2-комн.38.38 м²6.8 млн ₽
3-комн.46.93 м²7.1 млн ₽
3-комн.46.93 м²7.2 млн ₽
3-комн.46.93 м²7.2 млн ₽
3-комн.50.32 м²7.6 млн ₽
3-комн.50.77 м²7.6 млн ₽
3-комн.50.32 м²7.6 млн ₽
3-комн.50.77 м²7.7 млн ₽
3-комн.50.77 м²7.7 млн ₽
3-комн.50.32 м²7.9 млн ₽
3-комн.50.32 м²7.9 млн ₽
3-комн.50.32 м²7.9 млн ₽
3-комн.50.77 м²7.9 млн ₽
3-комн.50.77 м²7.9 млн ₽
3-комн.50.77 м²7.9 млн ₽
3-комн.55.18 м²8.0 млн ₽
3-комн.46.93 м²8.0 млн ₽
3-комн.59.87 м²8.2 млн ₽
3-комн.59.87 м²8.2 млн ₽
3-комн.59.87 м²8.2 млн ₽
3-комн.59.87 м²8.2 млн ₽
3-комн.55.18 м²8.3 млн ₽
3-комн.55.18 м²8.3 млн ₽
3-комн.55.18 м²8.3 млн ₽
3-комн.55.18 м²8.3 млн ₽
3-комн.55.18 м²8.5 млн ₽
3-комн.50.32 м²8.6 млн ₽
3-комн.50.77 м²8.7 млн ₽
3-комн.55.18 м²9.3 млн ₽
4-комн.73.56 м²10.1 млн ₽
4-комн.73.56 м²10.1 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — Екатеринбург

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 3.8 млн ₽
82 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 76
B+

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородYekaterinburg
МетроБотаническая
10 мин на транспорте
ТехнологияГазобетон-монолит
Сдачасентябрь 2027 г.
В продаже82 лотов
Цена3.8 млн ₽
10.1 млн ₽
Ср. цена/м²160 199 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B+

Ипотека

Кредит3.2 млн ₽
Платёж/мес45 тыс ₽