ЖК «Сиберово»

Рейтинг B+

Казань · Казань🚇 Суконная слобода · 10 мин на транспортеКирпично-монолитныйСдача: декабрь 2028 г.

1 / 7

200

лотов в основном каталоге

8.2 млн ₽

цена от

167 201 ₽/м²

цена за м² от

59C

инвест-рейтинг ЖК

Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Жилой комплекс представляет собой комплексную застройку кирпично-монолитными домами переменной этажности: от 7 до 26 этажей. В оформлении стен зданий используется современный навесной вентилируемый фасад молочных оттенков. Во всех входных группах выполнена дизайнерская отделка, предусмотрены высокие потолки, прозрачные двери и установлены современные лифты. Входы в подъезды сделаны на уровне земли.

В проекте предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Доступны варианты квартир с гардеробной или мастер-спальней с отдельным санузлом, а также с остекленными лоджиями и с окнами в пол. Все квартиры сдаются с подчистовой отделкой. С верхних этажей открывается панорамный вид на реку Казанку, «Ак Барс Арену» и центр семьи «Казан».

Через весь квартал тянется широкий пешеходный бульвар с велодорожками, велопарковками, зонами для отдыха, детскими и спортивными площадками. В проекте предусмотрены коммерческие помещения, свои школа и 2 детских сада. Для удобства жителей спроектированы подземные паркинги, 4 наземных многоуровневых паркинга, индивидуальные кладовые и колясочные.

Жилой комплекс находится в Советском районе. Рядом расположились детские сады, школы, колледж, поликлиники и торговые центры. До центра Казани всего 15 минут на машине.

Динамика цен

248 722 ₽/м²

+1.2%

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

Тип	Лотов	Площадь м²	Цена от	Ср. цена	₽/м²	Рейтинг	ROI%
Студия	11	23	8.2 млн ₽	8.6 млн ₽	370 104 ₽/м²	B	3.9%
1-комн.	66	37	8.9 млн ₽	10.0 млн ₽	271 036 ₽/м²	B	5.3%
2-комн.	69	47	9.1 млн ₽	11.2 млн ₽	241 588 ₽/м²	B+	5.9%
3-комн.	46	67	11.0 млн ₽	13.6 млн ₽	206 396 ₽/м²	B+	7.0%
4-комн.	8	89	15.5 млн ₽	16.2 млн ₽	181 399 ₽/м²	B+	7.9%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Корпуса
3

Квартиры и жилые лоты

200 в продаже


Студия	20.7 м²	1/13	8.2 млн ₽	395 600 ₽/м²
Студия	20 м²	2/13	8.3 млн ₽	413 648 ₽/м²
Студия	21.4 м²	9/13	8.4 млн ₽	391 300 ₽/м²
Студия	21.1 м²	8/13	8.5 млн ₽	401 492 ₽/м²
Студия	24.4 м²	7/16	8.6 млн ₽	352 100 ₽/м²
Студия	21.9 м²	5/16	8.7 млн ₽	396 700 ₽/м²
Студия	28.1 м²	10/13	8.8 млн ₽	311 300 ₽/м²
Студия	25.9 м²	11/27	8.8 млн ₽	338 200 ₽/м²
Студия	25.9 м²	23/27	8.9 млн ₽	341 500 ₽/м²
Студия	25.9 м²	25/27	8.9 млн ₽	342 000 ₽/м²
1-комн.	34.9 м²	2/16	8.9 млн ₽	263 100 ₽/м²
Студия	23.1 м²	1/13	9.0 млн ₽	387 300 ₽/м²
1-комн.	34.7 м²	2/16	9.0 млн ₽	267 200 ₽/м²
1-комн.	33.2 м²	2/13	9.0 млн ₽	258 685 ₽/м²
2-комн.	34.4 м²	2/13	9.1 млн ₽	264 200 ₽/м²
1-комн.	34.3 м²	3/16	9.2 млн ₽	266 800 ₽/м²
1-комн.	34.4 м²	2/16	9.2 млн ₽	266 200 ₽/м²
2-комн.	33.5 м²	6/27	9.2 млн ₽	273 600 ₽/м²
2-комн.	34.4 м²	9/13	9.2 млн ₽	266 900 ₽/м²
1-комн.	33.2 м²	11/16	9.2 млн ₽	276 604 ₽/м²
1-комн.	34.4 м²	4/16	9.2 млн ₽	267 300 ₽/м²
2-комн.	35.4 м²	4/27	9.2 млн ₽	259 100 ₽/м²
2-комн.	34.4 м²	11/13	9.2 млн ₽	268 100 ₽/м²
1-комн.	34.3 м²	9/16	9.2 млн ₽	255 645 ₽/м²
1-комн.	33.9 м²	7/13	9.3 млн ₽	272 663 ₽/м²
2-комн.	34.7 м²	10/16	9.3 млн ₽	266 688 ₽/м²
1-комн.	33.2 м²	7/13	9.3 млн ₽	278 756 ₽/м²
2-комн.	33.5 м²	17/27	9.3 млн ₽	262 485 ₽/м²
1-комн.	33 м²	12/16	9.3 млн ₽	280 892 ₽/м²
1-комн.	34.4 м²	11/16	9.3 млн ₽	269 500 ₽/м²
2-комн.	34.7 м²	12/16	9.3 млн ₽	267 195 ₽/м²
1-комн.	33.2 м²	12/16	9.3 млн ₽	279 852 ₽/м²
1-комн.	33.2 м²	12/13	9.3 млн ₽	279 852 ₽/м²
2-комн.	33.5 м²	22/27	9.3 млн ₽	277 400 ₽/м²
1-комн.	35.1 м²	2/9	9.3 млн ₽	263 200 ₽/м²
1-комн.	34.5 м²	8/13	9.3 млн ₽	267 800 ₽/м²
1-комн.	33.9 м²	10/13	9.3 млн ₽	274 287 ₽/м²
2-комн.	34.8 м²	12/27	9.3 млн ₽	267 300 ₽/м²
2-комн.	35.4 м²	15/27	9.3 млн ₽	261 800 ₽/м²
2-комн.	33.5 м²	25/27	9.3 млн ₽	278 100 ₽/м²
1-комн.	35.1 м²	3/9	9.3 млн ₽	264 100 ₽/м²
2-комн.	34.8 м²	15/27	9.3 млн ₽	254 790 ₽/м²
1-комн.	33.9 м²	12/13	9.3 млн ₽	275 403 ₽/м²
1-комн.	34.9 м²	4/16	9.3 млн ₽	267 579 ₽/м²
1-комн.	34.9 м²	3/16	9.3 млн ₽	267 579 ₽/м²
2-комн.	35.4 м²	19/27	9.4 млн ₽	262 700 ₽/м²
1-комн.	34.5 м²	11/13	9.4 млн ₽	269 200 ₽/м²
2-комн.	36.4 м²	5/13	9.4 млн ₽	257 200 ₽/м²
2-комн.	34.8 м²	19/27	9.4 млн ₽	269 100 ₽/м²
2-комн.	35 м²	2/16	9.4 млн ₽	267 569 ₽/м²
1-комн.	34.9 м²	2/16	9.4 млн ₽	268 800 ₽/м²
2-комн.	34.8 м²	22/27	9.4 млн ₽	269 700 ₽/м²
1-комн.	34.9 м²	8/16	9.4 млн ₽	268 999 ₽/м²
1-комн.	33.2 м²	13/16	9.4 млн ₽	282 897 ₽/м²
1-комн.	34.9 м²	7/16	9.4 млн ₽	269 202 ₽/м²
2-комн.	36.7 м²	3/13	9.4 млн ₽	255 686 ₽/м²
1-комн.	34.9 м²	3/16	9.4 млн ₽	256 802 ₽/м²
2-комн.	36.4 м²	11/13	9.4 млн ₽	259 200 ₽/м²
1-комн.	34.7 м²	5/16	9.5 млн ₽	272 267 ₽/м²
2-комн.	35 м²	8/16	9.5 млн ₽	256 599 ₽/м²
1-комн.	33.9 м²	1/13	9.5 млн ₽	279 600 ₽/м²
1-комн.	34.9 м²	6/16	9.5 млн ₽	271 637 ₽/м²
2-комн.	36.3 м²	5/16	9.5 млн ₽	261 452 ₽/м²
2-комн.	36.3 м²	7/16	9.5 млн ₽	261 959 ₽/м²
2-комн.	36.3 м²	7/16	9.5 млн ₽	262 162 ₽/м²
2-комн.	37.8 м²	10/27	9.5 млн ₽	238 260 ₽/м²
1-комн.	34.9 м²	4/16	9.5 млн ₽	273 361 ₽/м²
2-комн.	37.8 м²	13/27	9.6 млн ₽	251 600 ₽/м²
2-комн.	36.7 м²	12/13	9.6 млн ₽	259 558 ₽/м²
1-комн.	34.9 м²	8/16	9.6 млн ₽	274 781 ₽/м²
2-комн.	37.8 м²	16/27	9.6 млн ₽	252 300 ₽/м²
2-комн.	37.8 м²	19/27	9.6 млн ₽	252 900 ₽/м²
2-комн.	37.8 м²	22/27	9.7 млн ₽	253 600 ₽/м²
1-комн.	38.2 м²	8/13	9.7 млн ₽	252 850 ₽/м²
1-комн.	38.2 м²	3/13	9.7 млн ₽	253 563 ₽/м²
1-комн.	33.6 м²	8/12	9.7 млн ₽	282 910 ₽/м²
1-комн.	38.2 м²	12/13	9.8 млн ₽	255 090 ₽/м²
1-комн.	33.6 м²	14/14	9.8 млн ₽	300 700 ₽/м²
1-комн.	33 м²	11/14	9.8 млн ₽	298 200 ₽/м²
1-комн.	38.2 м²	2/13	9.9 млн ₽	245 353 ₽/м²
1-комн.	39.6 м²	6/9	9.9 млн ₽	250 800 ₽/м²
1-комн.	33.6 м²	2/14	9.9 млн ₽	295 700 ₽/м²
1-комн.	39.4 м²	1/9	10.0 млн ₽	260 200 ₽/м²
1-комн.	33.6 м²	11/12	10.1 млн ₽	299 400 ₽/м²
2-комн.	39.8 м²	11/13	10.1 млн ₽	253 278 ₽/м²
2-комн.	38.1 м²	1/27	10.1 млн ₽	263 200 ₽/м²
2-комн.	34.5 м²	3/11	10.1 млн ₽	292 600 ₽/м²
1-комн.	33.6 м²	12/12	10.2 млн ₽	303 600 ₽/м²
1-комн.	36 м²	13/14	10.2 млн ₽	283 900 ₽/м²
1-комн.	33.6 м²	10/14	10.3 млн ₽	306 500 ₽/м²
1-комн.	33.6 м²	11/14	10.3 млн ₽	307 100 ₽/м²
1-комн.	36 м²	12/12	10.3 млн ₽	271 130 ₽/м²
1-комн.	33.6 м²	12/14	10.4 млн ₽	308 900 ₽/м²
1-комн.	37.5 м²	2/14	10.4 млн ₽	262 010 ₽/м²
1-комн.	44.4 м²	1/13	10.4 млн ₽	241 600 ₽/м²
1-комн.	43.5 м²	10/13	10.5 млн ₽	240 611 ₽/м²
1-комн.	41.2 м²	1/9	10.6 млн ₽	257 500 ₽/м²
1-комн.	42.2 м²	16/16	10.7 млн ₽	253 100 ₽/м²
2-комн.	39.8 м²	2/13	10.7 млн ₽	268 921 ₽/м²
3-комн.	50.8 м²	3/13	11.0 млн ₽	223 500 ₽/м²
1-комн.	42.6 м²	2/14	11.1 млн ₽	259 200 ₽/м²
1-комн.	42.6 м²	12/14	11.1 млн ₽	255 360 ₽/м²
2-комн.	46 м²	10/16	11.3 млн ₽	246 371 ₽/м²
1-комн.	38.9 м²	1/8	11.3 млн ₽	291 500 ₽/м²
3-комн.	51 м²	1/27	11.4 млн ₽	229 300 ₽/м²
2-комн.	50.4 м²	4/16	11.4 млн ₽	232 484 ₽/м²
1-комн.	39.3 м²	4/8	11.4 млн ₽	273 114 ₽/м²
1-комн.	43.1 м²	1/8	11.4 млн ₽	279 300 ₽/м²
1-комн.	41.6 м²	10/14	11.5 млн ₽	275 800 ₽/м²
1-комн.	49 м²	1/13	11.5 млн ₽	234 400 ₽/м²
1-комн.	42.6 м²	14/14	11.5 млн ₽	269 900 ₽/м²
3-комн.	53.9 м²	4/13	11.5 млн ₽	220 482 ₽/м²
1-комн.	45.8 м²	5/26	11.6 млн ₽	265 398 ₽/м²
3-комн.	53.5 м²	14/27	11.7 млн ₽	224 300 ₽/м²
3-комн.	53.5 м²	21/27	11.7 млн ₽	225 900 ₽/м²
3-комн.	56.8 м²	8/13	11.7 млн ₽	212 790 ₽/м²
3-комн.	56.2 м²	2/27	11.7 млн ₽	208 700 ₽/м²
2-комн.	50.8 м²	8/13	11.7 млн ₽	231 000 ₽/м²
2-комн.	50.4 м²	6/16	11.8 млн ₽	221 627 ₽/м²
1-комн.	40.9 м²	7/7	11.8 млн ₽	270 424 ₽/м²
2-комн.	57.1 м²	8/16	11.8 млн ₽	212 400 ₽/м²
3-комн.	57.6 м²	16/27	11.8 млн ₽	210 600 ₽/м²
2-комн.	53.9 м²	11/13	11.8 млн ₽	218 906 ₽/м²
3-комн.	50.8 м²	12/13	11.8 млн ₽	232 800 ₽/м²
2-комн.	52.7 м²	4/16	11.8 млн ₽	224 400 ₽/м²
2-комн.	59.5 м²	5/27	11.9 млн ₽	205 500 ₽/м²
3-комн.	56.8 м²	5/13	11.9 млн ₽	215 791 ₽/м²
3-комн.	57.8 м²	4/27	11.9 млн ₽	206 400 ₽/м²
3-комн.	53.9 м²	8/13	12.0 млн ₽	221 508 ₽/м²
3-комн.	53.5 м²	9/27	12.0 млн ₽	223 300 ₽/м²
3-комн.	57.8 м²	13/27	12.0 млн ₽	213 800 ₽/м²
2-комн.	57.1 м²	2/16	12.0 млн ₽	210 400 ₽/м²
2-комн.	50.9 м²	12/16	12.0 млн ₽	224 443 ₽/м²
3-комн.	57.6 м²	26/27	12.0 млн ₽	215 300 ₽/м²
3-комн.	53.5 м²	17/27	12.1 млн ₽	213 845 ₽/м²
2-комн.	54.7 м²	14/16	12.1 млн ₽	209 190 ₽/м²
3-комн.	57.8 м²	22/27	12.1 млн ₽	215 500 ₽/м²
2-комн.	57.1 м²	5/16	12.1 млн ₽	211 700 ₽/м²
1-комн.	45.8 м²	4/26	12.1 млн ₽	248 987 ₽/м²
2-комн.	57.1 м²	10/16	12.2 млн ₽	213 000 ₽/м²
2-комн.	52.7 м²	5/16	12.2 млн ₽	231 157 ₽/м²
2-комн.	56.9 м²	20/27	12.2 млн ₽	209 855 ₽/м²
3-комн.	57.6 м²	22/27	12.2 млн ₽	201 115 ₽/м²
2-комн.	60.8 м²	7/9	12.2 млн ₽	196 555 ₽/м²
2-комн.	59.6 м²	4/13	12.2 млн ₽	211 258 ₽/м²
3-комн.	58.2 м²	9/13	12.3 млн ₽	217 500 ₽/м²
3-комн.	57.8 м²	9/27	12.3 млн ₽	202 255 ₽/м²
3-комн.	56.8 м²	11/13	12.4 млн ₽	206 656 ₽/м²
3-комн.	57.8 м²	19/27	12.4 млн ₽	204 250 ₽/м²
3-комн.	57.8 м²	25/27	12.5 млн ₽	216 100 ₽/м²
2-комн.	56.9 м²	15/27	12.5 млн ₽	220 000 ₽/м²
3-комн.	58.2 м²	4/13	12.6 млн ₽	216 169 ₽/м²
3-комн.	58.2 м²	6/13	12.6 млн ₽	205 841 ₽/м²
2-комн.	56.9 м²	25/27	12.6 млн ₽	221 900 ₽/м²
3-комн.	58.2 м²	12/13	12.7 млн ₽	224 670 ₽/м²
2-комн.	59.6 м²	10/13	12.7 млн ₽	213 375 ₽/м²
1-комн.	45.8 м²	12/26	13.0 млн ₽	283 755 ₽/м²
3-комн.	67 м²	2/27	13.1 млн ₽	201 000 ₽/м²
2-комн.	62.5 м²	4/9	13.1 млн ₽	209 200 ₽/м²
2-комн.	51.8 м²	11/11	13.1 млн ₽	252 893 ₽/м²
2-комн.	59.9 м²	4/11	13.2 млн ₽	230 634 ₽/м²
3-комн.	67 м²	11/27	13.5 млн ₽	208 100 ₽/м²
2-комн.	62.4 м²	7/14	13.6 млн ₽	224 027 ₽/м²
3-комн.	67 м²	20/27	13.7 млн ₽	199 500 ₽/м²
2-комн.	63.2 м²	2/8	13.7 млн ₽	216 097 ₽/м²
2-комн.	62.4 м²	3/10	13.7 млн ₽	219 950 ₽/м²
2-комн.	55.8 м²	8/11	13.8 млн ₽	246 591 ₽/м²
3-комн.	67 м²	7/27	13.9 млн ₽	196 935 ₽/м²
2-комн.	62.9 м²	10/14	13.9 млн ₽	227 100 ₽/м²
2-комн.	62.6 м²	2/14	13.9 млн ₽	222 645 ₽/м²
3-комн.	67 м²	15/27	14.0 млн ₽	209 000 ₽/м²
2-комн.	66.6 м²	5/7	14.2 млн ₽	211 773 ₽/м²
2-комн.	62.2 м²	11/24	14.2 млн ₽	240 626 ₽/м²
2-комн.	65.7 м²	1/14	14.3 млн ₽	217 100 ₽/м²
2-комн.	62.9 м²	14/14	14.4 млн ₽	217 075 ₽/м²
2-комн.	59.9 м²	10/11	14.5 млн ₽	241 155 ₽/м²
3-комн.	68.2 м²	2/8	14.8 млн ₽	222 900 ₽/м²
3-комн.	80.8 м²	3/13	14.9 млн ₽	189 225 ₽/м²
2-комн.	75.4 м²	11/13	15.1 млн ₽	190 017 ₽/м²
4-комн.	80.4 м²	14/16	15.5 млн ₽	182 970 ₽/м²
3-комн.	80.2 м²	8/9	15.5 млн ₽	199 500 ₽/м²
4-комн.	80.1 м²	16/16	15.5 млн ₽	194 000 ₽/м²
3-комн.	85.4 м²	5/9	15.5 млн ₽	178 220 ₽/м²
4-комн.	88.6 м²	10/16	15.7 млн ₽	182 927 ₽/м²
4-комн.	92.4 м²	6/16	15.9 млн ₽	177 656 ₽/м²
3-комн.	85.4 м²	3/9	16.0 млн ₽	187 400 ₽/м²
4-комн.	88.3 м²	10/16	16.2 млн ₽	189 269 ₽/м²
4-комн.	92.4 м²	2/16	16.3 млн ₽	176 349 ₽/м²
3-комн.	86.2 м²	5/16	16.3 млн ₽	187 060 ₽/м²
3-комн.	78.9 м²	4/26	16.4 млн ₽	208 061 ₽/м²
3-комн.	97.2 м²	5/13	16.5 млн ₽	175 096 ₽/м²
3-комн.	97.2 м²	2/13	16.8 млн ₽	177 891 ₽/м²
3-комн.	87.6 м²	6/8	16.8 млн ₽	187 815 ₽/м²
4-комн.	96.9 м²	2/16	17.0 млн ₽	180 634 ₽/м²
4-комн.	96.9 м²	7/16	17.1 млн ₽	167 390 ₽/м²
3-комн.	86.2 м²	3/16	17.1 млн ₽	198 200 ₽/м²
3-комн.	97.2 м²	9/13	17.1 млн ₽	167 201 ₽/м²
3-комн.	87.6 м²	2/8	17.2 млн ₽	196 700 ₽/м²
3-комн.	88.4 м²	4/10	17.5 млн ₽	203 449 ₽/м²
3-комн.	88.4 м²	2/10	17.9 млн ₽	192 601 ₽/м²